Лента новостей
Все новости Недвижимость
Саммит АТЭС впервые за 25 лет завершился без итоговой декларации 13:18, Политика Ищенко сдал в избирком документы для участия в выборах главы Приморья 12:23, Общество СМИ анонсировали переход футболиста «Зенита» в «Милан» 12:16, Спорт Как завести горизонтальные связи на бизнес-мероприятиях 11:54, РБК и Открытие Следователи возбудили дело после самоподрыва женщины в Грозном 11:30, Общество В Мурманске умер пострадавший при ЧП с «Адмиралом Кузнецовым» 11:24, Общество Американский генерал оценил доклад об утрате военного превосходства США 10:50, Политика Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 10:46, РБК и Mastercard Сборная Португалии первой вышла в полуфинал Лиги наций 10:26, Спорт Посольство России выразило соболезнования в связи с пожарами в Калифорнии 09:45, Общество Януковича госпитализировали в Москве в НИИ им. Склифосовского 09:42, Общество Медведев выразил соболезнования в связи с пожарами в Калифорнии 09:24, Общество У берегов Пхукета со дна подняли затонувшее с китайскими туристами судно 08:51, Общество Ледяные трюки: 5 самых впечатляющих зимних погонь в кино 08:30, РБК и Toyo Полиция задержала более 20 человек в ходе столкновений в Афинах 08:04, Общество Сторонница жесткого курса против Эр-Рияда ушла в отставку из Белого дома 07:23, Политика Мэй заявила об отсутствии альтернатив для ее плана по Brexit 07:00, Политика Число пропавших без вести в Калифорнии превысило 1,2 тыс. человек 06:52, Общество Трамп назвал сроки публикации «полного доклада» по убийству Хашкаджи 06:17, Политика Экс-замглавы генштаба Украины предрек «широкомасштабную войну» с Россией 05:42, Политика В США два человека погибли при падении самолета времен войны 04:58, Общество Жители Донбасса получили помощь на €15,3 млн благодаря папе римскому 04:51, Общество Киноакадемия США изменила формат награждения из-за пожаров в Калифорнии 04:30, Общество Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 04:23, РБК и Philips Трамп сравнил лесные пожары в Калифорнии с «монстром» 03:58, Общество Шредер раскритиковал политику США и призвал Германию сблизиться с Китаем 03:53, Политика Президент Аргентины объявил траур после обнаружения затонувшей подлодки 03:17, Общество В Марселе бездомная облила кислотой шестерых посетителей кафе 02:43, Общество
Элитная недвижимость острова Крит (ФОТО)
13 июн 2012, 16:28
0
Элитная недвижимость острова Крит (ФОТО)
Меня удивило отношение греков к истории и природе - даже к самым дорогим и современным виллам, расположенным вдали от шоссе, порой ведет простая дорога из щебня...

Взглянуть по-новому на инвестиционные перспективы недвижимости в Греции - с такой целью греческая строительная компания Hellenic Homes организовала на прошлой неделе пресс-тур для российских журналистов на остров Крит.

От Москвы до Крита - 4 часа самолетом. Когда подлетаешь к Ираклиону, из иллюминатора видны лишь горы Восточного Крита в окружении лазури Средиземного моря. А вот западная часть острова - провинция (ном) Ханья - расположена на относительном плоскогорье и покрыта холмами с живописными оливковыми рощами. Именно в этом уголке Греции сосредоточены основные бизнес-интересы греческого девелопера элитой недвижимости Hellenic Homes, который владеет здесь участками под частную застройку общей площадью 350 тыс. кв. м.

Знакомство с проектами жилой недвижимости компании Hellenic Homes началось в деревне Кефалос (муниципальный округ Вамос района Апокоронас нома Ханья). Деревня находится на склоне горы на высоте 282 м над уровнем моря, отсюда море кажется темно-синим. Несколько вилл, построенные Hellenic Homes и еще не обретшие хозяев, стоят над обрывом, в стороне от деревни. Самая доступная по цене вилла - за 400 тыс. евро - это небольшой одноэтажный дом с бассейном (на фото ниже).

