Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВС разъяснил нормы изъятия жилья у покупателя при банкротстве продавца Недвижимость, 19:12
Закон о новых правилах владения недвижимостью прошел второе чтение Недвижимость, 18:08
Путин и Собянин запустили участок Большого кольца метро Москвы Недвижимость, 17:58
В Москве за пять лет утроилось предложение высотных новостроек Недвижимость, 17:06
Греф высказался за продление льготной ипотеки на новостройки Недвижимость, 15:32
ВТБ предложил создать единый суперсервис для операций с жильем Недвижимость, 14:10
Какие скидки на новостройки предложат девелоперы на Новый год Недвижимость, 13:37
Реестр бесплатных проектов типового жилья из дерева появится в 2022 году Недвижимость, 13:37
Рейтинг экспертов «РБК-Недвижимость» — 2021 Недвижимость, 11:13
Риелторы назвали минимальную стоимость жилья в домах под снос в Москве Недвижимость, 10:33
«Сбер» зафиксировал рост цен на вторичное жилье в России на 20% Недвижимость, 06 дек, 18:47
Фонд дольщиков разъяснил критерии для выплаты компенсаций Недвижимость, 06 дек, 18:25
В Совфеде предложили штрафовать за недопуск газовщиков в квартиры Недвижимость, 06 дек, 18:23
Мировой рынок недвижимости: когда цены станут «как прежде»? Недвижимость, 06 дек, 17:51
Бюро недвижимости "Агент 002": большинство покупателей намерено привлечь ипотеку
Новости компаний ,  
0 

Бюро недвижимости "Агент 002": большинство покупателей намерено привлечь ипотеку


Бюро недвижимости "Агент 002" провело опрос среди посетителей своего сайта, из каких средств они собираются купить квартиру. Респондентам предлагались три варианта ответа: 1) из собственных сбережений; 2) с частичным привлечением заемных средств; 3) с привлечением заемных средств в максимальном размере. Результаты опроса немало удивили специалистов не только риэлторской компании, но и ипотечного брокера "Независимое Бюро Ипотечного Кредитования".

Большинство ответивших (57,2%) выбрали вариант с привлечением заемных средств в максимальном размере, на втором по популярности месте оказался вариант - покупка из собственных сбережений (28,6%), в меньшинстве оказались лица, намеренные улучшить жилищные условия, частично привлекая заемные средства (14,2%).

Леонид Меньшиков, генеральный директор бюро недвижимости "Агент 002": "По данным Росреестра по Москве, за 1 квартал 2010 г. доля ипотечных сделок в общем количестве составила 20%. Более свежих официальных данных госорган пока не представил, однако если исходить из данных нашего опроса, решить квартирный вопрос с привлечением ипотеки намерены более 70% покупателей. По данным нашей компании, около 35% сделок заключается с привлечением заемного финансирования - полностью или частично». Ранее аналитики бюро недвижимости "Агент 002" подсчитали, что в Москве расходы на аренду и покупку жилья сопоставимы, взяв за основу квартиру стоимостью 4 млн. и подсчитав размер выплат по кредиту за 25 лет при первоначальном взносе 30% (1200000 рублей) - 8643000 рублей и общую сумму арендных платежей (7500000 рублей) при сохранении текущих арендных ставок, что на практике малореализуемо. Таким образом, считает Меньшиков, покупатели задумались над этой нехитрой математикой и намерены переориентироваться на покупку в ближайшее время.

Евгения Таубкина, генеральный директор "Независимого Бюро Ипотечного Кредитования": "С одной стороны, мы видим либерализацию отношения банков к заемщикам. А с другой, результаты опроса нас приятно удивили - значит, и заемщики почувствовали момент - цены на жилье пока ещё не вернулись на докризисный уровень, а кредитные условия сейчас неплохие, особенно для белых заемщиков. Например, с минимальным первоначальным взносом 20% можно получить кредит под 12%. Однако их среди наших клиентов все же пока ещё меньшинство. Чаще всего к нам обращаются лица, накопившие 20-45% первоначального взноса, - отмечает эксперт, - их подавляющее большинство, примерно 80%. Тех, кто располагает первоначальным взносом в размере от 45%, примерно 12%. Заемщиков без первоначального взноса - 8%".

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента