Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г.Москвы
Новости компаний ,  
0 

Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г.Москвы

1. Предложение. Характеристика рынка

Объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы в июне 2011 г. составил около 40 600 квартир. Наибольшие доли в структуре предложения, около 30 - 34%, занимают двух- и трехкомнатные квартиры.

По сравнению с маем прирост количества квартир составил около 1,8%, при этом с начала года показатель вырос на 17%. (см. График 1)

График
График 1
Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

2. Спрос

Несмотря на ожидаемое сезонное снижение деловой активности, на рынке вторичного жилья уменьшения количества обращений в июне не наблюдалось. По сравнению с маем уровень заинтересованности операциями с недвижимостью вырос на 0,5%, при этом доля обращений по вопросам приобретения жилья увеличилась на 13%. По сравнению с декабрем 2010 г. рост покупательской активности составил около 75%. (см. График 2)

График 2
График 2
Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

3. Ценовая ситуация

В июне 2011 г. средняя цена кв. м на рынке вторичного жилья г. Москвы в рублях составила около 161 600, в долларах - около 5 774. Цена кв.м в обеих валютах по сравнению с апрелем - показала рост около 0,9-1,2%.

За прошедшее полугодие, по сравнению с декабрем 2010 г., прирост стоимости кв.м в рублях составил около 2,5%, в долларах около 13,1%. (см.График 3)

График 3
График 3
Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

4. Выводы

В июне 2011 г., несмотря на ожидаемое сезонное снижение активности, на рынке вторичного жилья г. Москвы наблюдалось увеличение объема предложения квартир, по сравнению с маем, составившее около 1,8%.

Снижения показателей покупательской заинтересованности также не наблюдалось. Количество обращений по операциям на рынке вторичного жилья по сравнению с маем увеличилось на 0,5%, при этом в структуре звонков в компанию возросла доля обращений по вопросам приобретения жилья.

В структуре предложения увеличилась доля квартир до 150 000 руб./кв. м, составив около 56% (+4%), в то время как доля жилья дороже 200 000 руб./кв. м уменьшилась до 8% (-0,5%).

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента