Лента новостей
Все новости Недвижимость
5 причин попробовать растительное молоко 14:08, РБК и Alpro Усадьбу российского мореплавателя выставили на продажу в Эстонии 13:59, Фотогалерея  Полиция опровергла освобождение двух человек по делу о стрельбе в Утрехте 13:57, Общество Акции «Черкизово» упали в цене на 14% после новостей о SPO 13:56, Бизнес Структуры Абрамовича и его партнеров продали акции Evraz на £151 млн 13:55, Бизнес ЦОДД рекомендовал водителям не менять зимнюю резину до середины апреля 13:49, Общество Жеребьевка еврокубков и старт сборной России в отборе к Евро-2020 13:49, Спорт В РЖД пообещали добавить в новые плацкартные вагоны крючки и полки 13:40, Общество Строители соединили наземную и морскую часть «Турецкого потока» 13:39, Экономика Антивозрастная медицина: все о бьютификации и омоложени 13:38, РБК и Helena Rubinstein Суд отказал рэперу Хаски разблокировать его клип «Иуда» на YouTube 13:35, Общество Медведев поручил губернаторам ускорить работу над реализацией нацпроектов 13:34, Политика Калви попросил консульство США не политизировать дело Baring Vostok 13:28, Бизнес Два футболиста «Спартака» пропустят матчи сборной России из-за травм 13:04, Спорт Почему рынок сверхдорогого жилья смещается за пределы центра Москвы 13:00, РБК и Элитная недвижимость За что шведскую школьницу номинировали на Нобелевскую премию 13:00, Спецпроект РБК PINK При перестрелке в Ингушетии пострадали два человека 12:56, Общество В Госдуму внесли поправки о возвращении сезонного перевода времени 12:54, Общество AliExpress подвел первые итоги продаж по модели социального шопинга 12:53, Технологии и медиа Kia рассказала о новом кроссовере на базе Ceed 12:45, Авто Путин выразил соболезнования в связи со смертью режиссера Хуциева 12:44, Общество Почему криптовалютная биржа Bithumb сократит половину сотрудников 12:41, Крипто ЦБ назвал лидирующие по выводу денег в тень секторы экономики 12:37, Финансы В Москве и Подмосковье резко вырос спрос на готовое жилье 12:35, Жилье Кремль счел исчерпывающими слова о невозможности «сварить кашу» с Киевом 12:33, Политика Госдума одобрила расширение полномочий Счетной палаты 12:33, Политика Кого и как будет лечить международный медицинский кластер в Сколково 12:30, Партнерский материал «Одна из задач — вернуть искусству достоинство»: памяти Марлена Хуциева 12:21, Фотогалерея 
Ситуация на рынке новостроек Юго-Западного Административного округа
0
Ситуация на рынке новостроек Юго-Западного Административного округа

Юго-Западный Административный округ является одним из наиболее престижных и экологически чистых округов столицы. На сегодняшний день на продажу предлагаются квартиры  в 20 новостройках.

По количеству предложений в Юго-Западном округе первое место занимал Ломоносовский район - 19%. На районы Зюзино, Черемушки, и Южное Бутово приходилось по 14% предложения. Более подробная структура приведена на Графике 1.

График 1

График 1

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Большая часть новостроек Юго-Западного округа находится на высокой стадии готовности или сданы - суммарно на них приходится 57%. Более трети новостроек планируется к сдаче в конце текущего года - 2012 году (38%). Лишь 5% планируется достроить в 2013 году (см. График 2).

График 2

График 2

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Наибольшую долю новостроек ЮЗАО составляли проекты класса "бизнес", на них приходилось  52%. Доля новостроек  комфорт-класса составляла 38%.При этом в округе представлено незначительное число новостроек класса "эконом" - 10%. (см. График 3)

График 3

График 3

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Наибольшее число объектов Юго-Западного округа представлены из монолитного и монолитно-кирпичного материала строительства - суммарно 76%. Доля кирпичного и панельного домостроения в округе составляла 10% и 14% соответственно. (См.График 4)

График 4

График 4

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Больше половины новостроек (53%) реализуется по предварительному договору купли-продажи. 19% составляла доля новостроек, в которых ведутся продажи по договору жилищно-строительного кооператива. Доля новостроек по 214-ФЗ составила 14%. На договор купли-продажи также пришлось 14%. (см. График 5)

График 5

График 5

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

По данным компании "НДВ-Недвижимость", средняя стоимость кв. м в объектах класса "эконом" Юго-Западного Административного округа составляла около 115 000 руб., в то время в объектах класса "комфорт" - около 169 000 руб. Средняя стоимость кв. м в объектах класса "бизнес" - 232 000 руб. (см. График 6)

График 6

График 6

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Генеральный директор компании "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев резюмирует:

- Юго-Западный Административный округ является одним из экологически чистых округов. Наибольшая доля предложения многоэтажных новостроек Юго-Западного Административного округа сосредоточена в районах Ломоносовский, Зюзино и Черемушки. Большая часть новостроек Юго-Западного округа находится на высокой стадии готовности/сдана. Новостройки Юго-Западного Административного округа представлены преимущественно монолитными комплексами бизнес-класса. Наибольшее количество новостроек Юго-Западного Административного округа реализуется по предварительному договору купли-продажи. Доля предложения новостроек, где ведутся продажи по 214-ФЗ, составляет порядка 14%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости