Новости компаний , 17 окт 2012, 11:36

Группа Компаний ПИК демонстрирует устойчивый рост продаж

Группа Компаний ПИК, один из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и регионах России, объявляет о результатах основной деятельности Группы, основанных на управленческой отчетности за девять месяцев, оканчивающиеся 30 сентября 2012 года.

Основные показатели за 9 месяцев 2012:

• В третьем квартале 2012 года Группа Компаний ПИК, развивая тренд первого полугодия, продемонстрировала уверенный рост операционных показателей.

• Общий чистый объем поступлений денежных средств увеличился на 32,3% и составил 41,6 млрд. рублей (за 9 мес. 2011 года - 31,4 млрд. рублей):

rbc.group

- объем поступлений от розничных продаж жилой недвижимости вырос на 50,3% и составил 29,4 млрд. рублей (за 9 мес. 2011 года - 19,5 млрд. рублей) благодаря росту цен и объемов продаж;

- объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг остался на уровне 9,2 млрд. рублей (за 9 мес. 2011 года - 9,0 млрд. рублей).

• На продажу было выставлено 30 новых адресов, из которых 24 расположены в Москве и Московской области;

• Устойчивый спрос на новое доступное жилье способствовал росту объемов реализации недвижимости за 9 месяцев 2012 года до 439 тыс. кв. м., что на 28% больше аналогичного периода 2011 года (за 9 мес. 2011 года - 343 тыс. кв. м);

- объем реализации недвижимости за 3 кв. 2012 составил 169 тыс. кв. м, что на 48% больше аналогичного периода 2011 года и на 19% больше 2 кв. 2012. Таким образом, Группа Компаний ПИК демонстрирует устойчивый поквартальный рост продаж на протяжении всего 2012 года.

• Объем ипотечных сделок по покупке недвижимости в 3 кв. 2012 года составил около 29% от общего объема продаж.

Прогноз на 2012 год

Группа Компаний ПИК подтверждает план продаж на 2012 год и уточняет диапазон объема продаж недвижимости в пределах 600 000 - 620 000 кв. м жилой недвижимости с общим объемом поступлений денежных поступлений в размере 62-64 млрд. рублей.

Таблица 1. Поступления денежных средств ⁽¹⁾

(млн. рублей)	3 кв. 2011	9 месяцев 2011	3 кв. 2012	9 месяцев 2012	изменение, % (3кв. 2012 / 3кв. 2011)	изменение,. % (9 мес. 2012 / 9 мес. 2011)
ОБЩИЙ ОБЪЕМ ПОСТУПЛЕНИЙ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ⁽²⁾	11,744	35,077	16,293	41,962	38.7%	19.6%
ОБЩИЙ ЧИСТЫЙ ОБЪЕМ ПОСТУПЛЕНИЙ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ⁽³⁾	11,402	31,405	16,292	41,550	42,9%	32,3%
включая:
Поступления от продаж жилой недвижимости	8,260	22,442	12,782	32,335	54,7%	44,1%
в том числе:
- Поступления от розничных продаж жилой недвижимости	7,854	19,544	11,527	29,369	46,8%	50,3%
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности	3,145	8,963	3,490	9,215	11,0%	2,8%

^{Примечания:}
^{(1) В соответствии со стандартами отчетности ГК ПИК, объемы поступлений денежных средств признаются как выручка от продаж после сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию и подписания актов приемки-передачи объекта недвижимости.

(2) Включая взаимозачеты с поставщиками.

(3) За исключением взаимозачетов с поставщиками.

Источник: Управленческая отчетность.}

Таблиц 2. Объем реализации недвижимости (годовые сравнения)

(тыс. кв. м).	1 кв.	2 кв.	3 кв.	За 9 мес.
2012	128	142	169	439
2011	81	148	114	343
Изменение, %	58%	-4%	48%	28%

^{Примечание: По заключенным договорам; включает оптовые и розничные продажи

Источник: управленческая отчетность}

Таблица 3. Объем реализации недвижимости (квартальные сравнения)

(тыс. кв. м.)	1 кв.	2 кв.	3 кв.	Изменение (2 кв./ 1кв.)	Изменение (3 кв./2 кв.)
2012	128	142	169	+11%	+19%
2011	81	148	114	+83%	-23%

Таблица 4. Новые корпуса за 9 месяцев 2012 года

Название проекта	Месторасположение	Начало продаж
"Новопеределкино"	Москва
- корп. 9a		Июнь 2012
- корп. 13 аб		Июль 2012
"Большое Кусково"	Москва
- корп. 5		Июнь 2012
- корп. 6		Июль 2012
"Мичуринский"	Москва
- корп. 20a		Июль 2012
"Дрожжино"	Московская область
- корп. 2		Август 2012
- корп. 5-1		Август 2012
- корп. 6		Август 2012
Химки, ‘Новокуркино'	Московская область
- корп. 9		Март 2012
- корп. 7		Июнь 2012
- корп. 19		Июнь 2012
Химки, "Левобережный"	Московская область
- корп. 8		Август 2012
Мытищи ‘Ярославский'	Московская область
- корп. 22		Март 2012
- корп. 23		Март 2012
- корп. 38		Июнь 2012
- корп. 40		Июнь 2012
Люберцы	Московская область
- корп. 7		Февраль 2012
- корп. 3		Февраль 2012
- корп. 9		Июнь 2012
- корп 53a		Сентябрь 2012
- корп. 53б		Сентябрь 2012
Пыхтино	Московская область
- корп. 24		Март 2012
- корп. 25		Март 2012
- корп. 26a		Март 2012
Обнинск	Калужская область
- микр. 55, корп. 1a		Январь 2012
- микр. 55, корп. 1б		Апрель 2012
Ярославль Ул. Кирова «Брагино», корп. 5-5а	Ярославская область	Июнь 2012 Апрель 2012
"Сокол", корп. 5		Июль 2012
Пермь	Пермская область
- "Грибоедовский", корп. 31		Май 2012

^{Источник: Управленческая отчетность}

Таблица 5. Доля продаж с использованием ипотечных кредитов

(тыс. кв.м).	1Q11	2Q11	3Q11	4Q11	1Q12	2Q12	3Q2012
Доля продаж с использованием ипотечных кредитов ⁽¹⁾	12,4%	25,3%	29,5%	29,7%	28,5%	27,3%	29,0%

^{Примечание: (1) Основано на розничных продажах, учитываются только квартиры.

Источник: управленческая отчетность}

Таблица 6. Объем реализации недвижимости

Общий объем реализации недвижимости

3 кв. 2012

3 кв. 2011

изм.

9 мес. 2012

9 мес. 2011

изм.

Сумма по квартирам и нежилым помещениям (млн. рублей)⁽¹⁾

12,360

8,331

48,4%

31,084

21,251

46,3%

Объем (тыс. кв.м.)⁽²⁾

142,016

103,080

37,8%

376,979

260,281

44,8%

^{Примечание: (1) Объекты представляют собой совокупное количество квартир, нежилых помещений и машиномест}
^{(2) кв. м по квартирам и нежилым помещениям}
^{Источник: управленческая отчетность}

Теги

Группа компаний «ПИК»

rbc.group