Недвижимость на Крите
В доме две спальни и одна гостиная

Недвижимость на Крите
На участке есть бассейн, а на эксплуатируемой крыше дома - навес, под тенью которого можно укрыться от ослепляющего солнца

Дом по соседству (на фото ниже) дороже - 600-650 тыс. евро. В Hellenic Homes утверждают, что два года назад подобные дома стоили дешевле - около 550-600 тыс. евро.

Недвижимость на Крите
В коттедже с отделкой фасадов из натурального камня 3 спальни, есть терраса

Недвижимость на Крите
Бассейн-инфинити - фирменный признак виллы от Hellenic Homes

По словам менеджера по продажам и маркетингу Hellenic Homes Яниса Илиакиса, инвесторы из России традиционно предпочитают недвижимость на первой береговой линии. Однако половина проектов компании находится на площадках в удаленности от побережья. Этому есть объяснения. Во-первых, на Крите близость к морю - не привилегия избранных. Как говорят местные жители, "это остров, здесь везде 5 минут на машине". Во-вторых, на берегу очень дорогая земля: разница в цене равных по характеристикам вилл на первой и второй береговых линиях может составлять 1 млн евро - греки считают это безрассудством. В двух километрах от моря - дешевле и пейзажи получше.

Кстати, о пейзажах... Западнее города Ханья среди оливковой рощи (на фото ниже) в скором времени будет построен коттеджный поселок "Барвиха", ориентированный на покупателей из России. Как уже писала "РБК-Недвижимость", греческая "Барвиха" будет насчитывать всего 12 домовладений - от 0,5 до 1 тыс. кв. м стоимостью от 190 до 300 тыс. евро.

Недвижимость на Крите
Строительство коттеджного поселка "Барвиха" на Крите начнется в конце лета 2012 года, а закончится через год. В Hellenic Homes уверены в успешности проекта, потому что большинство будущих домовладений уже зарезервировано клиентами из России

Еще одной жемчужиной Hellenic Homes является строящаяся вилла Skyland (на фото ниже), расположенная на склоне холма напротив входа в залив Суда. Очень живописное место.

Недвижимость на Крите
К сожалению для читателей, эта вилла стоимостью 3 млн евро уже приобретена русским инвестором. На вилле будет три уровня, соединенные лифтом, большой бассейн-инфинити и частный пляж

Недвижимость на Крите
Вид на залив Суда из строящейся виллы

Жилой комплекс Azure Beach - визитная карточка Hellenic Homes. Поселок не раз удостаивался международных наград и премий в области курортного и жилого строительства.

Недвижимость на Крите

Недвижимость на Крите
Azure Beach представляет собой комплекс апартаментов, таунхаусов и частных вилл, расположенных на одной территории на первой береговой линии моря

Значительная часть "юнитов" уже продана. Из свободных объектов в Azure Beach остались виллы с одной спальней за 170 тыс. евро, виллы с двумя спальнями по 70 кв. м стоимостью 200 тыс. евро и апартаменты. Самая дорогая вилла с видом на море стоит 480 тыс. евро.

Недвижимость на Крите
Квартиры и виллы в Azure Beach продаются полностью готовыми к проживанию - с мебелью и необходимой бытовой техникой

Недвижимость на Крите
Такую недвижимость легко окупить - на многие объекты недвижимости в Azure Beach уже подписаны контракты на аренду. Снять виллу у собственника обойдется в 150 евро в сутки

В целом недвижимость Греции не похожа на недвижимость знакомых россиянам Кипра и Болгарии. Природу Крита, к примеру, не сравнить с природой Кипра, а качество жизни в Греции не сравнить с жизнью на болгарском Солнечном берегу.

Меня удивило отношение греков к природе - даже к самым дорогим и современным виллам, расположенным вдали от шоссе, порой ведет простая дорога из щебня. И владельцы этих вилл не против этого - кажется, что едешь по дороге, по которой ходил сам Зевс, ведь он был рожден именно на Крите...

Игнат Бушухин. Фото автора 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости