Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Рашкин потребовал проверить посвященные «Колумбайну» группы «ВКонтакте» 14:01, Общество Тест: как составить психологический портрет своего клиента 13:47, РБК и МегаФон Министр обороны Турции заявил о начале операции против курдов 13:45, Политика При падении крана в Кирове погиб человек 13:39, Общество СМИ узнали о планах Трампа ускорить перенос посольства в Иерусалим 13:38, Политика В США суд признал американца виновным в убийстве школьника из России 13:37, Общество Сотрудницы ООН рассказали о домогательствах в организации 13:31, Общество Силовики рассказали о травмах раненых при нападении на школу в Улан-Удэ 13:28, Общество «Ему нужно держать рот на замке»: жители Нью-Йорка о годе Трампа у власти 13:21, Фотогалерея  НПФ «Сафмар» вышел из капитала Промсвязьбанка 13:21, Бизнес В КНДР встречу в Ванкувере сочли попыткой разжечь войну 13:18, Политика Квинси Промес попал в сферу интересов «Саутгемптона» 13:18, Спорт Верховный суд Японии поставил точку в деле «Аум Синрикё» 13:16, Общество Минстрой запустил ресурс для подачи застройщиками проектных деклараций 13:11, Жилье В Волгограде задержаны трое участников перестрелки 13:09, Общество Топор и «коктейль Молотова»: что известно о нападении на школу в Бурятии 13:08, Общество Глава МЧС вслед за Путиным окунулся в прорубь на Крещение 13:07, Общество В Госдуме рассказали о предложениях по борьбе с нападениями в школах 13:01, Общество «Транснефть» назвала дату ликвидации аварии на нефтепроводе под Саратовом 13:00, Общество Полиция обыскала офис грозненского «Мемориала» 13:00, Общество Третьего не будет: почему Россия не выйдет из «Минска-2» 12:56, Мнение Охота на покупателя: как не потерять клиента на пути до продажи 12:53, РБК и МегаФон Госдума одобрила списание долга Киргизии перед Россией на $240 млн 12:47, Политика СМИ сообщили подробности об отдыхе Порошенко на Мальдивах 12:42, Общество Появилось видео задержания напавшего на школу в Бурятии подростка 12:41, Общество «Движение вверх» первым среди российских фильмов заработал 2 млрд руб. 12:31, Технологии и медиа Госдума приняла закон о «звездах» для гостиниц 12:28, Общество Последний наукоград СССР: как строился и развивался Краснообск 12:15, Недвижимость 
Бюро недвижимости "Агент 002": покупка жилья – вопрос не только экономики, но и психологии
11 ноя, 2010 16:45
0
Бюро недвижимости "Агент 002": покупка жилья – вопрос не только экономики, но и психологии


Недавно американские социологи установили, что распространенное мнение о том, что представители Поколения
Y, в отличие от своих родителей, бэби-бумеров, не хотят обзаводиться недвижимостью - ошибочно.

Поколение Y (миллениалс) - это лица в возрасте от 15 до 32, на сегодняшний день самая многочисленная возрастная группа в США, насчитывающая 77 миллионов человек (примерно четверть населения страны). Считается, "миллениалс" склонны затягивать со вступлением во взрослую жизнь - покупкой собственного жилья или арендой, что во многом эксперты связывают с финансовым кризисом. Однако недавнее исследование, проведенное среди 1241 человек данной возрастной группы, показало, что 36% опрошенных лиц уже владеют недвижимостью. А из тех, кто не владеет, 70% намерено обзавестись собственным жильем к 30 годам.

"Нас заинтересовали результаты этого исследования, поскольку мы видим здесь определенную параллель с Россией, - говорит Леонид Меньшиков, генеральный директор бюро недвижимости "Агент 002". - Во-первых, для россиян домовладение было исторически архиважно (как и для бэби-бумеров, предпочитавших брать ипотеку на 50 лет). Во-вторых, в России представителей Поколения Y, как и в Америке, насчитывается порядка четверти населения страны (около 40 млн человек). Силами нашей компании мы неоднократно проводили исследование среди жителей Московского региона, которое дало нам представление о том, что в Москве сложился платежеспособный спрос у молодежи, готовой покупать, но не видящей качественного предложения по доступной им цене. В то же время часть молодежи, напротив, не может позволить себе не то что купить - даже арендовать жилье и в кризис отказалась от аренды и вернулась домой к родителям. Что также вполне соответствует американской тенденции".

С другой стороны, аналитики бюро недвижимости "Агент 002" уже подсчитывали, что в Москве расходы на аренду и покупку жилья в ипотеку сопоставимы. Между тем, беря ипотечный кредит, заемщик становится собственником. Насколько важно это для молодой группы покупателей? Многие из них, в том числе, сильно подвержены эмигрантским настроениям. Сегодня довольно большая категория образованной молодежи, хорошо зарабатывающей и много путешествующей (прежде всего, это лица, чья профессия дает им возможность работать без привязки к конкретной стране и языку - программисты, дизайнеры, фотографы) активно интересуется возможностью купить какую-нибудь незатейливую хижину в Юго-Восточной Азии или в странах Карибского бассейна. "Мы для себя сделали вывод, что покупка жилья в Москве - это уже не только экономический вопрос, но и психологический. Ведь если бы вы купили квартиру стоимостью 6 млн рублей год назад, то сегодня ее стоимость с учетом капитализации составила бы 6,3 млн  рублей (по данным аналитического центра ГдеЭтотДом.ру, за год цены выросли на 5,7%). Доходность от аренды за год составила бы 360000 рублей (арендная ставка такой квартиры - около 30000 рублей в месяц). Если бы вы разместили ту же сумму на год на депозите, то минимум заработали бы 600000 рублей (под 10% годовых, но можно найти гораздо более выгодные программы по вкладам)"», - заключает Меньшиков. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.