Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Дом.РФ» назвали главные препятствия росту ипотеки на ИЖС Недвижимость, 20 сен, 18:54 Дольщики из трех российских регионов получат компенсации вместо квартир Недвижимость, 20 сен, 18:01 Как будет выглядеть новая площадка старейшего театра России Недвижимость, 20 сен, 16:02 Как тратить меньше времени и денег на подбор персонала в недвижимости Недвижимость, 20 сен, 15:42 Риелторы сообщили о снижении цен на жилье в большинстве округов Москвы Недвижимость, 20 сен, 14:16 Сэкономить или разориться: плюсы и минусы автономного отопления Недвижимость, 20 сен, 13:27 Цифровая ипотека: как выстроить бесшовный клиентский путь Недвижимость, 20 сен, 10:05 Kokoc Group купила сервис продвижения объектов недвижимости NA100PRO Недвижимость, 20 сен, 10:00 Число закрывшихся магазинов и кафе в Москве выросло в 1,5 раза за год Недвижимость, 20 сен, 09:16 Титульное страхование: когда выгодно оформлять и от чего защищает Недвижимость, 19 сен, 14:48 Почему российские застройщики перейдут на зеленые технологии Недвижимость, 19 сен, 10:56 Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 18 сен, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 18 сен, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42
Цены на квартиры в Подмосковье "оттаяли" после зимы
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на квартиры в Подмосковье "оттаяли" после зимы

Объем предложений недвижимости в Московской области хоть и медленно, но растет. Впрочем, и цены тоже "оттаяли" - пошли вверх.

Объем предложений недвижимости в Московской области хоть и медленно, но растет. Впрочем, и цены тоже "оттаяли" - пошли вверх. Причем ситуация схожа как на рынке первичной, так и вторичной недвижимости. Ситуация понятна - покупатели и продавцы активизировались после зимнего "затишья".

Новостройки

Так, в феврале 2013 года Московской области число жилых корпусов-новостроек увеличилось с 987 до 1 056. При этом, несмотря на прирост предложения, цены на первичную недвижимость также выросли. За февраль 2013 года цена 1 кв. м в новостройках области поднялась на 2,4% (с 69,9 тыс. руб. до 71,6 тыс. руб.), такие данные зафиксировали аналитики компании "Бест-Новострой".

"Спрос на первичное жилье всегда был активным, но к весне происходит традиционный рост интереса к сделкам с недвижимостью. Именно это обусловило и рост цен. Поэтому, несмотря на пополнение рынка новыми проектами с низкими стартовыми ценами продаж, цены в Московском регионе в среднем выросли на 4,7%", - комментирует председатель совета директоров компании "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова.

+ Купить квартиру в новостройке в Московской области

Вторичный рынок

Что касается рынка вторичной недвижимости, по данным отдела исследований группы компаний "Миэль" объем предложения в Московской области в феврале 2013 года составил 52,16 тыс. квартир (+0,5% за месяц). Из них около 30% вышли на рынок в течение февраля 2013 года.

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья Московской области выросла на 0,4% и составила 87,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Прирост выше среднего значения по области в феврале наблюдался на 2-комнатные (+0,7%) и многокомнатные (4 и более) квартиры (+1,2%). На 0,7% за месяц подорожали квартиры в домах среднего класса. Прирост от 0,7% до 0,9% показали в среднем квартиры в панельных и кирпичных "хрущевках". Улучшенная панель также выросла на 0,7%.

Максимальный прирост (1,1%) зафиксирован в сегменте монолитных домов. В территориальном разрезе положительный прирост наблюдался на восточном направлении ближнего (+0,8%) и дальнего (+1,0%) поясов Подмосковья. Коррекции на -0,7% подверглась цена предложения квартир вторичного рынка жилья на территориях Новой Москвы.

"В области, как и в столице, в феврале мы видели рост покупательский активности. Как и прежде, к началу весны спрос набирает обороты, поэтому в марте мы ожидаем увеличения количества сделок. Также мы отмечали небольшую, но положительную коррекцию цен во всех сегментах - от пятиэтажных домов старого фонда до качественных предложений в монолитных домах. А вот резко подорожавшие в свое время в цене объекты на территориях Новой Москвы уже второй месяц понемногу отыгрывают цены назад", - комментирует исполнительный директор "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов.

+ Купить квартиру в Московской области

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента