Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Петербурге локализовали возгорание деревянных поддонов 18:32, Общество Из-за лесного пожара уровень радиации в Чернобыле превысил норму 18:29, Общество В «Сельте» сообщили о наказании для покинувшего Испанию Смолова 18:28, Спорт Что произошло за выходные. Главные новости РБК 18:00, Общество Три футболиста «Фиорентины» вылечились от COVID-19 17:50, Спорт Власти Москвы дополнительно закупят продукты для бездомных 17:50, Общество Семьям погибших при взрыве газа в Орехово-Зуево выплатят по 1 млн руб. 17:39, Общество Экс-премьер Ливии умер от коронавируса 17:33, Политика Сербского футболиста отправили под домашний арест за нарушение карантина 17:22, Спорт Минздрав рекомендовал продавцам и полицейским носить маски и перчатки 17:16, Общество Власти Калининграда оценили последствия отмены поездов 17:06, Общество В НИИ Склифосовского сообщили о состоянии главврача больницы в Коммунарке 17:01, Общество Красноярск и Норильск ввели карантин для приехавших из Москвы 16:50, Общество СМИ узнали о согласии игроков «Динамо» снизить зарплаты из-за пандемии 16:43, Спорт В Татарстане упростили получение разрешения на выход из дома 16:37, Общество Мишустин дал новые поручения в связи с ситуацией с коронавирусом 16:36, Общество Прилетевших из Москвы в Томск пассажиров изолируют на две недели 16:14, Общество Канадский врач предложил переделать стадионы НХЛ в морги 16:07, Спорт В России запустят систему для идентификации возвращающихся из-за границы 16:04, Общество Песков оценил нагрузку на экономику России из-за нерабочих дней 15:54, Общество Шеф-повар, сувид и научный подход: как подать знакомый вкус в иной форме 15:53, Партнерский материал Пятикратный чемпион Англии выступил против сокращения зарплат в АПЛ 15:44, Спорт Президент «Лиона» назвал четырехкратного чемпиона НБА своим сменщиком 15:42, Спорт РЖД отменили поезда в Белоруссию и Калининград из-за коронавируса 15:25, Общество Песков заявил о необходимости быть готовыми к мировому кризису 15:23, Экономика В Санкт-Петербурге умер третий заболевший коронавирусом 15:21, Общество Минобороны перевело сотрудников военкоматов на удаленную работу 15:12, Общество Беглов попросил петербуржцев поделиться лишними ноутбуками со школьниками 15:11, Общество
Цены на недвижимость Подмосковья "оттаяли" после зимы
0
Цены на недвижимость Подмосковья "оттаяли" после зимы
Объем предложений недвижимости в Московской области хоть и медленно, но растет. Впрочем, и цены тоже "оттаяли" - пошли вверх. Причем ситуация схожа как на рынке первичной, так и вторичной недвижимости.

Объем предложений недвижимости в Московской области хоть и медленно, но растет. Впрочем, и цены тоже "оттаяли" - пошли вверх. Причем ситуация схожа как на рынке первичной, так и вторичной недвижимости. Ситуация понятна - покупатели и продавцы активизировались после зимнего "затишья".

Новостройки

Так, в феврале 2013 года Московской области число жилых корпусов-новостроек увеличилось с 987 до 1 056. При этом, несмотря на прирост предложения, цены на первичную недвижимость также выросли. За февраль 2013 года цена 1 кв. м в новостройках области поднялась на 2,4% (с 69,9 тыс. руб. до 71,6 тыс. руб.), такие данные зафиксировали аналитики компании «Бест-Новострой».

"Спрос на первичное жилье всегда был активным, но к весне происходит традиционный рост интереса к сделкам с недвижимостью. Именно это обусловило и рост цен. Поэтому, несмотря на пополнение рынка новыми проектами с низкими стартовыми ценами продаж, цены в Московском регионе в среднем выросли на 4,7%", - комментирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

+ Купить квартиру в новостройке в Московской области

Вторичный рынок

Что касается рынка вторичной недвижимости, по данным отдела исследований группы компаний "Миэль" объем предложения в Московской области в феврале 2013 года составил 52,16 тыс. квартир (+0,5% за месяц). Из них около 30% вышли на рынок в течение февраля 2013 года.

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья Московской области выросла на 0,4% и составила 87,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Прирост выше среднего значения по области в феврале наблюдался на 2-комнатные (+0,7%) и многокомнатные (4 и более) квартиры (+1,2%). На 0,7% за месяц подорожали квартиры в домах среднего класса. Прирост от 0,7% до 0,9% показали в среднем квартиры в панельных и кирпичных «хрущевках». Улучшенная панель также выросла на 0,7%.

Максимальный прирост (1,1%) зафиксирован в сегменте монолитных домов. В территориальном разрезе положительный прирост наблюдался на восточном направлении ближнего (+0,8%) и дальнего (+1,0%) поясов Подмосковья. Коррекции на -0,7% подверглась цена предложения квартир вторичного рынка жилья на территориях Новой Москвы.

"В области, как и в столице, в феврале мы видели рост покупательский активности. Как и прежде, к началу весны спрос набирает обороты, поэтому в марте мы ожидаем увеличения количества сделок. Также мы отмечали небольшую, но положительную коррекцию цен во всех сегментах - от пятиэтажных домов старого фонда до качественных предложений в монолитных домах. А вот резко подорожавшие в свое время в цене объекты на территориях Новой Москвы уже второй месяц понемногу отыгрывают цены назад", - комментирует исполнительный директор "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов.

+ Купить квартиру в Московской области