Лента новостей
Все новости Недвижимость
Внук назвал место похорон бывшего зампредседателя КГБ Бобкова 16:42, Общество Вслед за «Эреспалом» в России изымут из аптек еще одно средство от кашля 16:40, Общество В Москве вырос объем нераспроданного жилья в готовых элитных домах 16:33, Жилье Зеленский понадеялся на транзит газа из России «без выкручивания рук» 16:32, Политика Число арестованных по делу о драке в Чемодановке достигло 28 человек 16:30, Общество 6 российских брендов купальников и пляжной одежды 16:28, Стиль Меркель стало плохо на встрече с Зеленским 16:27, Общество В Волгоградской области назвали фейком переселение цыган из Чемодановки 16:16, Общество Житель Татарстана отсудил у МВД 100 тыс. руб. за избиение полицейскими 16:05, Общество Фонд Абрамовича инвестировал в стартап по управлению арендным жильем 15:59, Бизнес Суд арестовал подозреваемого в терроризме журналиста дагестанской газеты 15:55, Общество В Чувашии оштрафовали уборщицу суда за сожжение уголовного дела из мести 15:51, Общество Вильфанд заявил о сложившихся в Москве пожароопасных условиях 15:49, Общество Зеленский намекнул России на первые шаги для решения конфликта в Донбассе 15:41, Политика Зеленский и Меркель обсудили условия снятия санкций против России 15:39, Политика Названы регионы России с самыми большими квартирами на продажу 15:37, Жилье Девелоперы предсказали рост стоимости новостроек в Москве 15:33, Жилье Россиянин получил ножевое ранение в ходе конфликта с грузинами в Стамбуле 15:28, Общество Представитель Алибасова сообщил об улучшении состояния продюсера 15:23, Общество Бизнес победителей: как увидеть северное сияние в тепле и комфорте 15:21, РБК и ВТБ Пять признаков идеального заказчика контрактного производства 15:21, PRO Боржоми, коровы и перевалы: тест-драйв Jeep Wrangler в Грузии 15:16, Авто Верховный суд поддержал запрет клеток для подсудимых 15:14, Общество Сестра Алибасова обвинила Шукшиных в его отравлении 15:13, Общество В России отзовут более 1,3 тыс. машин Audi из-за неполадок 15:04, Бизнес 10 самых удивительных археологических находок последних лет 15:01, Стиль СК завел уголовное дело из-за долгов по зарплате рабочим Сергиево-Посада 14:58, Общество Медведев предложил поднять пособие по уходу за ребенком с 50 руб. 14:53, Экономика
Что и где купить в Московской области
Материалы по теме Названы победители премии "Поселок года"
0
Что и где купить в Московской области
Каждое лето москвичи стремятся покинуть душный раскаленный мегаполис и уехать в зеленые пригороды. Управляющий партнер компании "МИЭЛЬ - Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов советует, что и где купить в Московской области.

Каждое лето москвичи стремятся покинуть душный раскаленный мегаполис и уехать в зеленые пригороды. Июль и август прошлого года буквально вымели горожан в Подмосковье, поскольку смог и жару в городе переносить было практически невозможно. В итоге о покупке загородного домика задумались даже те, кто скептически относился к прелестям дачной жизни. Управляющий партнер компании "МИЭЛЬ - Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов советует, что и где купить в Московской области. Сегодня мы рассматриваем направления, наиболее пригодные для постоянного проживания.

Прежде всего необходимо определиться, для чего вам загородная недвижимость. Если вы планируете проводить там только лето, то подойдет и дача, а для постоянного проживания необходим дом, выстроенный по всем нормам ИЖС. Также нужно понимать, готовы ли вы строиться самостоятельно или предпочитаете избавить себя от лишних сложностей. В первом случае ваш выбор - это участок без подряда, во втором - ищите построенный дом с нужной степенью отделки либо обратите внимание на вторичный рынок.

Итак, вы если выбрали дом для проживания в любое время года, он должен быть расположен так, чтобы дорога до Москвы и работы не превышала 35-40 минут. "Соответственно, будем рассматривать расстояние до 30 км от МКАД плюс-минус несколько километров в зависимости от загруженности направления", - задает границы поиска Владимир Яхонтов.

Коттеджи в области

Для перехода в базу объявлений по загородной недвижимости нажмите на таблицу (откроется в новом окне)

Лидеры по спросу - Новорижское, Калужское, Киевское шоссе. По аналитическим данным компании "МИЭЛЬ - Загородная недвижимость", средняя стоимость сотки земли на этих направлениях составляет соответственно 22 213, 15 403 и 20 816 долларов США. Эти направления пользуются такой популярностью вполне заслуженно: Новорижское и Киевское считаются вотчиной бизнес-класса, Калужское в свое время делило славу правительственной трассы с Рублево-Успенским. В Московском регионе запад и юго-запад - самые экологически благополучные направления, кроме того, на Калужском и Киевском шоссе большое количество стародачных мест, обладающих высокой репутацией еще с советских времен. Транспортная доступность на всех трех трассах очень неплоха, особенно хороши в этом смысле Киевка и Новая Рига - современные широкие шоссе с хорошими развязками и довольно неплохим качеством дорожного покрытия.

Если же вас привлекает "большая вода", то следует обратить внимание на подмосковные водохранилища, которые сосредоточены преимущественно на Дмитровском и Пятницком шоссе. "Стоимость сотки в тридцатикилометровой зоне там составляет соответственно 16 927 и 15 198 долларов", - подсчитывает Владимир Яхонтов. Правда, Истринское водохранилище находится все же довольно далеко от Москвы, и дом там больше подходит для дачного, а не для постоянного проживания. А вот Пестовское, Пяловское, Икшинское и другие водохранилища по Дмитровскому направлению вполне подходят и для постоянного проживания, причем дома там просто идеальны для жизни с семьями. Лучшие предложения - поселки "Монаково", "Лазурный берег". Кроме водных видов спорта и отдыха, там хорошо развита горнолыжная инфраструктура, есть поля для гольфа.

Хороши для загородного проживания также минское и можайское направления (средняя стоимость сотки - около 15 000 долларов). Они тоже обладают хорошей транспортной доступностью, экологией, красивыми видами и довольно большим числом предложений на первичном рынке. "Самыми заманчивыми предложениями здесь я бы назвал поселки "Крекшино" и "Добрыня", - замечает Владимир Яхонтов. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости