Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Вице-спикер Думы увидел в материале «Дождя» о Слуцком нарушение закона 23:19, Общество Экс-советник Трампа признал себя виновным во лжи и сговоре против США 23:16, Политика Трамп назвал Россию среди ответственных за «гуманитарный кошмар» в Сирии 23:03, Политика Минфин США анонсировал новые санкции в отношении России 22:16, Политика Все медалисты четырнадцатого дня Олимпиады в Пхёнчхане. Фотогалерея 22:00, Спорт  В Киеве сообщили об отказе 24 тыс. украинцев от гражданства за три года 21:28, Общество СМИ узнали о планах США открыть посольство в Иерусалиме уже в мае 20:53, Политика Синоптики пообещали москвичам морозы до 25 градусов 20:49, Общество Федерация бобслея прокомментировала положительную допинг-пробу Сергеевой 20:18, Общество Легкий старт: как сделать первые шаги в бизнесе 20:09, РБК и Сбербанк В Цюрихе при стрельбе возле офиса банка погибли два человека 19:41, Общество Тренер сборной Чехии по хоккею заявил о судейской ошибке в игре с Россией 19:35, Спорт В Новосибирске во время салюта водитель сбил людей на тротуаре 19:18, Общество Задорнов назвал сумму проблемных активов «ФК Открытие» 19:12, Финансы США ввели санкции против судов и компаний за помощь КНДР 19:12, Политика Норвегия повторила рекорд по количеству медалей на одной Олимпиаде 18:45, Спорт В США при стрельбе на территории университета пострадали двое человек 18:14, Общество Россия стала лидером по сумме денежных переводов на Украину в 2017 году 18:00, Экономика Меркель и Макрон написали Путину письмо из-за ситуации в Восточной Гуте 17:55, Политика Немцы обыграли Канаду и вышли на Россию в хоккейном финале Олимпиады 17:36, Спорт Кадыров проклял Сталина за репрессии против чеченского народа 17:32, Политика Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 17:25, РБК и Сбербанк Лавров рассказал о поведении боевиков в Восточной Гуте 17:20, Общество МИД прокомментировал найденные в посольстве в Аргентине 400 кг кокаина 17:08, Политика Роспотребнадзор предупредил о вспышках сальмонеллеза в 22 штатах США‍ 17:02, Общество В Москве на автомойке произошла стрельба 16:38, Общество Госдума назвала закон о реинтеграции Донбасса направленным против России 16:32, Политика Актер Стивен Фрай рассказал о борьбе с раком 16:17, Общество
Новостройки на северо-востоке Подмосковья подорожают на 25% в 2013 году
18 мар 2013, 12:18
0
Новостройки на северо-востоке Подмосковья подорожают на 25% в 2013 году
Риэлторы ожидают, что цена 1 кв. м на первичном рынке жилья северо-восточного направления может вырасти в 2013 году на 20-25%.

Новое жилье на северо-востоке Московской области, в частности, на Ярославском шоссе, может сильно подорожать уже в середине текущего года, прогнозируют аналитики компании "Домус финанс". Наиболее заметным рост цен будет в самых развитых городах этого направления - Мытищах, Пушкино и Королеве.

Эксперты "Домус финанс" ожидают, что цена 1 кв. м на первичном рынке жилья северо-восточного направления может вырасти в 2013 году на 20-25%. По итогам февраля 1 кв. м в новостройках Мытищ прибавил 4% (88,921 тыс. рублей), в Королеве его цена выросла на 3% до 89,642 тыс. рублей, а в Пушкино снизилась менее чем на 1% до 78,513 тыс. рублей. "Росту цен в Королеве и Мытищах, помимо бурного транспортного развития северо-востока области, способствует "вымывание" относительно дешевых объектов с рынка, - говорит генеральный директор компании "Домус финанс" Павел Лепиш. - В Пушкино объем недорогого предложения пока находится на высоком уровне, но, учитывая растущую популярность этого города, ситуация может скоро измениться. Могу предположить, что именно здесь рост стоимости "квадрата" будет особенно заметен в 2013 году. Пока новостройки в Пушкино явно недооценены, но уже в ближайшем будущем цена 1 кв. м в городе может максимально приблизиться к показателям Королева и Мытищ".

Динамика стоимости 1 кв. м и объем предложения новостроек в городах, расположенных на северо-востоке Московской области, начало 2013 года* 

Город

Цена за кв.м в начале 2013 года, руб.**

Рост цены кв.м по отношению к августу 2012 года (%)

Объем предложения, начало 2013 года (кв.м)

Объем предложения, начало 2013 года (шт.)

Средневзвешенная общая стоимость квартиры, начало 2013 года, руб.

Рост средневзвешенной общей стоимости квартиры по отношению к августу 2012 года (%)

 Мытищи

85 468

+3%

46 265

822

5 405 000

+6%

 Королев

86 871

+7%

28 511

429

5 762 000

+5%

 Пушкино

79 123

+9%

18 541

287

5 037 000

+7%

Источник: компания "Домус финанс" 

*Оцениваются только проекты, входящие в границы города. Проекты, расположенные рядом с городом и входящие вместе с ним в один район, не рассматриваются.
**Цены за 1 кв. м и квартиры приведены базовые, без учета скидок и акций.

"Наибольший прирост стоимости "квадрата" в новостройках среди городов ближнего Подмосковья с августа 2012 года показали Пушкино и Королев - на 9% и 7%, соответственно. Мы связываем такую динамику с активным развитием транспортной инфраструктуры на северо-восточном направлении области: здесь идет качественная реконструкция Ярославского шоссе, в результате которой пропускная способность трассы может вырасти почти на 50%. Кроме того, в обозримом будущем до Мытищ продлят "оранжевую" ветку московского метро, которая впоследствии может дойти и до Пушкинского района Подмосковья", - комментирует Павел Лепиш. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.