Лента новостей
Все новости Недвижимость
Экс-глава «Суммы» назвала «дело Магомедова» не связанным с экономикой 07:00, Бизнес Глава Гидромецентра спрогнозировал морозную погоду в феврале 06:26, Общество На Урале при хлопке газа в пятиэтажном доме пострадал человек 06:04, Общество СМИ опубликовали список возможных интернет-ресурсов с бесплатным доступом 05:51, Технологии и медиа Граничащая с Россией провинция КНР заявила о первой жертве коронавируса 05:49, Общество В Tinder добавят «тревожную кнопку» для вызова полиции 05:08, Общество ЦРУ обнародовало архивные документы об «агенте Гитлера» Степане Бандере 04:50, Политика Число погибших от нового типа коронавируса в Китае увеличилось до 25 04:37, Общество Сорос заподозрил Facebook в сговоре с Трампом по предстоящим выборам 04:09, Политика Трамп назвал сроки оглашения плана по Ближнему Востоку 04:03, Политика Роспотребнадзор рекомендовал россиянам отказаться от поездок в Китай 03:34, Общество В Петербурге после дорожного конфликта в полицию доставили 12 человек 03:19, Общество В Госдепе разъяснили новые правила выдачи виз для рожениц из других стран 03:06, Общество Экстрадированный в США россиянин Бурков признал себя виновным 02:25, Общество В работе сервисов Google произошел сбой 02:07, Технологии и медиа Bloomberg назвал самые доходные после смены правительства России компании 01:51, Финансы Тарасова оценила выступление российских фигуристов на ЧЕ 01:40, Спорт Адвокат Винника сообщила о его тайном вывозе властями Греции в Париж 00:51, Общество Российский фигурист впервые за восемь лет выиграл чемпионат Европы 00:37, Спорт В ООН поддержали инициативу Путина провести саммит пяти лидеров Совбеза 00:25, Политика Палестина предостерегла Израиль и США от заключения «сделки века» 00:21, Политика ФСБ задержала ячейку экстремистов в Дагестане 00:19, Общество Управляющая активами Магомедова решила уйти в отставку 00:01, Бизнес Лейла Маммедзаде — РБК: «Проблема Зиявудина лежит не в области экономики» 00:00, Интервью В Севастополе госпитализировали семь студентов с возможным отравлением 23 янв, 23:51, Общество Президент Польши назвал правильным решение пропустить форум по Холокосту 23 янв, 23:35, Политика СКА разгромил казахстанский «Барыс» в домашнем матче КХЛ 23 янв, 23:24, Спорт Трамп примет в Белом доме Нетаньяху и лидера оппозиции Израиля Ганца 23 янв, 23:10, Политика
Группа Компаний ПИК демонстрирует устойчивый рост продаж
0
Группа Компаний ПИК демонстрирует устойчивый рост продаж

Группа Компаний ПИК, один из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и регионах России, объявляет о результатах основной деятельности Группы, основанных на управленческой отчетности за девять месяцев, оканчивающиеся 30 сентября 2012 года.

Основные показатели за 9 месяцев 2012:

• В третьем квартале 2012 года Группа Компаний ПИК, развивая тренд первого полугодия, продемонстрировала уверенный рост операционных показателей.

• Общий чистый объем поступлений денежных средств увеличился на 32,3% и составил 41,6 млрд. рублей (за 9 мес. 2011 года - 31,4 млрд. рублей):

- объем поступлений от розничных продаж жилой недвижимости вырос на 50,3% и составил 29,4 млрд. рублей (за 9 мес. 2011 года - 19,5 млрд. рублей) благодаря росту цен и объемов продаж;

- объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг остался на уровне 9,2 млрд. рублей (за 9 мес. 2011 года - 9,0 млрд. рублей).

• На продажу было выставлено 30 новых адресов, из которых 24 расположены в Москве и Московской области;

• Устойчивый спрос на новое доступное жилье способствовал росту объемов реализации недвижимости за 9 месяцев 2012 года до 439 тыс. кв. м., что на 28% больше аналогичного периода 2011 года (за 9 мес. 2011 года - 343 тыс. кв. м);

- объем реализации недвижимости за 3 кв. 2012 составил 169 тыс. кв. м, что на 48% больше аналогичного периода 2011 года и на 19% больше 2 кв. 2012. Таким образом, Группа Компаний ПИК демонстрирует устойчивый поквартальный рост продаж на протяжении всего 2012 года.

• Объем ипотечных сделок по покупке недвижимости в 3 кв. 2012 года составил около 29% от общего объема продаж.

Прогноз на 2012 год

Группа Компаний ПИК подтверждает план продаж на 2012 год и уточняет диапазон объема продаж недвижимости в пределах 600 000 - 620 000 кв. м жилой недвижимости с общим объемом поступлений денежных поступлений в размере 62-64 млрд. рублей.

