Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Хельсинки запустили шеринг бытовой техники для соседей 09:40, Город Бывшего омского министра осудили за передачу земли под огороды 09:39, Общество Венесуэла объявила о применении криптовалюты в международных расчетах 09:26, Финансы Американские СМИ рассказали о модернизации Россией сверхмощных орудий 09:20, Технологии и медиа Китай и Индия инвестируют $485 млн в добычу золота в Забайкалье 09:17, Бизнес Калифорния ограничила использование пластиковых соломинок в ресторанах 08:45, Общество Роспотребнадзор предупредил о вспышке лихорадки долины Рифт в Уганде 08:30, Общество Умер президент Вьетнама 08:13, Политика Телеканалы воспользовались правом увеличить рекламу в прайм-тайм 08:02, Технологии и медиа Коворкинг WeWork выйдет в Россию без помощи структур Бориса Минца 07:04, Бизнес СКР объявил в розыск бежавшего в США подрядчика «Роскосмоса» 07:00, Общество В Иркутской области с рельсов сошли 10 вагонов грузового поезда 06:58, Общество При стрельбе в штате Нью-Йорк пострадали семь человек 06:25, Общество Хакеры вредили компаниям вдвое реже их собственных сотрудников 06:00, Технологии и медиа Минобороны за неделю засекло 13 самолетов-разведчиков у границ России 05:58, Политика Пользователи столкнулись с глобальным сбоем в работе Facebook 05:35, Технологии и медиа Главного энергетика Китая заподозрили в коррупции 05:15, Политика Пранкерам Вовану и Лексусу запретили въезд на Украину 04:59, Политика Трамп выступит в Совбезе ООН по теме оружия массового поражения 04:28, Политика Порошенко заявил о захлебнувшемся плане «Русская весна» в Донбассе 03:49, Политика СМИ узнали о возможной заморозке ставки отчислений в Фонд дольщиков 03:32, Экономика Кадыров обратится к Кудрину за помощью в ликвидации недостроев в Чечне 02:59, Бизнес Порошенко лишился титула почетного гражданина Вероны 02:29, Политика Sky News узнал о новых британских кибервойсках для противодействия России 02:10, Политика Очередная часть фильма «Елки» станет последней 01:54, Технологии и медиа В Петрозаводске задержали подозреваемого в убийстве двух девушек 01:24, Общество Украина решила ввести санкции против химкомпаний из-за работы в Крыму 01:05, Политика Более 40 человек погибли при крушении парома на крупнейшем озере в Африке 00:45, Общество
Элитная недвижимость острова Крит (ФОТО)
13 июн 2012, 16:28
0
Элитная недвижимость острова Крит (ФОТО)
Меня удивило отношение греков к истории и природе - даже к самым дорогим и современным виллам, расположенным вдали от шоссе, порой ведет простая дорога из щебня...

Взглянуть по-новому на инвестиционные перспективы недвижимости в Греции - с такой целью греческая строительная компания Hellenic Homes организовала на прошлой неделе пресс-тур для российских журналистов на остров Крит.

От Москвы до Крита - 4 часа самолетом. Когда подлетаешь к Ираклиону, из иллюминатора видны лишь горы Восточного Крита в окружении лазури Средиземного моря. А вот западная часть острова - провинция (ном) Ханья - расположена на относительном плоскогорье и покрыта холмами с живописными оливковыми рощами. Именно в этом уголке Греции сосредоточены основные бизнес-интересы греческого девелопера элитой недвижимости Hellenic Homes, который владеет здесь участками под частную застройку общей площадью 350 тыс. кв. м.

Знакомство с проектами жилой недвижимости компании Hellenic Homes началось в деревне Кефалос (муниципальный округ Вамос района Апокоронас нома Ханья). Деревня находится на склоне горы на высоте 282 м над уровнем моря, отсюда море кажется темно-синим. Несколько вилл, построенные Hellenic Homes и еще не обретшие хозяев, стоят над обрывом, в стороне от деревни. Самая доступная по цене вилла - за 400 тыс. евро - это небольшой одноэтажный дом с бассейном (на фото ниже).

Недвижимость на Крите
В доме две спальни и одна гостиная

Недвижимость на Крите
На участке есть бассейн, а на эксплуатируемой крыше дома - навес, под тенью которого можно укрыться от ослепляющего солнца

Дом по соседству (на фото ниже) дороже - 600-650 тыс. евро. В Hellenic Homes утверждают, что два года назад подобные дома стоили дешевле - около 550-600 тыс. евро.

Недвижимость на Крите
В коттедже с отделкой фасадов из натурального камня 3 спальни, есть терраса

Недвижимость на Крите
Бассейн-инфинити - фирменный признак виллы от Hellenic Homes

По словам менеджера по продажам и маркетингу Hellenic Homes Яниса Илиакиса, инвесторы из России традиционно предпочитают недвижимость на первой береговой линии. Однако половина проектов компании находится на площадках в удаленности от побережья. Этому есть объяснения. Во-первых, на Крите близость к морю - не привилегия избранных. Как говорят местные жители, "это остров, здесь везде 5 минут на машине". Во-вторых, на берегу очень дорогая земля: разница в цене равных по характеристикам вилл на первой и второй береговых линиях может составлять 1 млн евро - греки считают это безрассудством. В двух километрах от моря - дешевле и пейзажи получше.

Кстати, о пейзажах... Западнее города Ханья среди оливковой рощи (на фото ниже) в скором времени будет построен коттеджный поселок "Барвиха", ориентированный на покупателей из России. Как уже писала "РБК-Недвижимость", греческая "Барвиха" будет насчитывать всего 12 домовладений - от 0,5 до 1 тыс. кв. м стоимостью от 190 до 300 тыс. евро.

Недвижимость на Крите
Строительство коттеджного поселка "Барвиха" на Крите начнется в конце лета 2012 года, а закончится через год. В Hellenic Homes уверены в успешности проекта, потому что большинство будущих домовладений уже зарезервировано клиентами из России

Еще одной жемчужиной Hellenic Homes является строящаяся вилла Skyland (на фото ниже), расположенная на склоне холма напротив входа в залив Суда. Очень живописное место.

Недвижимость на Крите
К сожалению для читателей, эта вилла стоимостью 3 млн евро уже приобретена русским инвестором. На вилле будет три уровня, соединенные лифтом, большой бассейн-инфинити и частный пляж

Недвижимость на Крите
Вид на залив Суда из строящейся виллы

Жилой комплекс Azure Beach - визитная карточка Hellenic Homes. Поселок не раз удостаивался международных наград и премий в области курортного и жилого строительства.

Недвижимость на Крите

Недвижимость на Крите
Azure Beach представляет собой комплекс апартаментов, таунхаусов и частных вилл, расположенных на одной территории на первой береговой линии моря

Значительная часть "юнитов" уже продана. Из свободных объектов в Azure Beach остались виллы с одной спальней за 170 тыс. евро, виллы с двумя спальнями по 70 кв. м стоимостью 200 тыс. евро и апартаменты. Самая дорогая вилла с видом на море стоит 480 тыс. евро.

Недвижимость на Крите
Квартиры и виллы в Azure Beach продаются полностью готовыми к проживанию - с мебелью и необходимой бытовой техникой

Недвижимость на Крите
Такую недвижимость легко окупить - на многие объекты недвижимости в Azure Beach уже подписаны контракты на аренду. Снять виллу у собственника обойдется в 150 евро в сутки

В целом недвижимость Греции не похожа на недвижимость знакомых россиянам Кипра и Болгарии. Природу Крита, к примеру, не сравнить с природой Кипра, а качество жизни в Греции не сравнить с жизнью на болгарском Солнечном берегу.

Меня удивило отношение греков к природе - даже к самым дорогим и современным виллам, расположенным вдали от шоссе, порой ведет простая дорога из щебня. И владельцы этих вилл не против этого - кажется, что едешь по дороге, по которой ходил сам Зевс, ведь он был рожден именно на Крите...

Игнат Бушухин. Фото автора 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости