Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Петербурге сократился объем предложения на рынке элитного жилья
Новости компаний ,  
0 

В Петербурге сократился объем предложения на рынке элитного жилья

На рынке элитного жилья Санкт-Петербурга наблюдается дефицит предложения.

По данным оргкомитета Премии Urban Awards, в 2011 году в Санкт-Петербурге будет сдано всего 4 новостройки элит-класса.

Сложившаяся ситуация с дефицитом качественного предложения жилья в премиальном сегменте предсказывалась еще два года назад. Основных причин две. Во-первых, это отказ ряда девелоперов от новых проектов, заморозка начатых - результатом стал либо перенос сроков сдачи объекта (например, ЖК Lumiere - "НеваСтройИнвест"), либо свободные участки, выставленные на продажу (Робеспьера, 32 и Вязовая, 8 - оба "Строймонтаж"). Во-вторых, произошли серьезные изменения в портрете покупателя и в восприятии рынком элитной недвижимости как класса. В частности, с рынка практически ушли инвесторы - до сих пор до 90% покупок делается для собственного проживания. Произошла переоценка требований, предъявляемых к дорогому жилью. Если до кризиса достаточно было локации, то сейчас набор минимальных требований расширился, и к удачному месторасположению добавились как минимум технические характеристики (высота потолков, наличие подземного паркинга) и качество строительства.

"По нашим оценкам, 60-70% проектов, ранее считавшимися "элитными", сегодня заслуженно относятся к бизнес-классу. Более того, само понятие "элитное жилье" устарело ввиду своей субъективности и неопределенности. Развитие данный сегмент получит лишь в следующем году вместе с завершением текущих объектов и уже анонсированным началом строительства новых", - прогнозирует ситуацию член Жюри Премии Urban Awards 2011, директор Penny Lane Realty Saint Petersburg Павел Пикалев.

Вместе с тем, сегмент жилья бизнес-класса в северной столице развивается достаточно активно. Так, на участие в Премии Urban Awards 2011 уже подали заявки такие объекты как Клубный дом "Буржуа", ЖК "Эстет", ЖК "Золотое сечение", ЖК "Ломоносов", ЖК "Адмирал Нахимов", ЖК "Сергей Есенин", ЖК Lake House, ЖК "Классика", ЖК "Премьер Палас".

Узнать имена победителей можно будет на церемонии награждения Urban Awards 2011 24 ноября в Москве.

А пока еще есть возможность стать участником премии, заполнив заявку на официальном сайте.

Победители Премии Urban Awards 2010

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы самые популярные направления для отдыха в России осеньюЖилье, 11:37
Что ждет рынок офисов, жилья и торговой недвижимости Москвы в 2025 годуДеньги, 10:37
Отель от модного дома: как fashion-марки брендируют отели и курортыДизайн, 10:30
Половина покупателей не смогли найти жилье, соответствующее их желаниямЖилье, 09:26
В октябре в Москве отмечен максимум сделок с квартирами с начала годаЖилье, 09:21
Опрос выявил профессии покупателей, которые чаще приобретают жильеЖилье, 06:00
Хуснуллин назвал регионы — лидеры по участию в гаражной амнистииГород, 11 ноя, 17:57
MR Group приступила к развитию Можайского районаГород, 11 ноя, 17:17
Аналитики выяснили готовность россиян общаться с соседями по домуЖилье, 11 ноя, 16:45
ГК «А101» за 9 месяцев 2024 года увеличила объем продаж на 26%Отрасль, 11 ноя, 14:07
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 11 ноя, 13:49
Путин поручил сохранить ипотеку под 2% на Дальнем Востоке до 2030 годаОтрасль, 11 ноя, 12:28
Молодым участникам СВО предоставили право на жилищную выплатуЖилье, 11 ноя, 12:24
«Это выше любых оценок по инфляции»: аренда жилья в Москве стала дешеветьЖилье, 11 ноя, 11:00
Главное Лента