Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Мир» назвала дату подключения своих карт к Google Pay Финансы, 02:04 В Москве задержали участницу Pussy Riot за акцию к годовщине начала ВОВ Общество, 02:01 Как выбрать стратегию, чтобы максимизировать отдачу инвестиций РБК и СберПервый, 01:50 Книжный союз предупредил о двукратном росте цен на бумажные книги Общество, 01:42 В ООН сообщили о возросшем риске применения ядерного оружия Политика, 01:15 В США не испугались отказа России и Китая от доллара Политика, 01:07 Блок Меркель представил план выстраивания отношений с Россией Политика, 01:00 Профи или безбашенный: какой вы таксист. Тест Autonews и Яндекс.Такси, 00:48 Воробьев не исключил ужесточения ограничений в Подмосковье из-за COVID-19 Общество, 00:45 Битва Испании за плей-офф и «договорняк». Главное в 13-й день Евро Спорт, 00:30 Лукашенко призвал соседние страны разобраться с «обезумевшими» политиками Политика, 00:27 В Петербурге затонуло судно после столкновения с теплоходом Общество, 00:11 Эксперты оценили риски санкций для песен Михаила Гуцериева Технологии и медиа, 00:00 Аналитики предсказали новый годовой рекорд по выдаче ипотеки Финансы, 00:00
ГК "Пионер": снижение Фондом РЖС дисконта расширит возможности девелоперов
Новости компаний ,  
0 

ГК "Пионер": снижение Фондом РЖС дисконта расширит возможности девелоперов


"Снижение дисконта с 15% до 5% по выкупу нераспроданного жилья, возводимого на землях Фонда РЖС, расширит возможности девелоперов при получении кредитов", - считает Олег Сорока, Генеральный директор ГК "Пионер"-Москва.

Фонд РЖС заинтересован в расширении возможностей кредитования для застройщиков, и поэтому предоставляет обязательства выкупа жилья экономкласса: до 25% в многоквартирных домах и не более 35% - в объектах малоэтажного строительства. С целью повышения привлекательности своих обязательств, Фонд теперь намерен выкупать помещения по цене Минрегиона РФ за 1 кв. метр за минусом 5%, тогда как ранее дисконт был установлен на уровне 15%.

Принятая Фондом мера направлена на стимулирование развития жилищного строительства, и в том числе, на снижение банковских рисков. "Обязательства по выкупу помещений гарантируют банкам наличие денежных средств застройщика на момент сдачи жилых домов и возврат кредита, - пояснил О.Сорока. - Банки охотнее идут на проектное финансирование, если имеют подтверждение реализации жилья".

Изменение цены выкупа помещений в сторону повышения, несомненно, заинтересует застройщиков, считает О.Сорока. "Особый интерес могут проявить региональные компании, поскольку цены Минрегина на жилье экономкласса там максимально приближены к рыночным ценам", - пояснил О.Сорока.

О.Сорока сообщил, что ГК "Пионер" особенно внимательно рассматривает возможность получения обязательств Фонда по выкупу жилых помещений сейчас, когда было принято решение о снижении дисконта.

Напомним, что ООО "Инвестиционно-девелоперская компания "МК" (входит в Группу компаний "Пионер") стала первой организацией, выигравшей право на заключение договора аренды земли для комплексного освоения в целях жилищного строительства на первом аукционе Фонда РЖС в Москве.

Участки под строительство Жилого квартала LIFE-Сходненская общей площадью около 4,5 га расположены в районе Северное Тушино, на пересечении ул. Свободы и Химкинского бульвара. ГК "Пионер" планирует построить на этой территории квартал комфорт-класса общей площадью 45 тыс. кв. м. В квартирах LIFE-Сходненская предполагается фирменная отделка от ГК "Пионер". Комплексная застройка включает строительство подземно-наземного гаража, нежилых помещений на первых этажах, предназначенных для размещения магазинов, детских клубов, аптек, салонов красоты и т.д. Территория жилого комплекса будет озеленена и благоустроена.
Начало возведения объекта намечено на 2 квартал 2011 года.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента