Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г.Москвы
Новости компаний ,  
0 

Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г.Москвы

1. Предложение. Характеристика рынке

В марте 2011 года по сравнению с предыдущим месяцем на рынке вторичной недвижимости Москвы прирост объема предложения составил 6,5%. Об этом свидетельствуют данные аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость". Объем представленных к продаже объектов вырос до 41 200 квартир, и достиг своего максимума за последние два года. (см. График 1)

image_2 (original)

2. Спрос

В марте продолжилась ожидаемая тенденция роста, при этом уровень спроса, достиг своего максимума за последний год, что связано не только с сезонными колебаниями, но и с оживлением рынка в целом. Прирост по отношению к февралю составил около 21%. (см. График 2)

image_7 (original)

3. Ценовая ситуация

По данным аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость", по отношению к февралю в марте 2011 года средняя цена кв.м на вторичном рынке жилой недвижимости в долларовом эквиваленте выросла на 3,2%, в то время как при пересчете на национальную валюту рост был менее значительным.

Средняя цена кв.м в долларах находилась на уровне 5 548, в то время как в рублях на отметке 157 900. При этом в течении последних пяти месяцев колебание средних рублевых цен наблюдалось в очень узком ценовом диапазоне от 157 300 до 158 400 руб./кв.м. (см.График 3)

image_12 (original)

4. Выводы

Генеральный директор компании "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев отмечает:

- В марте 2011 года продолжилось укрепление рубля, именно на фоне этой тенденции средняя стоимость кв. м в иностранной валюте показала рост. Колебаний рублевых цен, которые могли бы серьезно повлиять на конечную стоимость, на рынке вторичной жилой недвижимости г. Москвы не наблюдалось. Продолжились тенденции увеличения объема предложения и роста уровня спроса. Наибольшая доля спроса по-прежнему приходится на альтернативные сделки, в том числе сделке по продаже вторичного жилья и покупку квартиры в новостройке.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента