Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» зафиксировал рост цен на вторичное жилье в России на 20% Недвижимость, 18:47
Фонд дольщиков разъяснил критерии для выплаты компенсаций Недвижимость, 18:25
В Совфеде предложили штрафовать за недопуск газовщиков в квартиры Недвижимость, 18:23
Мировой рынок недвижимости: когда цены станут «как прежде»? Недвижимость, 17:51
Индустриальный парк «Руднево»: молодой и перспективный Недвижимость, 16:28
«Метр квадратный» представил новые функции каталога для новостроек Недвижимость, 15:55
Новые правила пользования жильем: что изменится c 1 марта Недвижимость, 15:39
STONE HEDGE построит бизнес-центр класса А на Ленинском проспекте Недвижимость, 15:05
Госдума исключила часть земель из закона о «дачной амнистии» Недвижимость, 14:31
Семь ловушек, в которые можно попасть при покупке новостройки Недвижимость, 14:25
Переход к Agile: каким станет «Сбербанк-Сити» на Кутузовском Недвижимость, 14:16
«Сбер» увеличил возраст ипотечных заемщиков до 75 лет Недвижимость, 13:14
В ЦИАН назвали самые популярные города Подмосковья для покупки новостроек Недвижимость, 12:55
Кто проектирует жилье в России. Рейтинг Недвижимость, 10:20
ГК "Пионер": снижение Фондом РЖС дисконта расширит возможности девелоперов
Новости компаний ,  
0 

ГК "Пионер": снижение Фондом РЖС дисконта расширит возможности девелоперов


"Снижение дисконта с 15% до 5% по выкупу нераспроданного жилья, возводимого на землях Фонда РЖС, расширит возможности девелоперов при получении кредитов", - считает Олег Сорока, Генеральный директор ГК "Пионер"-Москва.

Фонд РЖС заинтересован в расширении возможностей кредитования для застройщиков, и поэтому предоставляет обязательства выкупа жилья экономкласса: до 25% в многоквартирных домах и не более 35% - в объектах малоэтажного строительства. С целью повышения привлекательности своих обязательств, Фонд теперь намерен выкупать помещения по цене Минрегиона РФ за 1 кв. метр за минусом 5%, тогда как ранее дисконт был установлен на уровне 15%.

Принятая Фондом мера направлена на стимулирование развития жилищного строительства, и в том числе, на снижение банковских рисков. "Обязательства по выкупу помещений гарантируют банкам наличие денежных средств застройщика на момент сдачи жилых домов и возврат кредита, - пояснил О.Сорока. - Банки охотнее идут на проектное финансирование, если имеют подтверждение реализации жилья".

Изменение цены выкупа помещений в сторону повышения, несомненно, заинтересует застройщиков, считает О.Сорока. "Особый интерес могут проявить региональные компании, поскольку цены Минрегина на жилье экономкласса там максимально приближены к рыночным ценам", - пояснил О.Сорока.

О.Сорока сообщил, что ГК "Пионер" особенно внимательно рассматривает возможность получения обязательств Фонда по выкупу жилых помещений сейчас, когда было принято решение о снижении дисконта.

Напомним, что ООО "Инвестиционно-девелоперская компания "МК" (входит в Группу компаний "Пионер") стала первой организацией, выигравшей право на заключение договора аренды земли для комплексного освоения в целях жилищного строительства на первом аукционе Фонда РЖС в Москве.

Участки под строительство Жилого квартала LIFE-Сходненская общей площадью около 4,5 га расположены в районе Северное Тушино, на пересечении ул. Свободы и Химкинского бульвара. ГК "Пионер" планирует построить на этой территории квартал комфорт-класса общей площадью 45 тыс. кв. м. В квартирах LIFE-Сходненская предполагается фирменная отделка от ГК "Пионер". Комплексная застройка включает строительство подземно-наземного гаража, нежилых помещений на первых этажах, предназначенных для размещения магазинов, детских клубов, аптек, салонов красоты и т.д. Территория жилого комплекса будет озеленена и благоустроена.
Начало возведения объекта намечено на 2 квартал 2011 года.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента