Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Вредные советы на рынке недвижимости!
Новости компаний ,  
0 

Вредные советы на рынке недвижимости!

В любой сфере человеческой деятельности есть свои стереотипы и заблуждения. Это утверждение актуально и для рынка недвижимости. Несмотря на правильные рекомендации, люди порой совершают ошибки, усложняя решение квартирного вопроса и свою жизнь. Эксперты "НДВ-Недвижимость" уверены, пора вспомнить про вредные советы. Все будет сделано наоборот и, соответственно, грамотно.

Вредный совет

Заблуждение и комментарий эксперта к нему

Если в поисках квартиры

Приглянулся вариант -

Критикуйте что есть силы:

Каждый угол, все подряд.

Как вообще в такой помойке-

Прокричите - можно жить?

Пусть все знают, кто здесь главный -

Надо ж скидку получить!

 

Если квартира при просмотре понравилась, нужно как можно сильнее её раскритиковать и тогда...мне сделают скидку.

 

При просмотре не стоит впадать как в крайний восторг, так и в крайнее недовольство.  Скидку вам дадут при объективном и мотивированном торге с позиции здравого смысла. А слишком откровенная критика,  напротив,  обидит продавца.

 

Чтобы сделка состоялась,

Надо всю семью собрать:

Пусть участвуют в процессе

Дети, теща, дед и мать.

Так оно надежней будет -

Все ж квартиру покупаем,

Мы ж серьезные клиенты,

Если кто не понимает!

 

На сделку нужно взять с собой мужа, сестру, друга, соседа и бабушку тоже. Чем больше людей все проверят, тем надёжней.

 

На сделке большое количество народу будет только усложнять процесс. Риэлтор вполне в состоянии все проверить. К тому же большинство документов,   подписываемых на сделке, будет предоставлено заранее. И с ними смогут ознакомиться все, кого вы посчитаете нужным ознакомить.

 

Если вдруг, жилье сдавая,

Вы продать его решили,

Жизнь себе не усложняя,

Квартиранта позовите:

Пусть показы он проводит,

Дверь ему открыть не сложно.

Про квартиру все расскажет,

Отдыхайте, вам то можно!

 

Если я сдаю квартиру, а процедура продажи уже началась, то её вполне могут показывать арендаторы, им не сложно открыть дверь.

 

Желательно, чтобы квартиру  показывал риэлтор или сам хозяин по договоренности. Обычно арендаторы не сильно заинтересованы в продаже занимаемой площади и выкладывают потенциальному покупателю все недостатки квартиры, настоящие и мнимые.

 

Кто сказал, что при продаже

Надо вам прибрать квартиру?

Дырку на стене заклеить?

Вам и так тут не до жиру!

Все равно все поменяют,

Перекрасят, переставят.

Ваше дело - сторона,

Ведь квартира им нужна!

 

О пользе ремонта. Зачем  он нужен, если в квартире все равно все будет переделываться?

 

Действительно, ремонт, как правило, не нужен. Однако существует перечень работ, без которых невозможно обойтись. Они включают в себя уборку квартиры, устранение неприятного запаха (если он есть), подтеков на стенах и потолке, а также приведение в порядок сантехники. Опрятная и чистая квартира продастся быстрее.

 

Сдав квартиру, отдыхайте,

Пусть ничто  не беспокоит

Деньги взяли - и порядок

Проверять  жильцов не стоит!

Люди лишние живут?

Шумные цыгане?

Дайте  кров им и приют!

Жить-то им не с вами.

 

В квартире, сданной в аренду, появляться в целях проверки не обязательно, деньги ведь идут.

 

Не надо стесняться проверять свое жилье. Это поможет Вам избежать так называемого субнаема, когда  наниматели «втихую» сдают метры другим людям. Также проверка поможет Вам быть в курсе состояния квартиры (жильцы бывают разные «и буйные и грязные»), а также её превращения в «резиновую» - с рекордным количеством проживающих в ней.

Снять квартиру захотели?

Время не теряйте!

Все столбы и подворотни

Вы не пропускайте.

Так дешевле и надежней-

Снять по объявленью,

Договоры ни к чему-

Нету в том сомненья!

 

Зачем лишние бумажки и трата денег? Людям надо доверять! 

 

Договор аренды/ найма  является  основанием  для заселения в жилое помещение. Он гарантирует защиту интересов арендатора. Без этой «бумажки» он -  никто в снимаемом жилье. Его  хозяин может в любой момент выкинуть незадачливого  квартиранта на улицу.

 

Не дают заём приличный?

Не беда, прием отличный

Посоветуем сейчас:

На работе попросите

Вам зарплату  приписать,

Банк не умник, он поверит,

Что с деньжатами порядок,

И кредит большущий даст.

 

Здесь комментарии излишни, стремление взять чрезмерный кредит может обернуться крупными неприятностями.

 

 

Вредные советы комментировала руководитель департамента городской недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Светлана Бирина

"НДВ-Недвижимость" поздравляет Вас с наступающим 1 апреля!

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента