Лента новостей
Все новости Недвижимость
Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 22:57, РБК и Huawei Макрон ввел чрезвычайное положение после протестов «желтых жилетов» 22:38, Политика Первые в бизнесе: обладатели Премии РБК 2018 года 22:24, Фотогалерея  Суд запретил Apple продавать в Китае некоторые модели iPhone 22:17, Технологии и медиа Филарет допустил отказ от участия в объединительном соборе на Украине 22:02, Политика СМИ анонсировали переход футболиста «Спартака» в клуб чемпионата Бразилии 21:43, Спорт В Москве вручили Премию РБК 2018 21:31, Свое дело Собянин отказался считать платные парковки источником дохода для бюджета 20:54, Общество СПЧ назвал ошибкой отказ отпустить Пономарева на прощание с Алексеевой 20:44, Общество В Москве началось вручение Премии РБК 20:41, Свое дело СК возбудил уголовное дело после срыва возвращения туристов из Китая 20:33, Общество Защита Бутиной заявила о готовности сделки со следствием 20:15, Политика Революционная тройка: чего ждать от новых властей Армении 20:12, Политика Россия отправила в Венесуэлу два стратегических бомбардировщика Ту-160 20:11, Политика Навык хвалить: почему важно поощрять себя за победы и достижения 20:09, РБК, Jardin и Greenfield Литва попросила усилить санкции против России из-за инцидента на Азове 19:50, Политика Кремль назвал разрыв Договора о дружбе неуважением к народу Украины 19:49, Политика Песков подтвердил согласие Путина перенести столицу ДФО во Владивосток 19:36, Политика Турция назвала саудовского генконсула причастным к убийству Хашкаджи 19:32, Политика УЕФА назвал претендентов на попадание в символическую сборную года 19:27, Спорт Суд отказался отпустить Льва Пономарева на похороны Алексеевой 19:22, Общество Главред «МК» подал иск к жене о взыскании алиментов 19:16, Общество Один из крупнейших независимых НПЗ России остался без нефти 19:08, Бизнес Россия заняла шестое место по привлекательности для иностранных студентов 18:55, Общество Игра: спасите свой бизнес от санкций и недобросовестных контрагентов 18:43, РБК и Thomson Reuters Фигуристка Загитова рассказала о полученной в ходе финала Гран-при травме 18:38, Спорт Volkswagen отозвал более 3 тыс. автомобилей в России 18:28, Общество Доля Bitcoin на рынке выросла в 1,5 раза за 7 месяцев 18:25, Крипто
Ситуация на рынке новостроек Юго-Западного Административного округа
22 сен 2011, 17:02
0
Ситуация на рынке новостроек Юго-Западного Административного округа

Юго-Западный Административный округ является одним из наиболее престижных и экологически чистых округов столицы. На сегодняшний день на продажу предлагаются квартиры  в 20 новостройках.

По количеству предложений в Юго-Западном округе первое место занимал Ломоносовский район - 19%. На районы Зюзино, Черемушки, и Южное Бутово приходилось по 14% предложения. Более подробная структура приведена на Графике 1.

График 1

График 1

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Большая часть новостроек Юго-Западного округа находится на высокой стадии готовности или сданы - суммарно на них приходится 57%. Более трети новостроек планируется к сдаче в конце текущего года - 2012 году (38%). Лишь 5% планируется достроить в 2013 году (см. График 2).

График 2

График 2

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Наибольшую долю новостроек ЮЗАО составляли проекты класса "бизнес", на них приходилось  52%. Доля новостроек  комфорт-класса составляла 38%.При этом в округе представлено незначительное число новостроек класса "эконом" - 10%. (см. График 3)

График 3

График 3

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Наибольшее число объектов Юго-Западного округа представлены из монолитного и монолитно-кирпичного материала строительства - суммарно 76%. Доля кирпичного и панельного домостроения в округе составляла 10% и 14% соответственно. (См.График 4)

График 4

График 4

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Больше половины новостроек (53%) реализуется по предварительному договору купли-продажи. 19% составляла доля новостроек, в которых ведутся продажи по договору жилищно-строительного кооператива. Доля новостроек по 214-ФЗ составила 14%. На договор купли-продажи также пришлось 14%. (см. График 5)

График 5

График 5

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

По данным компании "НДВ-Недвижимость", средняя стоимость кв. м в объектах класса "эконом" Юго-Западного Административного округа составляла около 115 000 руб., в то время в объектах класса "комфорт" - около 169 000 руб. Средняя стоимость кв. м в объектах класса "бизнес" - 232 000 руб. (см. График 6)

График 6

График 6

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Генеральный директор компании "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев резюмирует:

- Юго-Западный Административный округ является одним из экологически чистых округов. Наибольшая доля предложения многоэтажных новостроек Юго-Западного Административного округа сосредоточена в районах Ломоносовский, Зюзино и Черемушки. Большая часть новостроек Юго-Западного округа находится на высокой стадии готовности/сдана. Новостройки Юго-Западного Административного округа представлены преимущественно монолитными комплексами бизнес-класса. Наибольшее количество новостроек Юго-Западного Административного округа реализуется по предварительному договору купли-продажи. Доля предложения новостроек, где ведутся продажи по 214-ФЗ, составляет порядка 14%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости