Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Что происходит на Евро. День второй Спорт, 23:47 Лидер сборной Дании рухнул на поле без сознания. Что произошло Спорт, 23:39 Один человек погиб и девять получили ранения при стрельбе в Чикаго Общество, 23:06 У ВГТРК возникли проблемы с трансляцией матча Россия — Бельгия Технологии и медиа, 22:57 Сборная России пропустила второй гол от бельгийцев Спорт, 22:49 Банки отреагировали на требование Собянина об удаленке Бизнес, 22:43 Дания проиграла прерванный из-за потери сознания игроком матч Евро Спорт, 22:31 Перевозивший детей автобус загорелся в Ставропольском крае Общество, 22:24 Сборная России пропустила первый гол на Евро Спорт, 22:19 Мэра Кисловодска прооперировали после падения с электросамоката Политика, 22:05 Как болельщики в Петербурге встретили начало Евро. Фоторепортаж Общество, 22:03  Россия — Бельгия. Онлайн Спорт, 22:00 Владельцы торговых центров попросили Собянина не закрывать фудкорты Бизнес, 21:46 Власти Турции сообщили о 13 погибших при атаке на больницу в Сирии Общество, 21:43
Московские таунхаусы дороже "новомосковских" более чем на 60%
Новости компаний ,  
0 

Московские таунхаусы дороже "новомосковских" более чем на 60%

1. Предложение

В связи с особенностями данного жилья, в старых границах Москвы выбор предложений в таунхаусах-новостройках довольно ограничен, их доля не превышает 1% в общем числе проектов. В настоящее время, выбор ограничен пятью проектами. По два расположено в Северо-Восточном и Юго-Западном округах, один находится в Западном округе.

На территории "Новой Москвы" в связи с невысокой плотностью застройки и приоритетом, отданным малоэтажной застройке, доля проектов с таунхаусами составляет около 22%.

image_7 (original)

2. Ценообразование

Средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 21% ниже средней стоимости кв. м квартир по Москве*. Это связано в первую очередь с большой площадью жилых помещений данного формата, что влечет высокую конечную стоимость.

Так стоимость кв. м в новостройках на территории "Старой Москвы" составляет около 178 700 руб., в таунхаусах около 141 200 руб.

На территории "Новой Москвы" средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 35% ниже средней стоимости кв. м квартир. Таким образом, средняя стоимость кв. м в новостройках "Новой Москвы" составляет около 84 700 руб., в то время как в таунхаусах около 55 100 руб.

image_2 (original)

Стоимость кв. м в "Новомосковских" таунхаусах ниже цены кв. м в "Старомосковских" более чем на 60%, что вполне закономерно. Так, среди таунхаусов в старых границах Москвы преобладают объекты бизнес-класса, тогда как таунхаусы в Новой Москве представлены в основном в комфорт-классе. Да и общая разница в стоимости кв. м квартир в сентябре между "Новой" и "Старой Москвой" по-прежнему составляет более 50%.

  • без учета элитных новостроек
Справка:
Таунхаусы - это малоэтажные дома с многоуровневыми квартирами, каждая из которых, как правило, имеет отдельный вход. Данный формат жилья пришел в Россию из стран Европы, где в некоторых регионах, как в городах, так и в пригородах преобладает средняя плотность застройки.

Первые таунхаусы в России были построены в 1995 году. А в настоящее время в Москве и ближайшем Подмосковье данный формат жилья набирает популярность.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента