Лента новостей
Все новости Недвижимость
Израильские ВВС нанесли удары по объектам ХАМАС в секторе Газа 07:59, Политика В МИД заявили о сокращении на 90% зарплат боевиков ИГ из-за успехов ВКС 07:51, Политика В Верховной раде заявили о принадлежности Крымского моста Украине 07:20, Политика Умер лауреат Пулитцеровской премии Филип Рот 07:06, Общество Тест: как бизнесу продвигать себя в соцсетях и на сайтах 07:00, РБК и Билайн Певца R. Kelly обвинили в сексуальном насилии 06:35, Общество Трамп решил провести чистку в Белом доме после скандала с Маккейном 06:24, Политика Четыре человека погибли при пожаре в многоэтажном доме в Амурской области 05:58, Общество Трамп предложил ЕС сократить поставки стали в США на 10% 05:52, Экономика Правительство Канады потратило более $24 млн на рекламу в соцсетях 05:33, Технологии и медиа Аркадий Новиков — о гастромаркетах, кофе, ресторанах и критике 05:00, РБК и Nespresso WADA удовлетворили итоги расследования против футболистов сборной России 04:59, Общество Минтранс ограничил судоходство во время чемпионата мира по футболу 04:38, Общество Генпрокурором штата Нью-Йорк впервые стала женщина 04:25, Политика Мадуро назначил поверенного в делах Венесуэлы в США замглавы МИД 03:58, Политика Экс-начальника поискового отряда МЧС Камчатки обвинили в крупном хищении 03:38, Общество Устроивший перестрелку с полицейскими во Флориде мужчина найден мертвым 02:58, Общество Порошенко обнародовал указ о выходе Украины из ряда договоров с СНГ 02:34, Политика Самолет с гражданами США разбился в столице Гондураса 01:44, Общество Главный железнодорожный форум отменили после отказа от участия в нем РЖД 01:19, Бизнес Обладателем Букеровской премии стала писательница из Польши 01:02, Общество Помпео заявил о стараниях США провести встречу Трампа и Ким Чен Ына 00:59, Политика Посольство назвало слова Джонсона о санкциях угрозой репутации Британии 00:24, Политика Бизнес предложит Думе смягчить закон о наказании за исполнение санкций 00:04, Политика ВЦИОМ назвал всех любимых и нелюбимых россиянами вице-премьеров 00:02, Политика «Саратовские авиалинии» назвали дату «окончательного решения» Росавиации 00:02, Бизнес В МЧС объяснили ошибкой публикацию данных о сверхдоходах сотрудника 22 мая, 23:35, Общество Роспотребнадзор выяснил причину массового отравления в Мариинском театре 22 мая, 23:08, Общество
Что и где купить в Московской области
Материалы по теме Названы победители премии "Поселок года"
24 мая 2011, 14:51
0
Что и где купить в Московской области
Каждое лето москвичи стремятся покинуть душный раскаленный мегаполис и уехать в зеленые пригороды. Управляющий партнер компании "МИЭЛЬ - Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов советует, что и где купить в Московской области.

Каждое лето москвичи стремятся покинуть душный раскаленный мегаполис и уехать в зеленые пригороды. Июль и август прошлого года буквально вымели горожан в Подмосковье, поскольку смог и жару в городе переносить было практически невозможно. В итоге о покупке загородного домика задумались даже те, кто скептически относился к прелестям дачной жизни. Управляющий партнер компании "МИЭЛЬ - Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов советует, что и где купить в Московской области. Сегодня мы рассматриваем направления, наиболее пригодные для постоянного проживания.

Прежде всего необходимо определиться, для чего вам загородная недвижимость. Если вы планируете проводить там только лето, то подойдет и дача, а для постоянного проживания необходим дом, выстроенный по всем нормам ИЖС. Также нужно понимать, готовы ли вы строиться самостоятельно или предпочитаете избавить себя от лишних сложностей. В первом случае ваш выбор - это участок без подряда, во втором - ищите построенный дом с нужной степенью отделки либо обратите внимание на вторичный рынок.

Итак, вы если выбрали дом для проживания в любое время года, он должен быть расположен так, чтобы дорога до Москвы и работы не превышала 35-40 минут. "Соответственно, будем рассматривать расстояние до 30 км от МКАД плюс-минус несколько километров в зависимости от загруженности направления", - задает границы поиска Владимир Яхонтов.

Коттеджи в области

Для перехода в базу объявлений по загородной недвижимости нажмите на таблицу (откроется в новом окне)

Лидеры по спросу - Новорижское, Калужское, Киевское шоссе. По аналитическим данным компании "МИЭЛЬ - Загородная недвижимость", средняя стоимость сотки земли на этих направлениях составляет соответственно 22 213, 15 403 и 20 816 долларов США. Эти направления пользуются такой популярностью вполне заслуженно: Новорижское и Киевское считаются вотчиной бизнес-класса, Калужское в свое время делило славу правительственной трассы с Рублево-Успенским. В Московском регионе запад и юго-запад - самые экологически благополучные направления, кроме того, на Калужском и Киевском шоссе большое количество стародачных мест, обладающих высокой репутацией еще с советских времен. Транспортная доступность на всех трех трассах очень неплоха, особенно хороши в этом смысле Киевка и Новая Рига - современные широкие шоссе с хорошими развязками и довольно неплохим качеством дорожного покрытия.

Если же вас привлекает "большая вода", то следует обратить внимание на подмосковные водохранилища, которые сосредоточены преимущественно на Дмитровском и Пятницком шоссе. "Стоимость сотки в тридцатикилометровой зоне там составляет соответственно 16 927 и 15 198 долларов", - подсчитывает Владимир Яхонтов. Правда, Истринское водохранилище находится все же довольно далеко от Москвы, и дом там больше подходит для дачного, а не для постоянного проживания. А вот Пестовское, Пяловское, Икшинское и другие водохранилища по Дмитровскому направлению вполне подходят и для постоянного проживания, причем дома там просто идеальны для жизни с семьями. Лучшие предложения - поселки "Монаково", "Лазурный берег". Кроме водных видов спорта и отдыха, там хорошо развита горнолыжная инфраструктура, есть поля для гольфа.

Хороши для загородного проживания также минское и можайское направления (средняя стоимость сотки - около 15 000 долларов). Они тоже обладают хорошей транспортной доступностью, экологией, красивыми видами и довольно большим числом предложений на первичном рынке. "Самыми заманчивыми предложениями здесь я бы назвал поселки "Крекшино" и "Добрыня", - замечает Владимир Яхонтов. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.