Таблица 1. Поступления денежных средств (1)

 

(млн. рублей)

3 кв. 2011

9 месяцев 2011

3 кв. 2012

9 месяцев 2012

изменение, % (3кв. 2012 / 3кв. 2011)

изменение,. % (9 мес. 2012 / 9 мес. 2011)

ОБЩИЙ ОБЪЕМ ПОСТУПЛЕНИЙ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ(2)

11,744

35,077

16,293

41,962

38.7%

19.6%

ОБЩИЙ ЧИСТЫЙ ОБЪЕМ ПОСТУПЛЕНИЙ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ(3)

11,402

31,405

16,292

41,550

42,9%

32,3%

включая:

 

 

 

 

 

 

Поступления от продаж жилой недвижимости

8,260

22,442

12,782

32,335

54,7%

44,1%

в том числе:

 

 

 

 

 

 

- Поступления от розничных продаж жилой недвижимости

7,854

19,544

11,527

29,369

46,8%

50,3%

Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности

3,145

8,963

3,490

9,215

11,0%

2,8%

Примечания:
(1) В соответствии со стандартами отчетности ГК ПИК, объемы поступлений денежных средств признаются как выручка от продаж после сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию и подписания актов приемки-передачи объекта недвижимости.
(2) Включая взаимозачеты с поставщиками.
(3) За исключением взаимозачетов с поставщиками.
Источник:  Управленческая отчетность.

Таблиц 2. Объем реализации недвижимости (годовые сравнения)
 

(тыс. кв. м).

1 кв.

2 кв.

3 кв.

За 9 мес.

2012

128

142

169

439

2011

81

148

114

343

Изменение, %

 58%

 -4%

48%

28%

Примечание: По заключенным договорам; включает оптовые и розничные продажи
Источник: управленческая отчетность

Таблица 3. Объем реализации недвижимости (квартальные сравнения)

   

(тыс. кв. м.)

1 кв.

2 кв.

3 кв.

Изменение       (2 кв./ 1кв.)

Изменение     (3 кв./2 кв.)

2012

128

142

169

+11%

+19%

2011

81

148

114

+83%

-23%

Примечание: По заключенным договорам; включает оптовые и розничные продажи
Источник: управленческая отчетность

Таблица 4. Новые корпуса за 9 месяцев 2012 года

 

Название проекта

Месторасположение

 

Начало продаж

"Новопеределкино"

Москва

 

- корп. 9a

 

Июнь 2012

- корп. 13 аб

 

Июль 2012

"Большое Кусково"

Москва

 

- корп. 5

 

Июнь 2012

- корп. 6

 

Июль 2012

"Мичуринский"

Москва

 

- корп. 20a

 

Июль 2012

"Дрожжино"

Московская область

 

- корп. 2

 

Август 2012

- корп. 5-1

 

Август 2012

- корп. 6

 

Август 2012

Химки, ‘Новокуркино'

Московская область

 

- корп. 9

 

Март 2012

- корп. 7

 

Июнь 2012

- корп. 19

 

Июнь 2012

Химки, "Левобережный"

Московская область

 

- корп. 8

 

Август 2012

Мытищи ‘Ярославский'

Московская область

 

- корп. 22

 

Март 2012

- корп. 23

 

Март 2012

- корп. 38

 

Июнь 2012

- корп. 40

 

Июнь 2012

Люберцы

Московская область

 

- корп. 7

 

Февраль 2012

- корп. 3

 

Февраль 2012

- корп. 9

 

Июнь 2012

- корп 53a

 

Сентябрь 2012

- корп. 53б

 

Сентябрь 2012

Пыхтино

Московская область

 

- корп. 24

 

Март 2012

- корп. 25

 

Март 2012

- корп. 26a

 

Март 2012

Обнинск

Калужская область

 

- микр. 55, корп. 1a

 

Январь 2012

- микр. 55, корп. 1б

 

Апрель 2012

Ярославль

Ул. Кирова

«Брагино», корп. 5-5а

Ярославская область

 

Июнь 2012

Апрель 2012

"Сокол", корп. 5

 

Июль 2012

Пермь

Пермская область

 

- "Грибоедовский", корп. 31

 

Май 2012

Источник:  Управленческая отчетность

Таблица 5. Доля продаж с использованием ипотечных кредитов
 

(тыс. кв.м).

1Q11

2Q11

3Q11

4Q11

1Q12

2Q12

3Q2012

Доля продаж с использованием ипотечных кредитов (1)

12,4%

25,3%

29,5%

29,7%

28,5%

27,3%

29,0%

Примечание:  (1) Основано на розничных продажах, учитываются только квартиры.
Источник: управленческая отчетность

Таблица 6. Объем реализации недвижимости

   

Общий объем реализации недвижимости

3 кв. 2012

3 кв. 2011

изм.

%

9 мес. 2012

9 мес. 2011

изм.

%

Сумма по квартирам и нежилым помещениям (млн. рублей) (1)

12,360

8,331

48,4%

31,084

21,251

46,3%

 

Объем (тыс. кв.м.) (2)

142,016

103,080

37,8%

376,979

260,281

44,8%

 

Примечание: (1) Объекты представляют собой совокупное количество квартир, нежилых помещений и машиномест
(2) кв. м по квартирам и нежилым помещениям
Источник: управленческая отчетность