Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на московскую "вторичку" в октябре вырос на 15,4%
Новости компаний ,  
0 

Спрос на московскую "вторичку" в октябре вырос на 15,4%

1. Предложение. Характеристика рынка

Объем предложения на рынке вторичного жилья в октябре продолжил расти и прибавил относительно сентября более 17%. Увеличивающийся объем выставленных на продажу квартир говорит о росте активности продавцов в силу сезонности рынка вторичного жилья. (см. График 1)

График 1

2. Спрос

Сезонные колебания рынка вторичного жилья отразились не только на уровне предложения, но и на спросе, так на операции по покупке недвижимости показатель вырос на 6,8%. Однако, наибольшей популярностью среди клиентов пользовалась операция по улучшению жилищных условий с одновременной продажей имеющегося жилья (альтернативные сделки) (+25,4%). В целом, по оценкам аналитиков компании "НДВ-Недвижимость", в октябре спрос на операции на рынке вторичного жилья Москвы вырос относительно сентября на 15,4%. (см. График 2)

График 2

3. Ценовая ситуация

В среднем относительно сентября курс американской валюты снизился на 1,3%. В этой связи на фоне относительно стабильной стоимости кв. м в долларовом выражении (5 968 Долл), рублевая цена кв. м снизилась на 1% и составила 185,7 тыс. руб. (см. График 3)

График 3

4. Выводы

Глава компании "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев резюмирует:

- В октябре продолжилась тенденция роста объема квартир, выставленных на продажу на рынке вторичной недвижимости Москвы, а также увеличения спроса. Такая ситуация в первую очередь объясняется сезонными колебаниями рынка в условиях относительной стабильности на мировых финансовых рынках, а также внутриэкономической ситуацией в России. В целом по итогам месяца можно констатировать увеличение объема предложения на 17% при росте спроса на все операции с недвижимостью на 15,4%. При этом, спрос на чистую покупку вторичной недвижимости вырос в октябре на 6,8%. В стоимости кв. м наметился разнонаправленный тренд. При относительно стабильной долларовой стоимости «квадрата», в рублях цена снизилась на 1% и составила 185,7 тыс. руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительствоОтрасль, 00:00
За подделку итогов общего собрания жильцов предложили сажать до 5 летЖилье, 23 июн, 18:34
В «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в регионах РоссииЖилье, 23 июн, 18:10
В Москве автоматизировали передачу средств от капремонта на реновациюГород, 23 июн, 16:19
Остров ретейла: чем интересна Мневниковская пойма для бизнеса и вложенийДеньги, 23 июн, 16:10
Правила торга при покупке квартиры на вторичном рынкеЖилье, 23 июн, 14:00
Запрет на штрафы застройщикам продлен на полгода: в чем риски дольщиковДеньги, 23 июн, 13:33
Якиманка стала первой в Москве по росту цен на аренду жилья в маеЖилье, 23 июн, 12:30
Росреестр пояснил, как законно заключить договор субаренды недвижимостиЖилье, 23 июн, 11:17
Средние ставки по ипотеке в России продолжили снижениеДеньги, 23 июн, 10:44
Цена «квадрата» элитных новостроек Москвы достигла нового максимумаДеньги, 23 июн, 10:15
Что такое конвекция в духовке: для чего нужна и как использоватьЖилье, 22 июн, 10:30
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Главное Лента