Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ сообщили о взлетевших продажах арбидола из-за рекламы и коронавируса 05:48, Бизнес СМИ сообщили об уничтожении Турцией сирийского военного конвоя 05:29, Политика Банки пожаловались Мишустину на идею запретить «антиотмывочные» комиссии 05:00, Финансы Число погибших при авиаударе в Идлибе турецких военных достигло 33 04:53, Политика На Украине решили измерять температуру у въезжающих из России 04:50, Общество Число заразившихся коронавирусом в Южной Корее превысило 2 тыс. человек 04:43, Общество В Стамбуле возле генконсульства России начался митинг из-за военных 04:19, Политика Reuters узнал о решении Турции не мешать беженцам добираться до Европы 03:59, Политика Число вылечившихся от коронавируса в Китае превысило 36 тыс. человек 03:29, Общество В Нидерландах выявили первый случай заражения новым коронавирусом 03:25, Общество «Арсенал» пропустил от «Олимпиакоса» на 119 минуте и покинул Лигу Европы 02:42, Спорт Число погибших турецких военных в Идлибе возросло до 29 человек 02:34, Политика Турция нанесла ответные удары после атаки сирийской армии в Идлибе 02:21, Политика СМИ сообщили об ударе израильских вертолетов по позициям сирийской армии 02:20, Политика Суд арестовал начальника отдела пенсионного обеспечения МВД 02:11, Общество В Турции заблокировали YouTube и соцсети после гибели военных в Сирии 01:57, Технологии и медиа Эрдоган провел совещание по безопасности после гибели военных в Сирии 01:43, Общество Сумма штрафов за нарушения ПДД в 2019 году превысила 106 млрд руб. 01:21, Общество Посольство России посоветовало американским властям посетить Крым 01:17, Политика Глава МИД Турции поговорил с генсеком НАТО после авиаудара в Идлибе 01:06, Политика Биржи США продолжили рекордное падение на фоне коронавируса 00:35, Финансы Власти США допустили борьбу с коронавирусом по программе холодной войны 00:24, Политика В Турции заявили о гибели более 20 военных из-за авиаудара в Идлибе 00:19, Политика Двое детей провалились под лед в Волгоградской области 00:08, Общество Обвал цен на нефть резко сократит пополнение национальных резервов России 00:00, Экономика S7 приостановит полеты в Южную Корею из-за нового коронавируса 27 фев, 23:54, Бизнес Число зараженных коронавирусом во Франции удвоилось за сутки 27 фев, 23:19, Общество Россия сообщила о сбитом Сирией турецком беспилотнике в Идлибе 27 фев, 23:17, Политика
В Петербурге сократился объем предложения на рынке элитного жилья
0
В Петербурге сократился объем предложения на рынке элитного жилья

На рынке элитного жилья Санкт-Петербурга наблюдается дефицит предложения.

По данным оргкомитета Премии Urban Awards, в 2011 году в Санкт-Петербурге будет сдано всего 4 новостройки элит-класса.

Сложившаяся ситуация с дефицитом качественного предложения жилья в премиальном сегменте предсказывалась еще два года назад. Основных причин две. Во-первых, это отказ ряда девелоперов от новых проектов, заморозка начатых - результатом стал либо перенос сроков сдачи объекта (например, ЖК Lumiere - "НеваСтройИнвест"), либо свободные участки, выставленные на продажу (Робеспьера, 32 и Вязовая, 8 - оба "Строймонтаж"). Во-вторых, произошли серьезные изменения в портрете покупателя и в восприятии рынком элитной недвижимости как класса. В частности, с рынка практически ушли инвесторы - до сих пор до 90% покупок делается для собственного проживания. Произошла переоценка требований, предъявляемых к дорогому жилью. Если до кризиса достаточно было локации, то сейчас набор минимальных требований расширился, и к удачному месторасположению добавились как минимум технические характеристики (высота потолков, наличие подземного паркинга) и качество строительства.

"По нашим оценкам, 60-70% проектов, ранее считавшимися "элитными", сегодня заслуженно относятся к бизнес-классу. Более того, само понятие "элитное жилье" устарело ввиду своей субъективности и неопределенности. Развитие данный сегмент получит лишь в следующем году вместе с завершением текущих объектов и уже анонсированным началом строительства новых", - прогнозирует ситуацию член Жюри Премии Urban Awards 2011, директор Penny Lane Realty Saint Petersburg Павел Пикалев.

Вместе с тем, сегмент жилья бизнес-класса в северной столице развивается достаточно активно. Так, на участие в Премии Urban Awards 2011 уже подали заявки такие объекты как Клубный дом "Буржуа", ЖК "Эстет", ЖК "Золотое сечение", ЖК "Ломоносов", ЖК "Адмирал Нахимов", ЖК "Сергей Есенин", ЖК Lake House, ЖК "Классика", ЖК "Премьер Палас".

Узнать имена победителей можно будет на церемонии награждения Urban Awards 2011 24 ноября в Москве.

А пока еще есть возможность стать участником премии, заполнив заявку на официальном сайте.

Победители Премии Urban Awards 2010