Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минпросвещения прокомментировало ситуацию с учебником по истории Крыма 14:02, Политика «Бавария» отправилась на матч с «Ливерпулем» без четырех игроков основы 14:00, Спорт Мантуров заявил о готовности словенцев забрать ненужные ирландцам SSJ-100 13:57, Бизнес В ДНР отвергли версию сброса бомб на Донецк с беспилотников 13:43, Общество Критику властей в творчестве назвали нежелательной 19% россиян 13:35, Общество В Красноярске задержали собственника обрушившегося из-за взрыва газа дома 13:34, Общество «Дочка» «Роскосмоса» получила контроль над совместным с OneWeb бизнесом 13:32, Бизнес Мутко рассказал о влиянии перехода на эскроу-счета на стоимость жилья 13:30, Жилье Стабильности не существует: как создать сеть бургерных 13:29, РБК и «Билайн» Бизнес Минэнерго предложило распространить режим ТОР на Арктику 13:25, Экономика Rakuten добавит криптовалюты в свое приложение 13:18, Крипто Песков прокомментировал блокировку страниц связанной с RT компании 13:10, Политика Задержанный за кражу картины из Третьяковки назвал мотив преступления 13:08, Общество Могерини заявила о неподходящем для снятия санкций с России времени 13:01, Политика Полиция нашла потерявшегося в парке «Лосиный остров» 6-летнего ребенка 13:00, Общество СМИ узнали о задержании на Гаити преступной группы с россиянином 12:51, Общество Гондолы и маски: в Венеции открылся традиционный карнавал 12:47, Фотогалерея  Вопреки статистике: как кардиологи лечат болезни сердца 12:44, РБК и Philips В Кремле оценили вклад арестованного Майкла Калви в экономику России 12:36, Политика Как выглядят самые дорогие пентхаусы в небоскребах «Москва-Сити» 12:34, Недвижимость  Борьба за гедонистов: что делать в кризис премиальным продуктовым сетям 12:28, PRO В «Сухом» опровергли отказ от SSJ-100 единственного эксплуатанта в Европе 12:28, Бизнес В Гибралтаре сообщили о разгонявшем суда в его водах корабле ВМС Испании 12:22, Политика В Ставрополе ввели режим ЧС из-за ураганного ветра 12:21, Общество Названы сроки продления метро в Мытищи 12:18, Город Близкие в меня не верят: как основать успешный IT-бизнес 12:12, РБК и «Билайн» Бизнес Дом для авто: сколько стоят машино-места в новостройках Москвы 12:09, Недвижимость В Петербурге эвакуировали Дом Зингера и школы из-за писем о минировании 12:04, Общество
Что и где купить в Московской области
Материалы по теме Названы победители премии "Поселок года"
24 мая 2011, 14:51
0
Что и где купить в Московской области
Каждое лето москвичи стремятся покинуть душный раскаленный мегаполис и уехать в зеленые пригороды. Управляющий партнер компании "МИЭЛЬ - Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов советует, что и где купить в Московской области.

Каждое лето москвичи стремятся покинуть душный раскаленный мегаполис и уехать в зеленые пригороды. Июль и август прошлого года буквально вымели горожан в Подмосковье, поскольку смог и жару в городе переносить было практически невозможно. В итоге о покупке загородного домика задумались даже те, кто скептически относился к прелестям дачной жизни. Управляющий партнер компании "МИЭЛЬ - Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов советует, что и где купить в Московской области. Сегодня мы рассматриваем направления, наиболее пригодные для постоянного проживания.

Прежде всего необходимо определиться, для чего вам загородная недвижимость. Если вы планируете проводить там только лето, то подойдет и дача, а для постоянного проживания необходим дом, выстроенный по всем нормам ИЖС. Также нужно понимать, готовы ли вы строиться самостоятельно или предпочитаете избавить себя от лишних сложностей. В первом случае ваш выбор - это участок без подряда, во втором - ищите построенный дом с нужной степенью отделки либо обратите внимание на вторичный рынок.

Итак, вы если выбрали дом для проживания в любое время года, он должен быть расположен так, чтобы дорога до Москвы и работы не превышала 35-40 минут. "Соответственно, будем рассматривать расстояние до 30 км от МКАД плюс-минус несколько километров в зависимости от загруженности направления", - задает границы поиска Владимир Яхонтов.

Коттеджи в области

Для перехода в базу объявлений по загородной недвижимости нажмите на таблицу (откроется в новом окне)

Лидеры по спросу - Новорижское, Калужское, Киевское шоссе. По аналитическим данным компании "МИЭЛЬ - Загородная недвижимость", средняя стоимость сотки земли на этих направлениях составляет соответственно 22 213, 15 403 и 20 816 долларов США. Эти направления пользуются такой популярностью вполне заслуженно: Новорижское и Киевское считаются вотчиной бизнес-класса, Калужское в свое время делило славу правительственной трассы с Рублево-Успенским. В Московском регионе запад и юго-запад - самые экологически благополучные направления, кроме того, на Калужском и Киевском шоссе большое количество стародачных мест, обладающих высокой репутацией еще с советских времен. Транспортная доступность на всех трех трассах очень неплоха, особенно хороши в этом смысле Киевка и Новая Рига - современные широкие шоссе с хорошими развязками и довольно неплохим качеством дорожного покрытия.

Если же вас привлекает "большая вода", то следует обратить внимание на подмосковные водохранилища, которые сосредоточены преимущественно на Дмитровском и Пятницком шоссе. "Стоимость сотки в тридцатикилометровой зоне там составляет соответственно 16 927 и 15 198 долларов", - подсчитывает Владимир Яхонтов. Правда, Истринское водохранилище находится все же довольно далеко от Москвы, и дом там больше подходит для дачного, а не для постоянного проживания. А вот Пестовское, Пяловское, Икшинское и другие водохранилища по Дмитровскому направлению вполне подходят и для постоянного проживания, причем дома там просто идеальны для жизни с семьями. Лучшие предложения - поселки "Монаково", "Лазурный берег". Кроме водных видов спорта и отдыха, там хорошо развита горнолыжная инфраструктура, есть поля для гольфа.

Хороши для загородного проживания также минское и можайское направления (средняя стоимость сотки - около 15 000 долларов). Они тоже обладают хорошей транспортной доступностью, экологией, красивыми видами и довольно большим числом предложений на первичном рынке. "Самыми заманчивыми предложениями здесь я бы назвал поселки "Крекшино" и "Добрыня", - замечает Владимир Яхонтов. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости