Лента новостей
Все новости Недвижимость
Суд на Украине вынес приговор активистке движения «Волонтеры победы» 03:20, Общество Ватикан ответил на доклад о сексуальном насилии над детьми в США 03:13, Общество В Южной Америке восемь самолетов экстренно сели из-за угрозы взрыва 02:51, Общество ВЦИОМ предсказал явку 32% и борьбу за второе место на выборах мэра Москвы 02:25, Политика Главред Tut.by обвинила следователей в искажении ее показаний 02:15, Общество Семак ответил на слова Лукашенко о «ходящем на четвереньках» «Зените» 01:47, Общество Украина пообещала представить факты о российских системах РЭБ в Донбассе 01:16, Политика «Коммерсантъ» узнал о конце интриги по выбору гендиректора «Аэрофлота» 00:51, Бизнес Депутаты Верховной рады подрались в прямом эфире из-за гей-парада 00:50, Общество Главный тренер «Динамо» пошутил о роли «Газпрома» в победе «Зенита» 00:28, Общество СМИ узнали об обязательном для всех банкоматов в России требовании Visa 00:16, Финансы Аналитики определили самые хрупкие экономики после Турции 00:00, Экономика АКРА оценило эффект санкций США против госдолга России 00:00, Экономика СМИ опубликовали видео ЧП при разгрузке корабля в Новороссийске 16 авг, 23:57, Общество Власти Италии обязали оператора дорог отстроить мост в Генуе за свой счет 16 авг, 23:49, Общество Boeing 757-300 срочно сел на Крите из-за записки о бомбе на борту 16 авг, 23:36, Общество В Индии жертвами наводнения стали более 100 человек 16 авг, 23:36, Общество «Зенит» забил минскому «Динамо» 8 мячей и вышел в плей-офф Лиги Европы 16 авг, 23:27, Спорт Член конгресса США призвал покончить с «одержимостью Россией» 16 авг, 23:10, Политика В Киеве пообещали не блокировать российский транзит через Украину 16 авг, 23:02, Политика Появилось видео презентации нового бомбардировщика-ракетоносца Ту-22М3М 16 авг, 22:55, Технологии и медиа Водитель Porsche в Москве обстрелял водителя такси 16 авг, 22:21, Общество В Петербурге обнаружили ошибку на памятнике архитектору Тома де Томону 16 авг, 22:03, Общество Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 16 авг, 21:55, РБК и Сбербанк МИД связал санкции США против фирмы из Находки с принципиальностью России 16 авг, 21:47, Политика У Boeing 737 при аварийной посадке в Маниле отвалился двигатель 16 авг, 21:45, Общество Посадка боевых самолетов на дорогу под Хабаровском попала на видео 16 авг, 21:41, Общество Эстония утвердила проект границы с Россией стоимостью €190 млн 16 авг, 21:17, Политика
Новостройки на северо-востоке Подмосковья подорожают на 25% в 2013 году
18 мар 2013, 12:18
0
Новостройки на северо-востоке Подмосковья подорожают на 25% в 2013 году
Риэлторы ожидают, что цена 1 кв. м на первичном рынке жилья северо-восточного направления может вырасти в 2013 году на 20-25%.

Новое жилье на северо-востоке Московской области, в частности, на Ярославском шоссе, может сильно подорожать уже в середине текущего года, прогнозируют аналитики компании "Домус финанс". Наиболее заметным рост цен будет в самых развитых городах этого направления - Мытищах, Пушкино и Королеве.

Эксперты "Домус финанс" ожидают, что цена 1 кв. м на первичном рынке жилья северо-восточного направления может вырасти в 2013 году на 20-25%. По итогам февраля 1 кв. м в новостройках Мытищ прибавил 4% (88,921 тыс. рублей), в Королеве его цена выросла на 3% до 89,642 тыс. рублей, а в Пушкино снизилась менее чем на 1% до 78,513 тыс. рублей. "Росту цен в Королеве и Мытищах, помимо бурного транспортного развития северо-востока области, способствует "вымывание" относительно дешевых объектов с рынка, - говорит генеральный директор компании "Домус финанс" Павел Лепиш. - В Пушкино объем недорогого предложения пока находится на высоком уровне, но, учитывая растущую популярность этого города, ситуация может скоро измениться. Могу предположить, что именно здесь рост стоимости "квадрата" будет особенно заметен в 2013 году. Пока новостройки в Пушкино явно недооценены, но уже в ближайшем будущем цена 1 кв. м в городе может максимально приблизиться к показателям Королева и Мытищ".

Динамика стоимости 1 кв. м и объем предложения новостроек в городах, расположенных на северо-востоке Московской области, начало 2013 года* 

Город

Цена за кв.м в начале 2013 года, руб.**

Рост цены кв.м по отношению к августу 2012 года (%)

Объем предложения, начало 2013 года (кв.м)

Объем предложения, начало 2013 года (шт.)

Средневзвешенная общая стоимость квартиры, начало 2013 года, руб.

Рост средневзвешенной общей стоимости квартиры по отношению к августу 2012 года (%)

 Мытищи

85 468

+3%

46 265

822

5 405 000

+6%

 Королев

86 871

+7%

28 511

429

5 762 000

+5%

 Пушкино

79 123

+9%

18 541

287

5 037 000

+7%

Источник: компания "Домус финанс" 

*Оцениваются только проекты, входящие в границы города. Проекты, расположенные рядом с городом и входящие вместе с ним в один район, не рассматриваются.
**Цены за 1 кв. м и квартиры приведены базовые, без учета скидок и акций.

"Наибольший прирост стоимости "квадрата" в новостройках среди городов ближнего Подмосковья с августа 2012 года показали Пушкино и Королев - на 9% и 7%, соответственно. Мы связываем такую динамику с активным развитием транспортной инфраструктуры на северо-восточном направлении области: здесь идет качественная реконструкция Ярославского шоссе, в результате которой пропускная способность трассы может вырасти почти на 50%. Кроме того, в обозримом будущем до Мытищ продлят "оранжевую" ветку московского метро, которая впоследствии может дойти и до Пушкинского района Подмосковья", - комментирует Павел Лепиш. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости