Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как мыть окна правильно и без разводов: советы эксперта Жилье, 11:37
Какие законы о недвижимости заработают в апреле 2023 года Жилье, 31 мар, 18:12
ЦБ ответил на жалобы участников СВО на отказы в списании ипотеки Деньги, 31 мар, 17:48
Как правильно выбрать обогреватель для дома Дизайн, 31 мар, 17:00
В Великобритании зафиксировано рекордное падение цен на жилье с 2009 года Деньги, 31 мар, 15:40
«Авито» назвал районы Москвы, где проще снять жилье жильцам с питомцами Деньги, 31 мар, 15:22
В России отмечен рекорд по инвестициям в недвижимость с 2000 года Деньги, 31 мар, 13:45
Whitewill назвал три самых востребованных элитных ЖК в центре Москвы Жилье, 31 мар, 13:21
В Москве начали реставрацию дома булгаковского Мастера Город, 31 мар, 12:06
В Москве пройдет IV Всероссийский Форум ИЖС Новости компаний, 31 мар, 11:37
Банк «Дом.РФ» запустил ипотеку на частные дома по ДДУ Деньги, 31 мар, 11:09
Какие изменения в законах ждут дачников в 2023 году Загород, 31 мар, 09:54
«Домклик» назвал регионы — лидеры по цифровизации сделок с недвижимостью Деньги, 31 мар, 09:25
Аналитики назвали самые дорогие торговые улицы России Город, 31 мар, 00:02
Спрос на квартиры большой площади в "Садовых кварталах" вырос в два раза
Новости компаний ,  
0 

Спрос на квартиры большой площади в "Садовых кварталах" вырос в два раза

В июле покупательский спрос на квартиры со средней площадью 220 кв.м составил 80% от общего объема совершенных сделок. Это в два раза превышает средний показатель проданных в первом полугодии 2012 года квартир такого типа. В целом, средняя площадь всех реализованных за первые 7 месяцев квартир составила порядка 160 кв. м, что на 28% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

На фоне увеличения объема реализованных квартир большой площади доля покупательского спроса на одно- и двухкомнатные квартиры остается, как и в прошлом году, на низком уровне и составляет всего 6%. При этом, трехкомнатные квартиры в течение первого полугодия пользовались стабильным спросом и составляли порядка 30% в общей структуре продаж. Однако в июле и этот показатель продемонстрировал отрицательную коррекцию в пользу квартир большой площади. Средняя стоимость квадратного метра четырех- и пятикомнатных квартир составляет 471 000 руб.

"Изменения в структуре покупательского спроса коснулись текущим летом и самых дорогих предложений в "Садовых кварталах". А именно - доля проданных пентхаусов и видовых квартир, расположенных на верхних этажах составила 18% от общего объема предложения, - отметила заместитель генерального директора по недвижимости ОАО "Садовые кварталы" Екатерина Батынкова. Такая динамика объясняется, в том числе, высокой стадией строительной готовности нашего комплекса - потенциальные покупатели получили возможность оценить планировку и видовые характеристики, находясь непосредственно в том или ином пентхаусе или квартире".

Одно- и двухуровневые пентхаусы располагаются в авторских домах архитекторов Сергея Скуратова, Юрия Григоряна и Андрея Савина. Участие в проектировании клубных домов ведущих архитектурных бюро обеспечивает покупателям самых престижных квартир как многовариантность планировок, так и абсолютное соответствие их данному типу недвижимости с точки зрения зонирования внутреннего пространства, а наличие панорамных видов на архитектурные символы столицы и известные природно-исторические памятники подчеркивает уникальность данного предложения. Площадь пентхаусов - от 205 до 338 кв.м. Средняя стоимость квадратного метра составляет 507 600 руб.

В видовых квартирах на верхних этажах авторских домов средняя стоимость квадратного метра составляет 482 200 руб. Площадь таких квартир начинается от 71 кв. м., но их предложение весьма ограничено. Максимальная площадь достигает 223 кв. м. Учитывая тенденцию роста спроса на данный тип недвижимости, можно прогнозировать, что видовые квартиры будут полностью реализованы к моменту ввода в эксплуатацию первых двух кварталов комплекса. Только за неполных три летних месяца в "Садовых кварталах" было реализовано 2 пентхауса и 2 видовые квартиры на общую сумму около 500 млн. рублей.

Главное Лента