Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Быстрое свидание с технологиями: как выбрать идеальный ноутбук РБК и ASUS, 07:38 Червиченко раскритиковал Черчесова за «звездность и безответственность» Спорт, 07:28 Клиент 1XBet подал в суд на букмекера и платежные системы Технологии и медиа, 07:10 Площадь пожара на складе с пленкой в Подмосковье выросла почти в три раза Общество, 06:53 Путешествие по России: гид по местам и стилю РБК Стиль и Frame Moscow, 06:49 Аналитики сообщили о росте продаж электромобилей в семь раз с начала года Бизнес, 06:38 Больше 40% россиян признались в интернет-зависимости Общество, 06:33 Антонов сообщил о предложениях России к США после саммита в Женеве Политика, 06:20 В Красноярском крае при нападении медведя на туристов погиб подросток Общество, 06:00 Как выбрать стратегию, чтобы максимизировать отдачу инвестиций РБК и СберПервый, 05:50 Антонов сообщил о планах возобновить диалог с США по ситуации с визами Политика, 05:21 Из-за подземного прорыва ограничили движение в районе Арбата в Москве Общество, 04:53 Стоимость нефти Brent превысила $75 впервые за два года Экономика, 04:47 Разворот на Ближний Восток: возможности для бизнеса в Катаре РБК и посольство Катара, 04:41
Характеристика рынка новостроек Москвы, реализуемых по 214-ФЗ (декабрь)
Новости компаний ,  
0 

Характеристика рынка новостроек Москвы, реализуемых по 214-ФЗ (декабрь)


В Москве по данным на декабрь 2010 г. процент новостроек на стадии строительства, реализуемых согласно 214-ФЗ, возрос до 36%, об этом свидетельствуют данные аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость".  Однако доля новостроек, реализуемых по Предварительному договору купли-продажи, по-прежнему остается самой большой и составляет 41%.

Достаточно распространенной стала форма реализации квартир по договору Жилищно-строительного кооператива (ЖСК), так в декабре 2010 г. на долю данного типа договора приходилось около 15% новостроек.

Помимо трех основных схем, на сегодняшний день также встречаются и иные формы реализации (8%), например договор Инвестирования или Вексельные схемы.
В целом по сравнению с периодом после внесения правок в 214-ФЗ, на данный момент стоит отметить значительное увеличение доли новостроек, реализуемых по договору долевого участия.

Стоит также отметить, что в  первом квартале 2011 г. ожидается еще большее увеличение доли новостроек, реализующихся по ДДУ - до 40%, в связи с планами по переходу  ряда жилых комплексов на эту форму договора.

По данным аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость", наибольшее число новостроек, реализуемых по договору долевого участия, отмечается в ЮАО и составляет 23%, чуть меньшая доля зафиксирована в СВАО - 18%.

По 14% составляет доля в ЗАО, СЗАО, ВАО и  ЮЗАО. И лишь 4% составляет доля САО.

Наибольшая доля новостроек, ведущих продажи по договору долевого участия, запланирована к сдаче в 2011 г. Так, доля данного сегмента, составляла около  68%. 18% приходиться на объекты, срок сдачи, которых запланирован на 2012 г. 9% приходиться на новостройки, в которых уже начала работать ГК. И лишь 5% составляет доля новостроек, ввод которых намечен на 2010 г.

Более 80% объектов, осуществляющих реализацию по 214-ФЗ, относится к бизнес классу (Бизнес, Бизнес+). 19% составляет доля новостроек комфорт класса.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента