Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прирост стоимости кв. м на рынке вторичного жилья по сравнению с маем прошлого года составил около 10,4%
Новости компаний ,  
0 

Прирост стоимости кв. м на рынке вторичного жилья по сравнению с маем прошлого года составил около 10,4%

1. Предложение. Характеристика рынка

На рынке вторичной недвижимости Москвы в мае объем предложения относительно апреля сократился на 4%, что связано с сезонным снижением деловой активности продавцов. (см. График 1)

График 1

2. Спрос

На первую декаду месяца приходятся майские праздники. В этот период традиционно число заключенных сделок сокращается. Так, по данным департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость", спрос на квартиры на вторичном рынке Москвы относительно апреля сократился на 3%. Сокращение спроса отмечалось по всем типам сделок, при этом альтернативные сделки остаются по-прежнему наиболее популярными. (см. График 2)

График 2

3. Ценовая ситуация

В мае стоимость кв. м жилья на вторичном рынке Москвы не претерпела существенных изменений. Однако, в виду происходящих в течение месяца существенных корректировок курса американского доллара (цена доллара варьировалась от 29,37 руб. в начале месяца до 32,45 руб. в конце месяца) стоимость кв. м в долларовом эквиваленте ожидаемо снизилась. (см. График 3)

График 3

Выводы

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова говорит:

- В мае сокращение спроса и предложения стало следствием сезонного падения деловой активности, обусловленной праздниками.

Так, относительно апреля предложение на рынке вторичного жилья сократилось на 4%. Снижение спроса составило 3%, при этом наибольшим интересом по-прежнему пользуются альтернативные сделки.

Изменение валютного курса оказало влияние на цены в долларовом эквиваленте. По данным аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость" стоимость кв. м в рублевом эквиваленте не претерпела существенных корректировок по отношению к апрелю 2012 г. Однако, по сравнению с маем прошлого года прирост стоимости кв. м составил около 10,4%.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Международный день соседей: когда отмечается праздник в 2025 годуГород, 08:00
На западе Москвы стартовал первый проект девелопера Plato «Кутузов Сити»Город, 23 мая, 19:38
Семимесячный рост предложения арендного жилья в России сменился снижениемЖилье, 23 мая, 19:32
В «Домклик» оценили доходность долгосрочной и краткосрочной арендыДеньги, 23 мая, 18:46
В «Делайт Реалти» предложили новый подход при сделках с недвижимостьюНовости компаний, 23 мая, 18:32
Как 7 веков назад начиналась каменная Москва. Раннемосковское зодчествоДизайн, 23 мая, 17:44
Путин поручил подготовить план развития рынка арендного жилья в РоссииЖилье, 23 мая, 15:02
Путин рекомендовал регионам повысить собираемость оплаты за ЖКУЖилье, 23 мая, 14:40
Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиковЖилье, 23 мая, 14:30
Создать свою историю: клубный комплекс «Рождественка 8» в сердце МосквыЖилье, 23 мая, 11:56
Морской стиль, ванна-пруд и зеркала: как создать зону для отдыха на дачеДизайн, 23 мая, 11:15
Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-классаЖилье, 23 мая, 10:30
Какие страны выбирают для отпуска летом и как выросли цены на проживаниеЖилье, 23 мая, 09:41
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Главное Лента