Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на недвижимость Ленинградского шоссе вырастет на 15%
Загород ,  
0 

Спрос на недвижимость Ленинградского шоссе вырастет на 15%

Завершение ремонтных работ на Ленинградском направлении выведет северные трасы в лидеры потребительского спроса в сегменте загородной недвижимости. Как считают эксперты корпорации "Инком", к середине 2014 года интерес со стороны клиентов на объекты, расположенные не более чем в 30 км от МКАД по Ленинградскому и Пятницкому шоссе, увеличится как минимум на 10%. Объем предложения на данных направлениях также вырастет на 10-15%, в основном за счет новых проектов в сегменте эконом.

По мнению специалистов компании, основной толчок к развитию рынка даст введение в эксплуатацию первого отрезка дублера Ленинградского шоссе, который соединит Солнечногорск и МКАД.

"Уже в этом году средняя стоимость земель на данных направлениях увеличится как минимум на 5%, а после появления платной магистрали - еще на 15-20%. Таким образом, средняя цена объекта составит 9,9-10,4 млн рублей. При этом особых изменений на рынке объектов, находящихся дальше 50 км от МКАД, скорее всего, не произойдет", - прогнозируют эксперты.

Сегодня Ленинградское шоссе оценивается экспертами как одно из наиболее привлекательных направлений Подмосковья: доход от инвестиций может составлять до 20%.

По оценке "Инком", в настоящий момент Ленинградское и Пятницкое шоссе занимают четвертое место по объему предложения на первичном подмосковном рынке (10%) и второе место по уровню спроса после юго-запада (14%). С начала года количество объектов, реализуемых на данных направлениях, выросло на 3% и составило 5098 домовладений, а продажи поднялись на 5 пунктов. 90% экспонируемого жилья на Ленинградке приходится на эконом-сегмент, 7% - на бизнес, 3% - на премиум. Средняя стоимость объекта на Ленинградском шоссе составляет 9 млн рублей, в том числе участка - 1,9 млн рублей, квартиры в МЖД - 4,9 млн рублей, коттеджа - 13,3 млн рублей, таунхауса - 15,9 млн рублей.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москвичу вернули часть украденного у него балконаГород, 19:25
Британский архитектор разработал сферические модульные дома на деревьяхЗагород, 17:20
«Дом.РФ» отметил нарастание падения ипотечного кредитования в ноябреДеньги, 15:52
Страховка перестала покрывать стоимость квартир. В чем риски дольщиковЖилье, 15:48
Названы улицы Москвы, где закончились свободные места под кафе и магазиныГород, 15:26
От рекорда к падению: что будет с инвестициями в недвижимость РоссииДеньги, 14:02
Собянин рассказал, что построят на месте промзон в Очаково-МатвеевскомЖилье, 13:27
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жильеЖилье, 11:05
Эксперты оценили недвижимость иностранцев, проданную в России с 2022 годаДеньги, 09:54
Как выбрать отпариватель: основные параметры, функции и возможностиДом, 08 дек, 11:22
Как красиво повесить шторы: идеи для разных комнат и крепленийДом, 08 дек, 09:08
Как выбрать мультиварку: 10 опций, на которые стоит обратить вниманиеДом, 07 дек, 12:44
Где можно и где нельзя запускать салют или фейерверк и есть ли штрафыГород, 07 дек, 09:29
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросЖилье, 06 дек, 20:00
Главное Лента