Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как производят мраморную говядину в России 20:44, РБК и Мираторг По Северному морскому пути успешно прошел первый контейнеровоз 20:38, Общество При обрушении лесов в мадридском отеле Ritz погиб человек 20:33, Общество Племяннику Тельмана Исмаилова предъявили обвинение в похищении человека 20:21, Общество Кадыров поблагодарил Путина за передачу Чечне нефтяной компании 20:13, Экономика Путин после гибели Ил-20 указал Нетаньяху на несоблюдение договоренностей 20:08, Политика Совет Европы назвал Россию лидером по числу невыполненных решений ЕСПЧ 19:55, Общество Индекс Мосбиржи впервые в истории превысил 2400 пунктов 19:53, Экономика СКР решил издать сборник интервью «главного следователя страны» 19:50, Политика Минсельхоз заявил о сборе зерна менее чем с 30% засеянных в Сибири полей 19:48, Экономика Как устроен современный промышленный центр обработки данных 19:40, РБК и Schneider Electric В Минфине поддержали план главы ВТБ по отказу от доллара 19:31, Экономика Рада предложила присудить Сенцову Нобелевскую премию мира 19:07, Политика У «Ингосстраха» появились новые совладельцы 19:01, Бизнес Нетаньяху выразил соболезнования Путину в связи с гибелью Ил-20 в Сирии 18:59, Политика МТС вложила $12 млн в онлайн-сервис YouDo 18:55, Бизнес В чем выгода долгосрочных вложений в консервативные инструменты 18:41, РБК и Сбербанк Борьба за Македонию: зачем западные политики приехали на Балканы 18:41, Политика Спецпредставитель США выразил соболезнования в связи с гибелью Ил-20 18:36, Политика Трамп обвинил Китай в попытках повлиять на американские выборы 18:12, Экономика Кто контролирует биткоин: 55% всех монет находятся на нескольких адресах 18:04, Крипто Walmart снимет с продажи одежду с символикой СССР по запросу стран Балтии 17:59, Общество Visa и Mastercard согласились заплатить $6,2 млрд по иску ретейлеров 17:56, Финансы Генерал ФСО избежал ареста по делу о хищении в резиденции Путина 17:49, Общество Вредное производство: как офис влияет на здоровье сотрудников 17:42, Партнерский материал Собянин отправил в отставку московское правительство 17:41, Политика Мединский поддержал идею безвиза для иностранцев с музейным мультипассом 17:39, Политика Одного из подозреваемых в убийстве в Хемнице отпустили на свободу 17:39, Общество
Expo Real 2011. Санкт-Петербург стал инвестиционной звездой рынка Европы
06 окт 2011, 16:23
0
Expo Real 2011. Санкт-Петербург стал инвестиционной звездой рынка Европы

5 октября стенд Санкт-Петербурга на международной выставке Expo Real посетило около 400 участников. Общее количество посетителей стенда за минувшие два дня превысило 950 человек. Значительный интерес вызвали мероприятия специализированной конференц-зоны на стенде Санкт-Петербурга.

Второй день работы делегации начался с дискуссии "Инвестиционно-привлекательный ритейл Санкт-Петербурга", посвященной развитию рынка торговой недвижимости. Участники мероприятия обсудили роль торговых центров в оживлении и трансформации городских территорий и актуальные требования мирового ритейла к рынку.

Модератор встречи генеральный директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Алексей Филимонов считает, что, несмотря на насыщенность торговыми объектами, привлекательность ритейла в Санкт-Петербурге очевидна. "Сегодня во всех сегментах сохраняется спрос, происходит умеренный рост арендных ставок, и мы прогнозируем дальнейшее их повышение» - сообщил Алексей Филимонов, добавив, что "Санкт-Петербург стал инвестиционной звездой рынка Европы. К примеру, ТК "Галерея" был продан за 1,3 млрд. долларов и признан крупнейшей сделкой на рынке Европы в этом году".

Глава Глобальной практики в области розничной торговли Salans Флориан Шнайдер отметил, что "сегодня иностранным инвесторам больше важна безопасность инвестирования, чем уровень процентной ставки. На мой взгляд, ключевой вопрос при принятии решения - качество денежного потока. В России действительно можно больше заработать, однако для дальнейшего роста конкурентоспособности необходимо повысить внимание к уровню безопасности инвестиций".

Значительное внимание посетителей выставки привлекла дискуссия "Новое поколение индустриальных парков", в ходе которой обсуждались современные требования к объектам для высокотехнологичных производств и особенности управления сложными объектами.

"В России формируется две модели индустриальных парков: это проекты, в которых основным идеологом выступает исполнительная власть, и проекты, инициированные частным инвестором. В вопросе обеспечения территории соответствующей инфраструктурой, в не зависимости от того, кто выступает инициатором, локомотивная роль, на мой взгляд, должна принадлежать государству" - подчеркнул заместитель главы Администрации г. Астрахань Алексей Шухатович.

"В отличие от западного рынка, в нашей стране резиденты чаще всего не арендуют, а покупают землю в индустриальном парке, в результате чего возникает опасность получить неликвидные участки территории парка. Кроме того, в таких проектах не всегда понятен конечный потребитель, поэтому часто возникает необходимость привлечения консалтинговых компаний" - добавил управляющий директор NAI Becar в Санкт-Петербурге Илья Андреев.

Основным вопросом дискуссии "Объекты новой архитектуры" стало влияние архитектурных решений на инвестиционную привлекательность Санкт-Петербурга.

"Особенность Санкт-Петербурга - в исторических зданиях, они создают характер города. Поэтому Санкт-Петербургу лучше инвестировать в качество жизни: зеленые насаждения, освещение, транспорт" - такую точку зрения высказал в ходе дискуссии партнер PLP Architecture Рон Беккер.

С ним согласился и Генеральный директор Фонд имущества Санкт-Петербурга Андрей Степаненко, добавив, что "архитектурное наследие должно сохраняться, а строить современные объекты лучше в депрессивных кварталах, повышая тем самым их инвестиционную привлекательность".

Руководитель архитектурного бюро Eller + Eller Эразмус Эллер обратил внимание участников дискуссии на вопрос качества зданий: "Часто очень красивое здание имеет плохое качество. Поэтому важно при строительстве современных объектов пропагандировать именно качество. Новые здания должны содержать элементы ландшафтной архитектуры и отвечать зеленым стандартам".

Большой интерес участников выставки вызвала дискуссия "Брендинг и инвестиционная привлекательность городов", в рамках которой на примере Санкт-Петербурга обсуждалась необходимость создания брендинга городов.

"Формирование бренда города является важным фактором, влияющим на его социально-экономическое развитие в условиях усиливающейся глобализации и конкуренции среди мегаполисов", подчеркнула генеральный директор АПРИ Ирина Бабюк, добавив, что "разработка эффективной коммуникационной стратегии, направленной на продвижение инвестиционной и туристической привлекательности города, позволит сформировать открытую информационную среду для потенциальных инвесторов".

"Говоря о брендинге города, необходимо говорить о том, что определяет лицо этого город" - отметил Михаэль Видман из CEO PKF Hotelexpert.

Справка:

EXPO REAL - одна из крупнейших выставок по коммерческой недвижимости и инвестициям. На EXPO REAL встречается весь мир недвижимости: проект-девелоперы и проект-менеджеры, инвесторы и финансисты, архитекторы и планировщики, а также представители городских и региональных администраций.

Мероприятие проходит с 4 по 6 октября в Мюнхене (Германия). На выставочной площади более 64.000 кв. метров более 1600 экспонентов презентуют предложения во всех сегментах отрасли. В 2010 году в выставке участвовали представители 71 страны. Общее число участников выставки составило 36816 человек. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости