Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Захарова сравнила с «предательством» позицию Израиля по музею в Собиборе 21:02, Политика СМИ узнали об уходе Артема Дзюбы из «Зенита» 21:00, Спорт Киев передал в МИД России ноту из-за визита Путина в Севастополь 20:39, Политика Трамп уволил главного стратега Белого дома 20:23, Политика В NASA сообщили о приближении к Земле крупного астероида 20:19, Общество Путин призвал привести Севастополь в «достойный вид» 20:09, Политика Московская биржа прекратит торги парой гривна — рубль 20:00, Деньги Число жертв нападений в центре Турку выросло до двух человек 19:54, Общество Fitch Ratings оценило риски ликвидности российских банков 19:42, Финансы Бывший зять Бориса Березовского избежал экстрадиции в Россию 19:42, Бизнес Москва отменила тендеры на ремонт дорог более чем на 4 млрд руб. 19:38, Бизнес Атака на Испанию: почему страна стала мишенью террористов 19:31, Политика Дело о массовой драке на Хованском кладбище в Москве направили в суд 19:15, Общество Опубликованы фотографии подозреваемых в терактах в Каталонии 19:13, Политика «Спартак» начал переговоры о трансфере футболиста сборной России 19:08, Спорт Как начать бегать: правильный подход 19:02, РБК и Philips Россия не подготовилась к трансграничной борьбе с уклонением от налогов 18:46, Финансы Life уведомил операторов о своем закрытии 18:45, Технологии и медиа Россия сняла запрет на ввоз «Савушкина продукта» 18:35, Бизнес Латвия арестовала актив акционера «Азбуки вкуса» 18:32, Бизнес В центре Москвы загорелась крыша доходного дома Афремова 18:07, Общество Финская полиция рассказала о поиске еще нескольких нападавших в Турку 18:04, Общество В Латвии запретили продажу российских конфет «Мишка косолапый» 17:58, Бизнес Гинер стал совладельцем крупной энергосбытовой компании 17:49, Бизнес «Росатом» начал поиск юристов для международного арбитража 17:46, Бизнес Как справиться с жарким апофеозом лета, не прекращая работы 17:41, Партнерский материал Глава Минтранса предложил законсервировать строительство омского метро 17:32, Общество Навальный продал Life.ru видео про свой отдых во Франции 17:20, Общество
Миллиардеры удвоили цену премиальной недвижимости по всему миру
25 мар, 2013 13:16
0
Миллиардеры удвоили цену премиальной недвижимости по всему миру
Глобальная активность миллиардеров на мировых рынках недвижимости была настолько значимой в последние 7 лет, что это привело к удвоению стоимости недвижимости в этом сегменте.

К такому выводы пришли аналитики компанией Savills в после исследования стоимость премиальной недвижимости в 10 крупнейших городов мира.

В обзоре отмечается, что с 2009 года начался динамичный процесс восстановления цен на недвижимость, в результате которого рост премиальных рынков недвижимости в некоторых крупнейших городах мира в значительной степени опередил рост на массовых рынках жилья.

Мировой рост цен на сырье и появление нового класса сверх-богатых людей в Китае и странах Азии вызвали значительный рост цен на рынке ультра-премиального жилья. В Сингапуре и Мумбаи увеличение цен стало беспрецедентным для данного сегмента мирового рынка недвижимости (232% и 176% соответственно). Наибольшие абсолютные показатели были зафиксированы в Гонконге, где в 2011 году имела место рекордная сделка по покупке дома, расположенного на Deep Water Bay площадью 810 кв. м, заключенная по цене 137,4 тыс. долл. за кв. м.

Стоимость недвижимости миллиардеров, долл. за кв. м 

Город

Долл. за 1 кв. м

Средняя площадь недвижимости (кв. м)

Гонконг

117 048

483

Токио

81 405

1 486

Лондон

56 787

734

Париж

47 272

1003

Москва

46 215

427

Нью-Йорк

43 496

604

Шанхай

22 050

502

Сингапур

19 483

1143

Мумбаи

10 421

632

Сидней

9 364

1802

Источник: Savills Residential Research

По данным обзора, города "нового света", расположенные в развивающихся странах, по темпам роста в значительной степени опережают города "старого света" экономически развитых стран, таких как США, Япония, Австралия и государства Европы. Лишь рынок ультра-премиального жилья Лондона стал исключением. Здесь, начиная с 2005 года, рост составил 107%. Аналогичный показатель в Нью-Йорке вырос по сравнению с 2005 годом лишь на 47%, а в Токио - на 8% (в местной валюте).
В 2012 году на рынке ультра-премиальной недвижимости сыграли роль определенные сдерживающие факторы, однако, это не привело к его падению, а лишь к некоторому замедлению.

"Глобальная активность миллиардеров сконцентрирована в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости городских центров, опережая рынки недвижимости в пригородах и региональных курортных зонах. Миллиардеры отдают предпочтение городским районам, предлагающим наиболее комфортные условия для ведения бизнеса. Курортная недвижимость не является основным приоритетом и для нового поколения состоятельных людей", - комментирует глава департамента мировых исследований Savills Иоланда Барнс.

В результате, индекс курортной недвижимости миллиардеров по-прежнему не дотягивает до пиковых показателей 2007 года и лишь на 34% превышает показатели, зафиксированные в июне 2005 года, - отмечает Иоланда Барнс.

Несмотря на большой потенциал, рост рынка курортной недвижимости будет отставать от аналогичных показателей крупных городов. Исключением станет курортная недвижимость, расположенная в самых модных и престижных местах наиболее процветающих регионов мира, таких как Кап-Ферра, Алибаг или о. Пхукет. Здесь аналитики компании Savill прогнозируют самый значительный рост. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости