Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Врачи рассказали о роли «легкого консерватизма» в ослаблении мер в Москве Общество, 03:00 Госсекретарь США допустил принятие мер против России из-за Навального Политика, 02:42 Участницу Pussy Riot Марию Алехину задержали на 48 часов Общество, 02:38 Панорамный тур: чем привлечь зумеров и альфа в розничные магазины РБК и МегаФон, 02:28 Блинкен назвал отношения с Китаем самыми важными для США Политика, 02:12 Киркоров представит на «Евровидении-2021» команду Молдавии Общество, 02:05 Напавшего на машину ФСБ TikTok-блогера Лакеева обвинили по двум статьям Общество, 01:41 Как сделать содержание автопарка дешевле РБК и Gazpromneft, 01:26 В Ливане протестующие бросили боевые гранаты в полицейских Общество, 01:11 Forbes назвал «королей российской недвижимости» Бизнес, 01:00 В ФБК сообщили о задержании Олега Навального на 48 часов Общество, 00:42 Ужасный Zoom и рабочий стол вместо обеденного: как вернуться в офис РБК и СберМаркет, 00:15 ФРС США сохранила ключевую ставку на уровне 0-0,25% Финансы, 00:08 Telegram разрешил переносить историю переписки из WhatsApp Технологии и медиа, 00:05
Т.Пальчикова: "Европейский сервис – это ключевой момент в концепции башни "Меркурий Сити""
 
0 

Т.Пальчикова: "Европейский сервис – это ключевой момент в концепции башни "Меркурий Сити""

Татьяна Пальчикова, директор по маркетингу башни "Меркурий Сити", которая достраивается на территории ММДЦ "Москва-Сити", рассказывает в интервью "РБК-Недвижимости" о продажах апартаментов в небоскребе. Пентхаус на 70-м этаже башни, к сожалению для остальных покупателей, уже продан...

Татьяна Пальчикова, директор по маркетингу башни "Меркурий Сити", которая достраивается на территории ММДЦ "Москва-Сити", рассказывает в интервью "РБК-Недвижимости" о продажах апартаментов в небоскребе. Пентхаус на 70-м этаже башни, к сожалению для остальных покупателей, уже продан...

- Расскажите о предложении апартаментов в комплексе "Меркурий Сити".

- Продажи апартаментов в "Меркурий Сити" стартовали не так давно - в середине февраля. Поэтому сейчас выбор у потенциальных покупателей достаточно широкий - 127 апартаментов, можно выбрать различные этажи, площадь и планировку. Апартаменты в "Меркурий Сити" располагаются с 43-го по 69-й этажи башни. Расположение 14-го участка, на котором ведется строительство комплекса «Меркурий Сити», исключает виды на соседние здания и позволяет широко раскрыть видовой потенциал проекта.

Самая маленькая площадь апартаментов, подходящих для организации модного формата хоум-офиса или студии с одной спальней - от 80,5 до 114 кв. м. Таких проектов больше всего - 78 штук. Апартаменты большей площади, которые подразумевают две и три спальни, занимают площадь от 122 до 280 кв. м. Отмечу, что выбор типа апартаментов никак не зависит от этажа - различные апартаменты равномерно распределены на разных этажах небоскреба. Если есть такая необходимость, клиент может приобрести апартаменты "со вторым светом" - двухуровневые площади также представлены в "Меркурий Сити". Венчает башню пентхаус. Мы предусмотрели возможные перемены в предпочтениях наших клиентов и предлагаем опцию объединения нескольких апартаментов в один, если это будет необходимо.

Во всех апартаментах будет выполнена отделка высококачественными, преимущественно натуральными материалами под ключ, без мебели, но с установкой технического оснащения на кухнях и ванных комнатах. Учитывая различные вкусовые предпочтения, мы используем три стиля на выбор клиента - классику, минимализм и фьюжн, причем для каждого стиля предусмотрено два цветовых решения (теплая и холодная цветовая гамма). За дизайн апартаментов отвечает именитое французское бюро ADF .

- Чем выше, тем дороже? Каков уровень цен на апартаменты?

- Верно, с ростом этажей цена предложения растет. Начальная цена квадратного метра стартует от 11,1 тыс. долларов. На настоящий момент мы отмечаем стабильно растущий интерес к апартаментам на всех этажах башни - кого-то интересует определенный вид из окон и конкретная площадь, кого-то - высотность. Проект способен удовлетворить вкусы самых взыскательных клиентов.

- Какие самые дорогие апартаменты? Они уже куплены?

- На сегодняшний день максимальная стоимость апартаментов 21,5 тыс. долларов за 1 кв. м. Старт продаж был не так давно. Но уже сегодня мы ведем переговоры с клиентами о покупке апартаментов. Рано называть конкретные цифры, однако пентхаус на 70-м этаже уже продан.

- Существует ли спрос на апартаменты без отделки?

- Большинство апартаментов "Меркурий Сити" предлагаются с отделкой. Однако возможна разработка индивидуального проекта. На данный момент из имеющегося спроса можно сделать вывод, что потенциальных клиентов интересуют апартаменты, полностью готовые к проживанию.

- Какой уровень спроса вы фиксируете на апартаменты в башне? Кто покупает апартаменты в "Москве-Сити"?

- По предварительным маркетинговым исследованиям мы составили приблизительный портрет нашего покупателя: мужчины в возрасте от 35 до 55 лет, владельцы собственного бизнеса и топ-менеджеры крупных компаний. Не исключается приобретение апартаментов экспатами и региональными представителями бизнес-элиты. Это люди, привыкшие ценить самый дефицитный ресурс - свое время.

- Каков уровень и темпы продаж на данный момент?

- Продажи стартовали относительно недавно, и сейчас сложно говорить о темпах. Однако у нас планируются к закрытию сделки по продаже апартаментов, информация по которым не раскрывается. Необходимо учитывать, что предложение апартаментов на высоте 300 м над землей в самом центре - редкость для Москвы, поэтому устойчивый спрос на такую недвижимость будет поддерживаться.

- Что, кроме квадратных метров, получает покупатель апартаментов в "Меркурий Сити"?

- Помимо квадратных метров и видовых характеристик клиент получает две уникальные опции: сервис и клубный этаж.

Европейский сервис - это ключевой момент в концепции башни "Меркурий Сити". Пока единственное предложение на рынке апартаментов в нашей башне включает службу консьержей, room-service и клининговые услуги. Ориентировочная стоимость услуг от 7 долларов за 1 кв. м в месяц.

Сорок второй этаж занимает особое место в башне - приватное клубное пространство, посетителями которого могут стать только резиденты апартаментов и их гости. Клубный этаж включает все необходимое для проведения досуга и отдыха - спа-сьюты, бильярдную и сигарную комнаты, тренажерный зал и кардиозал, сауны и хамам.

- Самый "больной" вопрос для жителей центра Москвы - где парковаться?

- "Меркурий Сити", как вертикальный городской квартал, отчасти решит эту проблему - все необходимое будет сосредоточенно в одном пространстве. По мере завершения всего комплекса ММДЦ появится новая инфраструктура, которая поможет избежать транспортных проблем города. Однако на настоящий момент мы должны предложить решение существующей проблемы - это пятиуровневый подземный паркинг, машиноместо на котором гарантировано для каждого владельца апартаментов.

Об авторах
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.
Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента