Лента новостей
Все новости Недвижимость
Свердловский омбудсмен проверит сообщения о «постиравшей» ребенка женщине 12:21, Общество Ключевые события продуктового ретейла. Дайджест новостей 12:08, PRO Канал влияния: как YouTube можно использовать для обучения 12:04, Экономика образования  Лучшие моменты церемонии «Грэмми» 12:01, Стиль Что купить за 6 млн: обновленный Range Rover Sport 12:00, Авто Кто получил «Грэмми» в 2020 году. Фоторепортаж 11:58, Фотогалерея  Закрытый клуб Reef Residence: частный пляж и дендропарк 11:55, РБК и Reef Residence В работе почты Mail.Ru произошел сбой 11:53, Технологии и медиа Фонд Билла Гейтса выделил $10 млн на борьбу с коронавирусом 11:49, Общество Полиция Лос-Анджелеса назвала возможную причину аварии вертолета Брайанта 11:48, Спорт В Омске женщина запретила лечить 14-летнюю дочь весом 25 кг из-за религии 11:47, Общество Воробьев предложил найти работу бросившему в Шереметьево детей мужчине 11:34, Общество Форум CSTB.Telecom&Media: что поможет развитию телевидения России 11:34, Партнерский материал Ростелеком заключил крупнейшую сделку Москвы по аренде офисов в 2019 году 11:32, Жилье Управлять стихией: чем измерять и зачем менять корпоративную культуру 11:26, PRO Где купить кардиган — самую модную вещь 2020 года 11:19, Стиль Риелторы заметили существенное падение спроса на апартаменты в Москве 11:18, Жилье Почему вторник в январе лучший день для свадьбы 11:17, Pink Теннисист Медведев проиграл Вавринке и вылетел с Australian Open 11:16, Спорт «Аэрофлот» прокомментировал возврат лайнера после сообщения о минировании 11:14, Общество Глава Чувашии назвал «откровенной ложью» обвинения в неуважении к МЧС 11:13, Общество С загоревшимся в Охотском море судном потеряли радиолокационный контакт 11:07, Общество Компания «Стадион «Спартак» и ПИК застроят территорию аэродрома в Тушино 11:06, Новостройки Глава Ингушетии отправил в отставку второе за пять месяцев правительство 11:05, Политика Как Русфонд и FESCO помогают тяжелобольным детям Приморья 11:04, Партнерский материал Россияне смогут получить справку о трудовой деятельности в МФЦ 10:54, Общество
Сколково Life
0
Сколково Life
В последние полгода в Подмосковье развернулась настоящая битва девелоперов за новые активы. Спрос есть и на масштабные микрорайоны и на небольшие, камерные кварталы. Первичный рынок недвижимости Подмосковья - серьезный конкурент столичным новостройкам. Особенно это заметно в приграничных с Москвой районах.

Сергей Лобжанидзе, руководитель аналитического центра агентства недвижимости БЕСТ-Новострой считает, что количество квартир на экспозиции рынка первичной жилой недвижимости на территории МО, на сегодняшний день составляет примерно 25 500 - 26 100 квартир. "При этом стоит отметить, что по сравнению с аналогичным периодом в 2010 году, количество квартир увеличилось в на 80% - 100%." - говорит Лобжанидзе - "наибольшее количество квартир на экспозиции зафиксировано в объектах, расположенных в удалении от 5 до 15 км. от МКАД - от 9 000 до 9 100 квартир. В границах 5-ти километрового радиуса от МКАД на экспозиции представлено около 5 000 - 5 200 квартир. В зоне от 15 до 30 км. от МКАД - порядка 8 500 квартир".

Один из самых амбициозных проектов в Московской области - Жилой Комплекс "Славянка". Этот объект расположен в престижном и перспективном районе ближайшего Подмосковья - Сколково. Здесь же, в Сколково, ведется строительство центра научных исследований и разработок - российского аналога Кремниевой долины.

Район получил свое название из-за располагавшегося здесь в XVII веке села Сколково. В начале 20 века в близлежащих поселках Марфино, Немчиновка, Сколково и Заречье на 6-ти сотках бюджетно обустраивались дачники. В 1931 году на базе Института северного зернового хозяйства и зернобобовых культур был основан Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Центральных районов Нечерноземной полосы. Поселок при институте получил название Немчиновка-1. Под игидой института в Заречье был организован совхоз. В 70-90 гг. прошлого века началась активная застройка района. Населенные пункты, образованные Сколково вошли в состав Одинцовского района Подмосковья.

Сегодня, вдоль узкой полоски 6-ти километрового шоссе стоят шикарные особняки с теннисными кортами и роскошными садами. Ни то - Рублевка, ни то - благополучный европейский пригород.

Цены не дома и участки в районе Сколково сейчас почти такие же, как на престижной Рублевке - от 50 000 долларов за сотку. В коттеджном поселке "Сетунька", например, участок с коммуникациями 14 соток продается за 980 тыс. долларов.

Долина реки Сетунь

Утвержденная концепция развития территории под строительство Инновационного центра в Сколково, основана на четырех "Э": экологичность, энергоэффективность, эргономичность и экономичность. В этой концепции все продумано до мелочей. Инженерные сети, транспортная логистика, ландшафтный дизайн, создание общественных и гостевых зон, строительство общественно-бытовых зданий, сооружение концертного зала и выставочного комплекса. В Сколково будут использоваться возобновляемые источники энергии, применяться новые технологии строительства, создаваться научные лаборатории и жилые кварталы, эксплуатироваться экологически-чистые виды транспорта. Наследственности в Инноцентре Сколково не будет. Дома и квартиры будут предоставляться сотрудникам в аренду на срок действия контракта.

В самом Сколково строительство жилья идет полным ходом, причем одновременно с жилыми домами возводятся объекты собственной инфраструктуры. В Одинцовском районе в пешеходной доступности от строящегося комплекса расположен гипермаркет - "Ашан", кинотеатр "Формула кино", кафе и рестораны, торговый комплекс "Три кита" и радио-рынок.

Новые Сколковские проекты жилых домов - это серьезные инвестиции и грандиозные планы девелоперов. Строительством одного из самых масштабных проектов в Сколково ЖК "Славянка" занимается компания NBM Group. Общая стоимость строительства ЖК "Славянка" - 10 миллиардов рублей.  Для комплекса многоквартирных домов переменной этажности был выбран современный архитектурный проект. В компании "БЕСТ-Новострой", которая ведет управление продажами на объекте, говорят о хорошей динамике продаж квартир в "Славянке". "Сейчас в продаже квартиры площадью от 42 до 110кв. метров по цене от 65 000 руб. кв. м. Благодаря тому, что цены держатся пока на уровне стартовых, то завершить продажи на объекте мы планируем уже к началу следующего года" - говорит Павел Родин, Исполнительный директор БЕСТ-Новострой. Сдача первой очереди комплекса Госкомиссии намечена уже на конец лета 2011 года.