Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава района в Челябинской области умер от коронавируса Общество, 11:48 Успешные предприниматели из малого бизнеса — о преодолении гравитации РБК и Райффайзенбанк, 11:47 СМИ узнали о подозрении на разрыв связок колена у футболиста «Спартака» Спорт, 11:44 Киев отвел на реинтеграцию Донбасса 25 лет Политика, 11:31 Что умеет добывающая уран российская «подземная тесла» Индустрия 4.0, 11:30  Депутаты предложили отменить штрафы с камер для машин с мигалками Авто, 11:29 Cryptopia начнет принимать заявки на возмещение убытков до конца года Крипто, 11:28 Как победить культуру страха в компании и предотвратить ЧП Pro, 11:27 Фермеры Красноярского края получат до ₽30 млн на развитие агробизнеса Пресс-релиз, 11:24 Как системы видеонаблюдения помогают предотвращать лесные пожары Партнерский материал, 11:18 Бердыев стал главным кандидатом на пост тренера «Динамо» Спорт, 11:13 Сомнологи оценили необходимость сдвигать время сна из-за осени Общество, 11:12 Полиция пресекла работу банды перекупщиков билетов на 1 млрд руб. Общество, 11:01 Россияне стали массово строить бани в 2020 году Недвижимость, 10:58
Московские таунхаусы дороже "новомосковских" более чем на 60%
Новости компаний ,  
0 

Московские таунхаусы дороже "новомосковских" более чем на 60%

1. Предложение

В связи с особенностями данного жилья, в старых границах Москвы выбор предложений в таунхаусах-новостройках довольно ограничен, их доля не превышает 1% в общем числе проектов. В настоящее время, выбор ограничен пятью проектами. По два расположено в Северо-Восточном и Юго-Западном округах, один находится в Западном округе.

На территории "Новой Москвы" в связи с невысокой плотностью застройки и приоритетом, отданным малоэтажной застройке, доля проектов с таунхаусами составляет около 22%.

image_7 (original)

2. Ценообразование

Средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 21% ниже средней стоимости кв. м квартир по Москве*. Это связано в первую очередь с большой площадью жилых помещений данного формата, что влечет высокую конечную стоимость.

Так стоимость кв. м в новостройках на территории "Старой Москвы" составляет около 178 700 руб., в таунхаусах около 141 200 руб.

На территории "Новой Москвы" средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 35% ниже средней стоимости кв. м квартир. Таким образом, средняя стоимость кв. м в новостройках "Новой Москвы" составляет около 84 700 руб., в то время как в таунхаусах около 55 100 руб.

image_2 (original)

Стоимость кв. м в "Новомосковских" таунхаусах ниже цены кв. м в "Старомосковских" более чем на 60%, что вполне закономерно. Так, среди таунхаусов в старых границах Москвы преобладают объекты бизнес-класса, тогда как таунхаусы в Новой Москве представлены в основном в комфорт-классе. Да и общая разница в стоимости кв. м квартир в сентябре между "Новой" и "Старой Москвой" по-прежнему составляет более 50%.

  • без учета элитных новостроек
Справка:
Таунхаусы - это малоэтажные дома с многоуровневыми квартирами, каждая из которых, как правило, имеет отдельный вход. Данный формат жилья пришел в Россию из стран Европы, где в некоторых регионах, как в городах, так и в пригородах преобладает средняя плотность застройки.

Первые таунхаусы в России были построены в 1995 году. А в настоящее время в Москве и ближайшем Подмосковье данный формат жилья набирает популярность.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента