Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Премьер Испании назвал «террором джихадистов» атаку в Барселоне 02:59, Политика Полиция Испании начала спецоперацию со стрельбой на юге Каталонии 02:55, Общество В Норвегии задержали корабль организации Greenpeace Arctic Sunrise 02:31, Общество Полиция заявила о связи теракта в Барселоне со взрывом в Альканаре 01:49, Общество Полиция Испании заявила об отсутствии водителя фургона среди задержанных 01:13, Политика Власти Барселоны не подтвердили связь застреленного водителя с терактом 00:56, Общество Подозреваемый в теракте в Барселоне сообщил в полицию о краже документов 00:18, Общество Число пострадавших при теракте в Барселоне возросло до ста 00:09, Общество Власти Каталонии объявили траур после теракта в Барселоне 17 авг, 23:56, Общество США и Япония пригрозили Северной Корее «мрачным будущим» 17 авг, 23:17, Политика Медведев выразил соболезнования близким погибших в теракте в Барселоне 17 авг, 23:14, Общество Суд вынес приговор по делу о гибели 17 человек в пожаре на типографии 17 авг, 22:56, Общество «Матч ТВ» опроверг сообщения о платном участии футбольных клубов в эфирах 17 авг, 22:51, Общество Путин назвал жестоким и циничным теракт в Барселоне 17 авг, 22:31, Политика ИГ взяла на себя ответственность за теракт в Барселоне 17 авг, 22:29, Политика Порошенко назначил нового постпреда в Крыму 17 авг, 22:15, Политика Биржа благородства: кому и зачем нужны высокоморальные инвестиции 17 авг, 22:10, Деньги Власти Чечни назвали «глупостью» сообщения СМИ о похищении певца Бакаева 17 авг, 22:04, Общество Второй подозреваемый в теракте в Барселоне погиб в перестрелке с полицией 17 авг, 22:02, Общество «Краснодар» и «Црвена Звезда» забили пять голов на двоих в Лиге Европы 17 авг, 22:00, Спорт Moody's и S&P пересмотрят рейтинги банка «ФК Открытие» 17 авг, 21:57, Финансы Бывший сенатор Изместьев написал прошение о помиловании 17 авг, 21:48, Общество Фабрика доказательств: почему на месте Улюкаева может оказаться каждый 17 авг, 21:30, Мнение Очевидцы опубликовали видео с места теракта в Барселоне 17 авг, 21:22, Общество Директора московской типографии признали виновными по делу о пожаре 17 авг, 21:06, Общество Полиция задержала подозреваемого в теракте в Барселоне 17 авг, 21:00, Общество Леонид Федун не будет выводить средства из банка «Открытие» 17 авг, 20:53, Финансы Умер разработчик ядерных реакторов Михаил Троянов 17 авг, 20:37, Общество
Элитная недвижимость острова Крит (ФОТО)
13 июн, 2012 16:28
0
Элитная недвижимость острова Крит (ФОТО)
Меня удивило отношение греков к истории и природе - даже к самым дорогим и современным виллам, расположенным вдали от шоссе, порой ведет простая дорога из щебня...

Взглянуть по-новому на инвестиционные перспективы недвижимости в Греции - с такой целью греческая строительная компания Hellenic Homes организовала на прошлой неделе пресс-тур для российских журналистов на остров Крит.

От Москвы до Крита - 4 часа самолетом. Когда подлетаешь к Ираклиону, из иллюминатора видны лишь горы Восточного Крита в окружении лазури Средиземного моря. А вот западная часть острова - провинция (ном) Ханья - расположена на относительном плоскогорье и покрыта холмами с живописными оливковыми рощами. Именно в этом уголке Греции сосредоточены основные бизнес-интересы греческого девелопера элитой недвижимости Hellenic Homes, который владеет здесь участками под частную застройку общей площадью 350 тыс. кв. м.

Знакомство с проектами жилой недвижимости компании Hellenic Homes началось в деревне Кефалос (муниципальный округ Вамос района Апокоронас нома Ханья). Деревня находится на склоне горы на высоте 282 м над уровнем моря, отсюда море кажется темно-синим. Несколько вилл, построенные Hellenic Homes и еще не обретшие хозяев, стоят над обрывом, в стороне от деревни. Самая доступная по цене вилла - за 400 тыс. евро - это небольшой одноэтажный дом с бассейном (на фото ниже).

Недвижимость на Крите
В доме две спальни и одна гостиная

Недвижимость на Крите
На участке есть бассейн, а на эксплуатируемой крыше дома - навес, под тенью которого можно укрыться от ослепляющего солнца

Дом по соседству (на фото ниже) дороже - 600-650 тыс. евро. В Hellenic Homes утверждают, что два года назад подобные дома стоили дешевле - около 550-600 тыс. евро.

Недвижимость на Крите
В коттедже с отделкой фасадов из натурального камня 3 спальни, есть терраса

Недвижимость на Крите
Бассейн-инфинити - фирменный признак виллы от Hellenic Homes

По словам менеджера по продажам и маркетингу Hellenic Homes Яниса Илиакиса, инвесторы из России традиционно предпочитают недвижимость на первой береговой линии. Однако половина проектов компании находится на площадках в удаленности от побережья. Этому есть объяснения. Во-первых, на Крите близость к морю - не привилегия избранных. Как говорят местные жители, "это остров, здесь везде 5 минут на машине". Во-вторых, на берегу очень дорогая земля: разница в цене равных по характеристикам вилл на первой и второй береговых линиях может составлять 1 млн евро - греки считают это безрассудством. В двух километрах от моря - дешевле и пейзажи получше.

Кстати, о пейзажах... Западнее города Ханья среди оливковой рощи (на фото ниже) в скором времени будет построен коттеджный поселок "Барвиха", ориентированный на покупателей из России. Как уже писала "РБК-Недвижимость", греческая "Барвиха" будет насчитывать всего 12 домовладений - от 0,5 до 1 тыс. кв. м стоимостью от 190 до 300 тыс. евро.

Недвижимость на Крите
Строительство коттеджного поселка "Барвиха" на Крите начнется в конце лета 2012 года, а закончится через год. В Hellenic Homes уверены в успешности проекта, потому что большинство будущих домовладений уже зарезервировано клиентами из России

Еще одной жемчужиной Hellenic Homes является строящаяся вилла Skyland (на фото ниже), расположенная на склоне холма напротив входа в залив Суда. Очень живописное место.

Недвижимость на Крите
К сожалению для читателей, эта вилла стоимостью 3 млн евро уже приобретена русским инвестором. На вилле будет три уровня, соединенные лифтом, большой бассейн-инфинити и частный пляж

Недвижимость на Крите
Вид на залив Суда из строящейся виллы

Жилой комплекс Azure Beach - визитная карточка Hellenic Homes. Поселок не раз удостаивался международных наград и премий в области курортного и жилого строительства.

Недвижимость на Крите

Недвижимость на Крите
Azure Beach представляет собой комплекс апартаментов, таунхаусов и частных вилл, расположенных на одной территории на первой береговой линии моря

Значительная часть "юнитов" уже продана. Из свободных объектов в Azure Beach остались виллы с одной спальней за 170 тыс. евро, виллы с двумя спальнями по 70 кв. м стоимостью 200 тыс. евро и апартаменты. Самая дорогая вилла с видом на море стоит 480 тыс. евро.

Недвижимость на Крите
Квартиры и виллы в Azure Beach продаются полностью готовыми к проживанию - с мебелью и необходимой бытовой техникой

Недвижимость на Крите
Такую недвижимость легко окупить - на многие объекты недвижимости в Azure Beach уже подписаны контракты на аренду. Снять виллу у собственника обойдется в 150 евро в сутки

В целом недвижимость Греции не похожа на недвижимость знакомых россиянам Кипра и Болгарии. Природу Крита, к примеру, не сравнить с природой Кипра, а качество жизни в Греции не сравнить с жизнью на болгарском Солнечном берегу.

Меня удивило отношение греков к природе - даже к самым дорогим и современным виллам, расположенным вдали от шоссе, порой ведет простая дорога из щебня. И владельцы этих вилл не против этого - кажется, что едешь по дороге, по которой ходил сам Зевс, ведь он был рожден именно на Крите...

Игнат Бушухин. Фото автора 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости