Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Госдуме предложили запретить рекламу в почтовых ящиках домов Общество, 05:09 Минэк оценил улучшение экономической динамики в третьем квартале Экономика, 04:56 В Гидрометцентре предупредили о первых заморозках на юге России Общество, 04:41 Прежде, чем начать инвестировать: ответы на главные вопросы РБК и Финансовая платформа, 04:21 Зонд NASA взял образцы грунта астероида Бенну Общество, 04:02 Кравчук назвал четыре этапа реинтеграции Донбасса Политика, 03:39 Синоптики пообещали потепление жителям центральной России Общество, 03:33 Как добывают уран «РБК Стиль» и «Росатом», 03:07 Глава МИД Армении прибыл в Россию с коротким визитом Политика, 02:51 В Калифорнии упал истребитель Общество, 02:44 «Пушка» Ловрена и спасения Сафонова. Лучшие моменты дня в Лиге чемпионов Спорт, 02:43 Роспотребнадзор предупредил о подрывающем защиту от COVID-19 факторе Общество, 02:23 Насколько вы готовы к неожиданностям в пути. Тест Совместный проект, 01:59 CNN сообщил об активности на полигоне для испытаний ракет «Буревестник» Политика, 01:52
Элитная недвижимость острова Крит (ФОТО)
Зарубежная недвижимость ,  
0 

Элитная недвижимость острова Крит (ФОТО)

Меня удивило отношение греков к истории и природе - даже к самым дорогим и современным виллам, расположенным вдали от шоссе, порой ведет простая дорога из щебня...

Взглянуть по-новому на инвестиционные перспективы недвижимости в Греции - с такой целью греческая строительная компания Hellenic Homes организовала на прошлой неделе пресс-тур для российских журналистов на остров Крит.

От Москвы до Крита - 4 часа самолетом. Когда подлетаешь к Ираклиону, из иллюминатора видны лишь горы Восточного Крита в окружении лазури Средиземного моря. А вот западная часть острова - провинция (ном) Ханья - расположена на относительном плоскогорье и покрыта холмами с живописными оливковыми рощами. Именно в этом уголке Греции сосредоточены основные бизнес-интересы греческого девелопера элитой недвижимости Hellenic Homes, который владеет здесь участками под частную застройку общей площадью 350 тыс. кв. м.

Знакомство с проектами жилой недвижимости компании Hellenic Homes началось в деревне Кефалос (муниципальный округ Вамос района Апокоронас нома Ханья). Деревня находится на склоне горы на высоте 282 м над уровнем моря, отсюда море кажется темно-синим. Несколько вилл, построенные Hellenic Homes и еще не обретшие хозяев, стоят над обрывом, в стороне от деревни. Самая доступная по цене вилла - за 400 тыс. евро - это небольшой одноэтажный дом с бассейном (на фото ниже).

Недвижимость на Крите
В доме две спальни и одна гостиная

Недвижимость на Крите
На участке есть бассейн, а на эксплуатируемой крыше дома - навес, под тенью которого можно укрыться от ослепляющего солнца

Дом по соседству (на фото ниже) дороже - 600-650 тыс. евро. В Hellenic Homes утверждают, что два года назад подобные дома стоили дешевле - около 550-600 тыс. евро.

Недвижимость на Крите
В коттедже с отделкой фасадов из натурального камня 3 спальни, есть терраса

Недвижимость на Крите
Бассейн-инфинити - фирменный признак виллы от Hellenic Homes

По словам менеджера по продажам и маркетингу Hellenic Homes Яниса Илиакиса, инвесторы из России традиционно предпочитают недвижимость на первой береговой линии. Однако половина проектов компании находится на площадках в удаленности от побережья. Этому есть объяснения. Во-первых, на Крите близость к морю - не привилегия избранных. Как говорят местные жители, "это остров, здесь везде 5 минут на машине". Во-вторых, на берегу очень дорогая земля: разница в цене равных по характеристикам вилл на первой и второй береговых линиях может составлять 1 млн евро - греки считают это безрассудством. В двух километрах от моря - дешевле и пейзажи получше.

Кстати, о пейзажах... Западнее города Ханья среди оливковой рощи (на фото ниже) в скором времени будет построен коттеджный поселок "Барвиха", ориентированный на покупателей из России. Как уже писала "РБК-Недвижимость", греческая "Барвиха" будет насчитывать всего 12 домовладений - от 0,5 до 1 тыс. кв. м стоимостью от 190 до 300 тыс. евро.

Недвижимость на Крите
Строительство коттеджного поселка "Барвиха" на Крите начнется в конце лета 2012 года, а закончится через год. В Hellenic Homes уверены в успешности проекта, потому что большинство будущих домовладений уже зарезервировано клиентами из России

Еще одной жемчужиной Hellenic Homes является строящаяся вилла Skyland (на фото ниже), расположенная на склоне холма напротив входа в залив Суда. Очень живописное место.

Недвижимость на Крите
К сожалению для читателей, эта вилла стоимостью 3 млн евро уже приобретена русским инвестором. На вилле будет три уровня, соединенные лифтом, большой бассейн-инфинити и частный пляж

Недвижимость на Крите
Вид на залив Суда из строящейся виллы

Жилой комплекс Azure Beach - визитная карточка Hellenic Homes. Поселок не раз удостаивался международных наград и премий в области курортного и жилого строительства.

Недвижимость на Крите

Недвижимость на Крите
Azure Beach представляет собой комплекс апартаментов, таунхаусов и частных вилл, расположенных на одной территории на первой береговой линии моря

Значительная часть "юнитов" уже продана. Из свободных объектов в Azure Beach остались виллы с одной спальней за 170 тыс. евро, виллы с двумя спальнями по 70 кв. м стоимостью 200 тыс. евро и апартаменты. Самая дорогая вилла с видом на море стоит 480 тыс. евро.

Недвижимость на Крите
Квартиры и виллы в Azure Beach продаются полностью готовыми к проживанию - с мебелью и необходимой бытовой техникой

Недвижимость на Крите
Такую недвижимость легко окупить - на многие объекты недвижимости в Azure Beach уже подписаны контракты на аренду. Снять виллу у собственника обойдется в 150 евро в сутки

В целом недвижимость Греции не похожа на недвижимость знакомых россиянам Кипра и Болгарии. Природу Крита, к примеру, не сравнить с природой Кипра, а качество жизни в Греции не сравнить с жизнью на болгарском Солнечном берегу.

Меня удивило отношение греков к природе - даже к самым дорогим и современным виллам, расположенным вдали от шоссе, порой ведет простая дорога из щебня. И владельцы этих вилл не против этого - кажется, что едешь по дороге, по которой ходил сам Зевс, ведь он был рожден именно на Крите...

Игнат Бушухин. Фото автора

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента