Ореол престижа. Лидеры среди застройщиков клубных домов
Клубные дома могут удовлетворить запросы самых взыскательных покупателей элитной недвижимости. Однородная социальная среда, престижность и максимальная закрытость делают проживание в домах, которые относятся к клубной категории, доступным только для очень узкого круга респектабельных жильцов. Интернет-портал о городской недвижимости Urbanus.ru - организатор премии Urban Awards выяснил, кто является лидером в строительстве клубных домов на рынке столичной недвижимости. Для этого мы учли количество и статус построенных клубных домов у застройщика, а также узнали, кто, по мнению ведущих агентств элитной недвижимости*, занимает лидирующие позиции в данном сегменте.
Кто-то утверждает, что в Москве представлено порядка 30-35 элитных домов клубной категории, некоторые называют значительно меньшую цифру. Каждый клубный дом, бесспорно, является уникальным и "штучным" продуктом. Один из первых элитных клубных домов Agalarov House появился в Москве в районе Красной Пресне еще в 1987 году. Также первыми и знаковыми для рынка проектами являются клубные дома компании Rose Group (RGI International). По мнению Екатерины Тейн, партнера компании Chesterton, Борис Кузинец и RGI International фактически сформировали элитный сегмент, начав в свое время застройку района Остоженки, в итоге ставшей "Золотой милей" Москвы. Среди наиболее знаковых проектов компании можно перечислить Молочный пер, 1, Куппер Хаус, дома на Бутиковском и Коробейниковом пер, Зачатьевский, 19-21.
Из бессменных застройщиков Остоженки, конечно же, стоит выделить корпорацию "Баркли". Ярким подтверждением их ведущих позиций в данном сегменте можно считать проект Barkli Virgin House. "Баркли - это современный, развивающийся девелопер, который не просто подарил рынку Barkli Virgin House и Barkli Park, но и показал другим, что смелость + вкус + хорошая команда способны изменить традиционные представления о месте, цене и сценарию продаж даже у такого искушенного покупателя, как московский", - комментирует Надежда Кот глава по продажам в России, агентство Sotheby's.
Огромного внимания заслуживает и деятельность компании "Реставрация Н". "Все их проекты штучные, идеально продуманы, с хорошей концепцией и высоким качеством строительства. Они не строят много, не гонятся за квадратными метрами. Но все, что построено - это действительно элитные объекты, которые даже практически не рекламировались и были проданы "по своим"", - комментирует Наталья Горбунова, руководитель департамента инвестиционных проектов агентства TWEED. Также специалисты отмечают удачный дебют компании KFS, застройщика Гранатного, 6. Этот дом стал новой вехой в развитии элитного рынка Москвы за последние 2-3 года и является одним из самых заслуженно дорогих проектов современного рынка элитной недвижимости.
Топ-5 застройщиков клубных домов
Застройщик | Реализованные проекты | Текущие проекты |
Корпорация "Баркли" | Barkli Virgin House Особняк в Хилковом переулке Клубный дом во 2-м Зачатьевском переулке Баркли Плаза Дом у Никитских ворот Ваш клубный дом Дом с французскими окнами Приоритет Мономах Доминанта
| Barkli Park |
Rose Group (RGI International) | Коробейников переулок, 1 Бутиковский переулок, 7 Бутиковский переулок, 5 Коппер Хаус Молочный переулок, 1 Зачатьевский переулок,19-21
|
|
Реставрация Н | Жилой комплекс La Defence Жилой комплекс "Усадьба Трубецких" Дом в Зубовском проезде Дом в Ростовском переулке
| Knightsbridge Private park |
State Development | Молочный пер, 4 Пожарский пер, 5а 2-1 Зачатьевский пер., 13
| ЖК "Арт Хаус"
|
KFS-group | Гранатный, 6 |
|
*В опросе участвовали агентства Penny Lane Realty, Kalinka Realty, Knight Frank, Chesterton, Contact Real Estate, TWEED, Sotheby's, Welhome, Est-a-Tet.
Клубные дома совершенно объективно относятся к самой высокой категории элитной недвижимости. Некоторые из перечисленных домов заявлены к участию в номинации "Лучший жилой комплекс года элит-класса" и "Лучший проект в стиле Loft" премии Urban Awards. Безусловно, застройщики клубных домов достойны стать Девелоперами Года по версии Urban Awards 2012.