Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Каждая третья столичная новостройка возводится рядом с парком
Новости компаний ,  
0 

Каждая третья столичная новостройка возводится рядом с парком

В Москве помимо множества скверов насчитывается свыше 100 городских парков и садов. Поэтому неудивительно, что каждый 3 строящийся комплекс расположен вблизи парковой зоны, отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость".

Согласно исследованию, которое провел департамент аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость", каждая третья новостройка располагается вблизи парковой зоны. Впрочем, этот фактор не всегда является решающим для покупателя. На первое место выходят цена квартиры и транспортная доступность.

Если обратиться к статистике, то можно заметить следующее. Среди новостроек, расположенных в парковых зонах, преобладают дома, относящиеся к бизнес-классу. На сегодняшний день структура предложения строящихся комплексов в районе парковых зон представлена таким образом: 51 % объектов относится к бизнес (бизнес +) классу, и лишь 14% и 35% строящихся объектов - к классам доступного жилья (эконом и комфорт соответственно).

График 1

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Новикова Ольга комментирует ситуацию:

- Парки и благоприятная экология являются важными атрибутами новостроек бизнес-класса, поэтому застройщики стараются располагать такие дома вблизи парковых зон. В то же время для покупателей квартир в эконом- и комфорт-классе, ориентирующихся при выборе новостройки на бюджет, наличие такого плюса скорее является приятным бонусом к доступной цене.

Наибольшее количество новостроек вблизи парковых зон возводится в ЗАО и СЗАО. Так, на долю ЗАО приходится порядка 24% строящихся комплексов, на долю СЗАО - 21%. В этих округах преобладают новостройки бизнес (бизнес +) класса. Здесь средняя стоимость кв. м варьируется от 169 735 руб. до 193 905 руб.

Ценовой максимум представлен в САО, где вблизи "зеленых" зон строятся комплексы только бизнес (бизнес +) класса, и составляет 204 310 руб. Ценовой минимум представлен в ЮАО с преобладающим количеством новостроек эконом-класса и составляет порядка 117 600 руб.

График 2

Если в СЗАО, СВАО, ЮАО широкий выбор жилых комплексов разного класса, то в ЮВАО предложение ограничено несколькими новостройками комфорт-класса, где средняя стоимость кв. м составляет 138 164 руб. (см. Рис. 2)

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил ограничить строительство в местах подтоплений Жилье, 24 апр, 18:44
В Москве построят кластер с аквапарком и отелем по льготной программе Город, 24 апр, 18:17
Аналитики оценили рост цен на новостройки в Сочи в 2024 году Жилье, 24 апр, 15:47
Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество Жилье, 24 апр, 14:06
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 24 апр, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 24 апр, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 24 апр, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье за год Жилье, 24 апр, 10:23
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 24 апр, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 24 апр, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Главное Лента