Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кадыров рассказал о спасенных из горячих точек в Сирии россиянах 00:38, Политика Остановят вне постов: что разрешили делать сотрудникам ГИБДД 00:32, Общество Буш завуалированно покритиковал Трампа и не назвал его имени 00:21, Политика Постпред США в ООН обвинила Россию в «военных действиях» против Америки 00:12, Политика «Локомотив» сыграл вничью в выездном матче Лиги Европы 00:02, Спорт Неожиданное SPO: зачем Авдееву привлекать средства в МКБ 00:01, Финансы Зарубежное кредитование России достигло максимума с досанкционных времен 00:01, Экономика Больше половины россиян отказались доверять рекламе 00:01, Технологии и медиа Власти объединят в борьбе за молодежь бизнес, церковь и общество 00:00, Политика Сторонники Саакашвили решили продолжить протесты у Верховной рады 19 окт, 23:41, Политика Путин рассказал о перспективе появления женщины-президента в России 19 окт, 23:16, Политика Почему решение Верховного суда по Apple Watch удешевит другие гаджеты 19 окт, 22:45, Финансы Глава Роскино рассказала о домогательствах со стороны Вайнштейна 19 окт, 22:39, Общество Лига Европы по футболу. «Шериф» — «Локомотив». Онлайн 19 окт, 22:05, Спорт «Зенит» одержал третью победу подряд в Лиге Европы 19 окт, 21:54, Спорт Самый западный город России остался без света 19 окт, 21:52, Общество В Ингушетии полицейские застрелили напавшего на них с ножом мужчину 19 окт, 21:52, Общество Большой театр оштрафовали на 150 тыс. руб. за нарушения в его поликлинике 19 окт, 21:48, Общество В Китае более миллиарда раз поаплодировали выступлению Си Цзиньпина 19 окт, 21:32, Технологии и медиа Путин предупредил о бойне в случае закрытия границы России с Донбассом 19 окт, 21:28, Политика Путин рассказал об отсутствии головы у бывшего главы МИД России 19 окт, 21:23, Политика Путин назвал целью санкций США вытеснение России с энергорынка ЕС 19 окт, 21:16, Политика Путин объяснил ротацию российских губернаторов 19 окт, 21:04, Политика Вайнштейна лишили членства в Британском институте кино 19 окт, 20:46, Общество Путин назвал главные ошибки России и Запада за последние 15 лет 19 окт, 20:40, Политика Путин ответил анекдотом на вопрос о своем будущем 19 окт, 20:36, Политика Audi представила A7 нового поколения 19 окт, 20:30, Авто Суд в Киеве вернул «Укртелеком» Ахметова государству 19 окт, 20:24, Бизнес
Ситуация на рынке новостроек Юго-Западного Административного округа
22 сен, 2011 17:02
0
Ситуация на рынке новостроек Юго-Западного Административного округа

Юго-Западный Административный округ является одним из наиболее престижных и экологически чистых округов столицы. На сегодняшний день на продажу предлагаются квартиры  в 20 новостройках.

По количеству предложений в Юго-Западном округе первое место занимал Ломоносовский район - 19%. На районы Зюзино, Черемушки, и Южное Бутово приходилось по 14% предложения. Более подробная структура приведена на Графике 1.

График 1

График 1

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Большая часть новостроек Юго-Западного округа находится на высокой стадии готовности или сданы - суммарно на них приходится 57%. Более трети новостроек планируется к сдаче в конце текущего года - 2012 году (38%). Лишь 5% планируется достроить в 2013 году (см. График 2).

График 2

График 2

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Наибольшую долю новостроек ЮЗАО составляли проекты класса "бизнес", на них приходилось  52%. Доля новостроек  комфорт-класса составляла 38%.При этом в округе представлено незначительное число новостроек класса "эконом" - 10%. (см. График 3)

График 3

График 3

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Наибольшее число объектов Юго-Западного округа представлены из монолитного и монолитно-кирпичного материала строительства - суммарно 76%. Доля кирпичного и панельного домостроения в округе составляла 10% и 14% соответственно. (См.График 4)

График 4

График 4

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Больше половины новостроек (53%) реализуется по предварительному договору купли-продажи. 19% составляла доля новостроек, в которых ведутся продажи по договору жилищно-строительного кооператива. Доля новостроек по 214-ФЗ составила 14%. На договор купли-продажи также пришлось 14%. (см. График 5)

График 5

График 5

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

По данным компании "НДВ-Недвижимость", средняя стоимость кв. м в объектах класса "эконом" Юго-Западного Административного округа составляла около 115 000 руб., в то время в объектах класса "комфорт" - около 169 000 руб. Средняя стоимость кв. м в объектах класса "бизнес" - 232 000 руб. (см. График 6)

График 6

График 6

Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Генеральный директор компании "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев резюмирует:

- Юго-Западный Административный округ является одним из экологически чистых округов. Наибольшая доля предложения многоэтажных новостроек Юго-Западного Административного округа сосредоточена в районах Ломоносовский, Зюзино и Черемушки. Большая часть новостроек Юго-Западного округа находится на высокой стадии готовности/сдана. Новостройки Юго-Западного Административного округа представлены преимущественно монолитными комплексами бизнес-класса. Наибольшее количество новостроек Юго-Западного Административного округа реализуется по предварительному договору купли-продажи. Доля предложения новостроек, где ведутся продажи по 214-ФЗ, составляет порядка 14%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости