Лента новостей
Все новости Недвижимость
Правительство планирует ввести акцизы на кальянную смесь 14:23, Потребрынок Премьер Болгарии признал правильным отказ западных стран от бойкота ЧМ 14:16, Общество Шанинка рассказала о будущем своих военнообязанных студентов 14:09, Общество Как работают сигналы экспертов: Bitcoin и Ethereum неожиданно подешевели 14:08, Крипто Успеть за неделю: пять горячих вопросов об онлайн-кассах 14:06, Партнерский материал Два игрока сборной России тренировались отдельно от общей группы 14:04, Спорт Оборонный банк потратит $110 млн на выкуп своих евробондов 13:53, Финансы Конгрессмены США попросили ввести санкции против Евтушенкова 13:47, Политика Рассекреченные документы о первых днях Великой Отечественной войны 13:43, Фотогалерея  Как России не пропустить четвертую технологическую революцию 13:42, Партнерский материал Страховщики назвали дату запуска проверки полисов ОСАГО с помощью камер 13:41, Общество Китайская Baidu впервые испытала беспилотные автомобили на трассе 13:41, Технологии и медиа Глава правительства Чечни стал советником Путина 13:39, Политика В РСТ усомнились в признании Таиланда самой опасной страной для туристов 13:33, Общество Кремль пояснил сложности с обменом Олега Сенцова 13:29, Политика Валентин Юмашев официально вернулся в Кремль 13:28, Политика Около половины россиян почтят память погибших в День памяти и скорби 13:26, Общество Жилье под крышей: сколько стоят в Москве квартиры с мансардами 13:18, Недвижимость «8 подруг Оушена»: женский ответ шовинистическому Голливуду 13:13, Стиль Минобороны обвинило ОЗХО в нарушении положения конвенции о химоружии 13:10, Политика На открытом Хирургом в Ульяновске мемориале нашли орфографическую ошибку 13:08, Общество Минпромторг рассказал о готовности Hyundai вложить в Россию 27 млрд руб. 13:07, Бизнес Крупная биржа bitFlyer приостановила регистрацию новых пользователей 13:07, Крипто СК возбудил дело после драки со стрельбой в Махачкале 12:58, Общество Правительство определилось с банками для выплаты пенсий военным 12:56, Финансы В РФС назвали «злобой» призывы проверить российских футболистов на допинг 12:47, Общество
Миллиардеры удвоили цену премиальной недвижимости по всему миру
25 мар 2013, 13:16
0
Миллиардеры удвоили цену премиальной недвижимости по всему миру
Глобальная активность миллиардеров на мировых рынках недвижимости была настолько значимой в последние 7 лет, что это привело к удвоению стоимости недвижимости в этом сегменте.

К такому выводы пришли аналитики компанией Savills в после исследования стоимость премиальной недвижимости в 10 крупнейших городов мира.

В обзоре отмечается, что с 2009 года начался динамичный процесс восстановления цен на недвижимость, в результате которого рост премиальных рынков недвижимости в некоторых крупнейших городах мира в значительной степени опередил рост на массовых рынках жилья.

Мировой рост цен на сырье и появление нового класса сверх-богатых людей в Китае и странах Азии вызвали значительный рост цен на рынке ультра-премиального жилья. В Сингапуре и Мумбаи увеличение цен стало беспрецедентным для данного сегмента мирового рынка недвижимости (232% и 176% соответственно). Наибольшие абсолютные показатели были зафиксированы в Гонконге, где в 2011 году имела место рекордная сделка по покупке дома, расположенного на Deep Water Bay площадью 810 кв. м, заключенная по цене 137,4 тыс. долл. за кв. м.

Стоимость недвижимости миллиардеров, долл. за кв. м 

Город

Долл. за 1 кв. м

Средняя площадь недвижимости (кв. м)

Гонконг

117 048

483

Токио

81 405

1 486

Лондон

56 787

734

Париж

47 272

1003

Москва

46 215

427

Нью-Йорк

43 496

604

Шанхай

22 050

502

Сингапур

19 483

1143

Мумбаи

10 421

632

Сидней

9 364

1802

Источник: Savills Residential Research

По данным обзора, города "нового света", расположенные в развивающихся странах, по темпам роста в значительной степени опережают города "старого света" экономически развитых стран, таких как США, Япония, Австралия и государства Европы. Лишь рынок ультра-премиального жилья Лондона стал исключением. Здесь, начиная с 2005 года, рост составил 107%. Аналогичный показатель в Нью-Йорке вырос по сравнению с 2005 годом лишь на 47%, а в Токио - на 8% (в местной валюте).
В 2012 году на рынке ультра-премиальной недвижимости сыграли роль определенные сдерживающие факторы, однако, это не привело к его падению, а лишь к некоторому замедлению.

"Глобальная активность миллиардеров сконцентрирована в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости городских центров, опережая рынки недвижимости в пригородах и региональных курортных зонах. Миллиардеры отдают предпочтение городским районам, предлагающим наиболее комфортные условия для ведения бизнеса. Курортная недвижимость не является основным приоритетом и для нового поколения состоятельных людей", - комментирует глава департамента мировых исследований Savills Иоланда Барнс.

В результате, индекс курортной недвижимости миллиардеров по-прежнему не дотягивает до пиковых показателей 2007 года и лишь на 34% превышает показатели, зафиксированные в июне 2005 года, - отмечает Иоланда Барнс.

Несмотря на большой потенциал, рост рынка курортной недвижимости будет отставать от аналогичных показателей крупных городов. Исключением станет курортная недвижимость, расположенная в самых модных и престижных местах наиболее процветающих регионов мира, таких как Кап-Ферра, Алибаг или о. Пхукет. Здесь аналитики компании Savill прогнозируют самый значительный рост. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости