Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бастрыкин объяснил мотивы керченского стрелка 23:05, Общество В Екатеринбурге на подростков упала рекламная конструкция 22:57, Общество Минюст попросил США вернуть летчика Ярошенко в Россию 22:37, Политика Мэй вслед за Меркель и Столтенбергом пригласила Зеленского в гости 22:28, Политика Появились фото с церемонии спуска на воду подлодки для «Посейдона» 22:21, Общество Зидан попросил руководство «Реала» продать вратаря сборной Бельгии 22:10, Спорт Мизулина попросила юристов изучить публикацию СМИ ее слов о свободе 22:08, Общество Порошенко разработал стратегию выдвижения кандидатов в депутаты Рады 21:57, Политика Только для своих: как перестать тратить деньги на лишнюю рекламу 21:57, РБК и МегаФон ИГ заявила об ответственности за серию терактов на Шри-Ланке 21:49, Политика На синей ветке метро Москвы произошел сбой из-за инцидента с пассажиром 21:40, Общество СМИ показали видео с церемонии спуска на воду подлодки для «Посейдона» 21:40, Общество Правительство увеличит субсидии на топливо за счет нефтяников и ФНБ 21:30, Бизнес Правозащитники сообщили о первом в России штрафе за неуважение к власти 21:29, Общество Греф объяснил решение Сбербанка стать совладельцем Rambler Group 21:29, Бизнес МИД Литвы попросил внести Лепса в черный список и запретить ему въезд 21:26, Политика Посол сообщил о преследовании кораблями России эсминца США в Черном море 21:17, Политика Владельцем четверти выставочного центра ПМЭФа стал Газпромбанк 21:15, Бизнес Путин расписался на глобусе Русского географического общества 21:07, Общество На территории Версаля во Франции произошел пожар 20:51, Общество Столтенберг пригласил Зеленского посетить штаб-квартиру НАТО 20:38, Политика Кандидат на пост главы ЕК обещал заблокировать «Северный поток-2» 20:33, Политика Президент Шри-Ланки после терактов решил уволить глав всех спецслужб 20:33, Политика Что поможет начать вести здоровый образ жизни. Тест 20:30, РБК и Philips СК показал видео задержания «друзей Арашуковых» 20:14, Общество Адвокат сообщил о решении суда отдать экс-жене Грудинина 2/3 имущества 19:57, Общество Меркель после выборов пригласила Зеленского посетить Германию 19:51, Политика Экс-главу штаба Трампа доставили в тюрьму в Пенсильвании 19:49, Политика
Новостройки на северо-востоке Подмосковья подорожают на 25% в 2013 году
0
Новостройки на северо-востоке Подмосковья подорожают на 25% в 2013 году
Риэлторы ожидают, что цена 1 кв. м на первичном рынке жилья северо-восточного направления может вырасти в 2013 году на 20-25%.

Новое жилье на северо-востоке Московской области, в частности, на Ярославском шоссе, может сильно подорожать уже в середине текущего года, прогнозируют аналитики компании "Домус финанс". Наиболее заметным рост цен будет в самых развитых городах этого направления - Мытищах, Пушкино и Королеве.

Эксперты "Домус финанс" ожидают, что цена 1 кв. м на первичном рынке жилья северо-восточного направления может вырасти в 2013 году на 20-25%. По итогам февраля 1 кв. м в новостройках Мытищ прибавил 4% (88,921 тыс. рублей), в Королеве его цена выросла на 3% до 89,642 тыс. рублей, а в Пушкино снизилась менее чем на 1% до 78,513 тыс. рублей. "Росту цен в Королеве и Мытищах, помимо бурного транспортного развития северо-востока области, способствует "вымывание" относительно дешевых объектов с рынка, - говорит генеральный директор компании "Домус финанс" Павел Лепиш. - В Пушкино объем недорогого предложения пока находится на высоком уровне, но, учитывая растущую популярность этого города, ситуация может скоро измениться. Могу предположить, что именно здесь рост стоимости "квадрата" будет особенно заметен в 2013 году. Пока новостройки в Пушкино явно недооценены, но уже в ближайшем будущем цена 1 кв. м в городе может максимально приблизиться к показателям Королева и Мытищ".

Динамика стоимости 1 кв. м и объем предложения новостроек в городах, расположенных на северо-востоке Московской области, начало 2013 года* 

Город

Цена за кв.м в начале 2013 года, руб.**

Рост цены кв.м по отношению к августу 2012 года (%)

Объем предложения, начало 2013 года (кв.м)

Объем предложения, начало 2013 года (шт.)

Средневзвешенная общая стоимость квартиры, начало 2013 года, руб.

Рост средневзвешенной общей стоимости квартиры по отношению к августу 2012 года (%)

 Мытищи

85 468

+3%

46 265

822

5 405 000

+6%

 Королев

86 871

+7%

28 511

429

5 762 000

+5%

 Пушкино

79 123

+9%

18 541

287

5 037 000

+7%

Источник: компания "Домус финанс" 

*Оцениваются только проекты, входящие в границы города. Проекты, расположенные рядом с городом и входящие вместе с ним в один район, не рассматриваются.
**Цены за 1 кв. м и квартиры приведены базовые, без учета скидок и акций.

"Наибольший прирост стоимости "квадрата" в новостройках среди городов ближнего Подмосковья с августа 2012 года показали Пушкино и Королев - на 9% и 7%, соответственно. Мы связываем такую динамику с активным развитием транспортной инфраструктуры на северо-восточном направлении области: здесь идет качественная реконструкция Ярославского шоссе, в результате которой пропускная способность трассы может вырасти почти на 50%. Кроме того, в обозримом будущем до Мытищ продлят "оранжевую" ветку московского метро, которая впоследствии может дойти и до Пушкинского района Подмосковья", - комментирует Павел Лепиш. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости