Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кто управляет криптовалютами: стоимость биткоина зависит от новостей 10:49, Крипто National Geographic смоделировал последние минуты полета пропавшего MH370 10:46, Общество Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 10:28, РБК и Сбербанк Глава ФАС назвал российскую экономику отсталой и полуфеодальной 10:27, Экономика В Москве за сутки выпало 30% месячной нормы осадков 10:01, Общество Что еще можно взять в аренду: 15 шеринг-сервисов, о которых вы не знали 10:00, Pink Полицейские изъяли в Москве 560 тыс. упаковок контрафактной жвачки 09:56, Общество Небоскреб в стиле сталинских высоток построят в Москве к 2021 году 09:36, Недвижимость Avon представила новую бизнес-модель: аналитики предсказали рост акций 09:32, Quote Shell заявила о планах увеличить число заправок в России вдвое 09:30, Бизнес Слабая коалиция: что показал новый миграционный кризис в Германии 09:12, Мнение Мэром Екатеринбурга избрали Александра Высокинского 09:10, Общество Немецкая управляющая компания ECE свернула бизнес в России 09:02, Бизнес Новый владимирский губернатор — РБК: «Я похож на технического кандидата?» 08:50, Политика СМИ узнали о планах «Яндекса» построить штаб-квартиру возле «Лужников» 08:29, Бизнес «Роскачество» назвало подменяющие рыбу в лососевых консервах бренды 08:00, Общество Минкомсвязь актуализирует реестр отечественного ПО 08:00, Технологии и медиа Спецслужбы узнали о планах «Исламского государства» на Центральную Азию 07:33, Политика В НИИ имени Н.В. Склифосовского построят новый приемный корпус 07:28, Город Брутальные блогеры: как заработать на обучении физическому труду 07:25, Свое дело Участники сделки с Ираном создадут механизм для обхода санкций США 07:14, Политика Эксперты предсказали повышение цен на одежду и обувь на 5–20% 07:01, Бизнес СМИ узнали о получении Трампом нового послания от Ким Чен Ына 06:30, Политика Сооснователи Instagram решили уйти из компании 06:05, Бизнес ЕСПЧ принял жалобу Поклонской по обвинениям в госизмене на Украине 06:01, Политика В Верховном суде объяснили отказ считать репосты преступлением 05:29, Общество В Минэнерго оценили возможности России по производству СПГ 05:03, Экономика «Ведомости» узнали о планах властей наказать ЛДПР и КПРФ 04:41, Политика
Ситуация на рынке новостроек Юго-Западного Административного округа
22 сен 2011, 17:02
0
Ситуация на рынке новостроек Юго-Западного Административного округа

Юго-Западный Административный округ является одним из наиболее престижных и экологически чистых округов столицы. На сегодняшний день на продажу предлагаются квартиры  в 20 новостройках.

По количеству предложений в Юго-Западном округе первое место занимал Ломоносовский район - 19%. На районы Зюзино, Черемушки, и Южное Бутово приходилось по 14% предложения. Более подробная структура приведена на Графике 1.

График 1

График 1

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Большая часть новостроек Юго-Западного округа находится на высокой стадии готовности или сданы - суммарно на них приходится 57%. Более трети новостроек планируется к сдаче в конце текущего года - 2012 году (38%). Лишь 5% планируется достроить в 2013 году (см. График 2).

График 2

График 2

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Наибольшую долю новостроек ЮЗАО составляли проекты класса "бизнес", на них приходилось  52%. Доля новостроек  комфорт-класса составляла 38%.При этом в округе представлено незначительное число новостроек класса "эконом" - 10%. (см. График 3)

График 3

График 3

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Наибольшее число объектов Юго-Западного округа представлены из монолитного и монолитно-кирпичного материала строительства - суммарно 76%. Доля кирпичного и панельного домостроения в округе составляла 10% и 14% соответственно. (См.График 4)

График 4

График 4

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Больше половины новостроек (53%) реализуется по предварительному договору купли-продажи. 19% составляла доля новостроек, в которых ведутся продажи по договору жилищно-строительного кооператива. Доля новостроек по 214-ФЗ составила 14%. На договор купли-продажи также пришлось 14%. (см. График 5)

График 5

График 5

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

По данным компании "НДВ-Недвижимость", средняя стоимость кв. м в объектах класса "эконом" Юго-Западного Административного округа составляла около 115 000 руб., в то время в объектах класса "комфорт" - около 169 000 руб. Средняя стоимость кв. м в объектах класса "бизнес" - 232 000 руб. (см. График 6)

График 6

График 6

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Генеральный директор компании "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев резюмирует:

- Юго-Западный Административный округ является одним из экологически чистых округов. Наибольшая доля предложения многоэтажных новостроек Юго-Западного Административного округа сосредоточена в районах Ломоносовский, Зюзино и Черемушки. Большая часть новостроек Юго-Западного округа находится на высокой стадии готовности/сдана. Новостройки Юго-Западного Административного округа представлены преимущественно монолитными комплексами бизнес-класса. Наибольшее количество новостроек Юго-Западного Административного округа реализуется по предварительному договору купли-продажи. Доля предложения новостроек, где ведутся продажи по 214-ФЗ, составляет порядка 14%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости