Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как утилитарные предметы стали привлекательными для инвестиций 09:35, РБК и Райффайзенбанк В Красноярском крае поймали сбежавшего из колонии убийцу 09:31, Общество Италия одолжит Лувру «Витрувианского человека» да Винчи 09:17, Общество СМИ узнали о переносе парада в честь императора Японии из-за урагана 09:12, Политика Школьная физика для взрослых водителей в задачах 09:05, РБК и Cordiant В Новосибирске старшеклассницу нашли мертвой в школьном туалете 09:00, Общество Рубен Варданян: успешные люди очень «больные на голову» 08:58, PRO Обвинение предложило выпустить 4 фигурантов дела «Зимней вишни» из СИЗО 08:55, Общество Умный офис: уменьшаем офисную рутину 08:35, РБК и Xerox Как законы физики влияют на торможение автомобиля. Видео 08:34, РБК и Cordiant В России упростили процедуру взыскания долгов с дачников 08:30, Общество Что случилось за ночь. Главные новости РБК 08:22, Общество Боксер Дэй умер после полученной в бою травмы 08:17, Спорт Как проверить бизнес-идею: считаем юнит-экономику 08:05, РБК и HUAWEI Посольство объяснило появление машин ДПС рядом с кортежем Путина в ОАЭ 08:03, Общество ВЭБ.РФ привлек новых лоббистов в США для защиты от санкций 08:00, Политика Кадастровая палата назвала самые волнующие россиян вопросы о жилье 08:00, Общество Еда по спецзаказу: как ЗОЖ видоизменит массовое производство продуктов 07:55, PRO Сенаторы из-за тарифов ЖКХ выступили против «налога Чубайса» 07:45, Общество Татьяна Бакальчук — РБК: «Любой кризис скрывает в себе точку роста» 07:30, Бизнес СМИ сообщили о созданной для контроля Черного моря украинской ракете 07:27, Политика Губернатор Еврейской автономной области уйдет в отставку 07:00, Политика Одного из крупнейших издателей учебников выставили на продажу 06:52, Бизнес Ученый сообщила об опасности глобального потепления для городов России 06:42, Общество Еда на колесах: сколько стоит открыть и как окупить свое мобильное кафе 06:38, РБК и ГАЗ В ЦБ захотели блокировать счета до решения суда 06:20, Экономика Пять человек погибли в результате землетрясения на Филиппинах 06:17, Общество Мнучин пригрозил Турции новыми санкциями 05:47, Политика
Сколько стоит квартира в ближнем Подмосковье: таблица с ценами
0
Сколько стоит квартира в ближнем Подмосковье: таблица с ценами
Подмосковным городом с самыми дорогими новостройками в январе стал Крансогорск - здесь квартира в новом доме стоит в среднем 6,213 млн рублей.

Средневзвешенная общая цена однокомнатных квартир в ближайшем Подмосковье преодолела психологическую отметку в 4 млн рублей, отмечают в компании "Домус финанс".

Так, по данным компании, общая средневзвешенная цена 1 кв. м в новостройках ближнего Подмосковья в январе продемонстрировала рост на 1,02% и составила 82,75 тыс. рублей. При этом средневзвешенная полная стоимость новой квартиры выросла за месяц более существенно - на 1,66% до 5,701 млн рублей. "Стоит также отметить, что в начале года средняя цена "однушки" в городах, расположенных в 10-километровой зоне от МКАД, преодолела психологический рубеж в 4 млн рублей и достигла 4,05 млн рублей, - говорится в аналитических материалах компании. - Средневзвешенная стоимость двух- и трехкомнатных квартир по итогам января составила 5,914 млн и 7,225 млн рублей, соответственно".

Подмосковным городом с самыми дорогими новостройками в январе стал Крансогорск - здесь квартира в новом доме стоит в среднем 6,213 млн рублей. Ненамного отстали от лидера Люберцы и Химки, где новая квартира в среднем стоит 6,203 млн и 5,943 млн рублей, соответственно.

А самые дешевые города в Подмосковье - Железнодорожный, Балашиха и Подольск, где квартиры в новостройках можно приобрести в среднем не дороже 5 млн рублей - квартиры в новостройках здесь в среднем стоят 4,018 млн, 4,412 млн и 4,497 млн, соответственно.

Динамика стоимости кв. м и объема предложения новостроек в 15 городах ближнего Подмосковья, январь 2013 года* 

Город

Цена за кв.м в январе, руб.**

Рост по отношению к декабрю (%)

Объем предложения, январь (кв.м)

Рост по отношению к декабрю (%)

Объем предложения, январь (шт.)

Рост по отношению к декабрю (%)

Средневзвешенная общая стоимость квартиры, январь, руб.

 Балашиха

68 432

0,31%

293 557

-0,14%

4 435

-0,87%

4 412 000

 Мытищи

85 468

-0,08%

46 265

0,06%

822

0,37%

5 405 000

 Долгопрудный

86 830

-1,13%

22 787

0,55%

394

1,03%

5 921 000

 Химки

78 552

1,00%

116 506

0,28%

1 857

0,38%

5 943 000

 Красногорск

89 984

0,03%

199 281

0,07%

3 084

0,29%

6 213 000

 Одинцово

83 631

0,11%

80 501

-0,05%

1 322

-0,53%

5 097 000

 Видное

78 464

-0,07%

42 846

0,88%

643

1,10%

5 012 000

 Люберцы

88 316

-0,04%

56 040

0,47%

915

1,22%

6 203 000

 Реутов

99 810

-0,39%

20 084

1,47%

342

1,79%

5 879 000

 Железнодорожный

68 953

0,18%

102 393

-0,02%

1 632

-0,06%

4 018 000

 Королев

86 871

-0,04%

28 511

0,87%

429

0,94%

5 762 000

 Московский

97 563

0,05%

34 979

1,34%

581

1,04%

5 743 000

 Щербинка

89 814

0,10%

12 082

-1,56%

205

-1,91%

5 254 000

 Подольск

76 292

0,07%

239 930

-0,27%

4 035

-0,30%

4 497 000

 Пушкино

79 123

-0,99%

18 541

0,36%

287

1,06%

5 037 000

Источник: компания "Домус финанс" 

*Оцениваются только проекты, входящие в границы города. Проекты, расположенные рядом с городом и входящие вместе с ним в один район, не рассматриваются.
**Цены за кв.м и квартиры приведены базовые, без учета скидок и акций.

"В перспективе ближайших двух-трех месяцев ценовая ситуация на первичном рынке жилья в городах ближнего Подмосковья существенно не изменится, , - прогнозирует генеральный директор компании "Домус финанс" Павел Лепиш. - Рост средневзвешенной стоимости предложения будет сдерживаться выходом на рынок новых объектов на начальных стадиях строительства. Цена "квадрата" продолжит планомерно расти лишь в отдельных, наиболее ликвидных проектах, по мере повышения степени их готовности. В то же время, уже к середине - концу 2013 года могут заметно подорожать квартиры в новостройках на севере и северо-востоке области - в Химках, Долгопрудном, Пушкино и Мытищах. Рост стоимости жилья в этих городах будет стимулироваться бурным развитием транспортной инфраструктуры - так, уже в 2014 году планируется ввести в эксплуатацию дублер Ленинградского шоссе на участке Москва-Солнечногорск и реконструировать вылетные магистрали Ярославского шоссе за МКАД. Кроме того, к 2015 году до Мытищ планируется дотянуть Калужско-Рижскую ветку московского метро, которая затем может быть продлена и в Пушкинский район Подмосковья".