Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Усик после победы над Чисорой оценил бой ниже среднего Спорт, 04:29 Откройте для себя Россию: десять мест для автопутешествий РБК и Cordiant, 04:21 Берлинская пивная внесла Меркель в черный список из-за карантина в ФРГ Политика, 04:04 Профессор НГУ назвал фактор для снижения заражения COVID-19 в пять раз Общество, 03:29 ЦИК Грузии озвучила первые итоги выборов после подсчета 30% голосов Политика, 03:19 Пентхаус, дуплекс и консьерж-сервис: клубный дом на Яузе с тихим двором РБК и INSIGMA, 03:15 Украинский боксер Усик победил превосходящего на 17 кг в весе соперника Спорт, 03:00 В России упростили оформление пособий на детей от 3 до 7 лет Общество, 03:00 Макрон заявил о понимании чувств мусульман из-за карикатур на Мухаммеда Общество, 02:38 Как фармкомпании разрабатывают и защищают новые лекарства РБК и Bayer, 02:15 Россия возобновила авиасообщение с Японией Экономика, 02:14 Минобороны Армении назвало причины срыва перемирия в Нагорном Карабахе Политика, 01:40 Какие технологии помогают роботам «выйти в люди» РБК и Intel NUC, 01:15 В России обязали маркировать шины в сезон замены летней резины Общество, 01:00
Миллиардеры удвоили цену премиальной недвижимости по всему миру
Зарубежная недвижимость ,  
0 

Миллиардеры удвоили цену премиальной недвижимости по всему миру

Глобальная активность миллиардеров на мировых рынках недвижимости была настолько значимой в последние 7 лет, что это привело к удвоению стоимости недвижимости в этом сегменте.

К такому выводы пришли аналитики компанией Savills в после исследования стоимость премиальной недвижимости в 10 крупнейших городов мира.

В обзоре отмечается, что с 2009 года начался динамичный процесс восстановления цен на недвижимость, в результате которого рост премиальных рынков недвижимости в некоторых крупнейших городах мира в значительной степени опередил рост на массовых рынках жилья.

Мировой рост цен на сырье и появление нового класса сверх-богатых людей в Китае и странах Азии вызвали значительный рост цен на рынке ультра-премиального жилья. В Сингапуре и Мумбаи увеличение цен стало беспрецедентным для данного сегмента мирового рынка недвижимости (232% и 176% соответственно). Наибольшие абсолютные показатели были зафиксированы в Гонконге, где в 2011 году имела место рекордная сделка по покупке дома, расположенного на Deep Water Bay площадью 810 кв. м, заключенная по цене 137,4 тыс. долл. за кв. м.

Стоимость недвижимости миллиардеров, долл. за кв. м 

Город

Долл. за 1 кв. м

Средняя площадь недвижимости (кв. м)

Гонконг

117 048

483

Токио

81 405

1 486

Лондон

56 787

734

Париж

47 272

1003

Москва

46 215

427

Нью-Йорк

43 496

604

Шанхай

22 050

502

Сингапур

19 483

1143

Мумбаи

10 421

632

Сидней

9 364

1802

Источник: Savills Residential Research

По данным обзора, города "нового света", расположенные в развивающихся странах, по темпам роста в значительной степени опережают города "старого света" экономически развитых стран, таких как США, Япония, Австралия и государства Европы. Лишь рынок ультра-премиального жилья Лондона стал исключением. Здесь, начиная с 2005 года, рост составил 107%. Аналогичный показатель в Нью-Йорке вырос по сравнению с 2005 годом лишь на 47%, а в Токио - на 8% (в местной валюте).
В 2012 году на рынке ультра-премиальной недвижимости сыграли роль определенные сдерживающие факторы, однако, это не привело к его падению, а лишь к некоторому замедлению.

"Глобальная активность миллиардеров сконцентрирована в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости городских центров, опережая рынки недвижимости в пригородах и региональных курортных зонах. Миллиардеры отдают предпочтение городским районам, предлагающим наиболее комфортные условия для ведения бизнеса. Курортная недвижимость не является основным приоритетом и для нового поколения состоятельных людей", - комментирует глава департамента мировых исследований Savills Иоланда Барнс.

В результате, индекс курортной недвижимости миллиардеров по-прежнему не дотягивает до пиковых показателей 2007 года и лишь на 34% превышает показатели, зафиксированные в июне 2005 года, - отмечает Иоланда Барнс.

Несмотря на большой потенциал, рост рынка курортной недвижимости будет отставать от аналогичных показателей крупных городов. Исключением станет курортная недвижимость, расположенная в самых модных и престижных местах наиболее процветающих регионов мира, таких как Кап-Ферра, Алибаг или о. Пхукет. Здесь аналитики компании Savill прогнозируют самый значительный рост.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента