Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 17 сен, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 17 сен, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 17 сен, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16 сен, 16:51 Собянин анонсировал масштабное благоустройство на северо-западе Москвы Недвижимость, 16 сен, 16:32 Российские ипотечники назвали источники средств на ремонт Недвижимость, 16 сен, 14:09
Сколько стоит квартира в ближнем Подмосковье: таблица с ценами
Городская недвижимость ,  
0 

Сколько стоит квартира в ближнем Подмосковье: таблица с ценами

Подмосковным городом с самыми дорогими новостройками в январе стал Крансогорск - здесь квартира в новом доме стоит в среднем 6,213 млн рублей.

Средневзвешенная общая цена однокомнатных квартир в ближайшем Подмосковье преодолела психологическую отметку в 4 млн рублей, отмечают в компании "Домус финанс".

Так, по данным компании, общая средневзвешенная цена 1 кв. м в новостройках ближнего Подмосковья в январе продемонстрировала рост на 1,02% и составила 82,75 тыс. рублей. При этом средневзвешенная полная стоимость новой квартиры выросла за месяц более существенно - на 1,66% до 5,701 млн рублей. "Стоит также отметить, что в начале года средняя цена "однушки" в городах, расположенных в 10-километровой зоне от МКАД, преодолела психологический рубеж в 4 млн рублей и достигла 4,05 млн рублей, - говорится в аналитических материалах компании. - Средневзвешенная стоимость двух- и трехкомнатных квартир по итогам января составила 5,914 млн и 7,225 млн рублей, соответственно".

Подмосковным городом с самыми дорогими новостройками в январе стал Крансогорск - здесь квартира в новом доме стоит в среднем 6,213 млн рублей. Ненамного отстали от лидера Люберцы и Химки, где новая квартира в среднем стоит 6,203 млн и 5,943 млн рублей, соответственно.

А самые дешевые города в Подмосковье - Железнодорожный, Балашиха и Подольск, где квартиры в новостройках можно приобрести в среднем не дороже 5 млн рублей - квартиры в новостройках здесь в среднем стоят 4,018 млн, 4,412 млн и 4,497 млн, соответственно.

Динамика стоимости кв. м и объема предложения новостроек в 15 городах ближнего Подмосковья, январь 2013 года* 

Город

Цена за кв.м в январе, руб.**

Рост по отношению к декабрю (%)

Объем предложения, январь (кв.м)

Рост по отношению к декабрю (%)

Объем предложения, январь (шт.)

Рост по отношению к декабрю (%)

Средневзвешенная общая стоимость квартиры, январь, руб.

 Балашиха

68 432

0,31%

293 557

-0,14%

4 435

-0,87%

4 412 000

 Мытищи

85 468

-0,08%

46 265

0,06%

822

0,37%

5 405 000

 Долгопрудный

86 830

-1,13%

22 787

0,55%

394

1,03%

5 921 000

 Химки

78 552

1,00%

116 506

0,28%

1 857

0,38%

5 943 000

 Красногорск

89 984

0,03%

199 281

0,07%

3 084

0,29%

6 213 000

 Одинцово

83 631

0,11%

80 501

-0,05%

1 322

-0,53%

5 097 000

 Видное

78 464

-0,07%

42 846

0,88%

643

1,10%

5 012 000

 Люберцы

88 316

-0,04%

56 040

0,47%

915

1,22%

6 203 000

 Реутов

99 810

-0,39%

20 084

1,47%

342

1,79%

5 879 000

 Железнодорожный

68 953

0,18%

102 393

-0,02%

1 632

-0,06%

4 018 000

 Королев

86 871

-0,04%

28 511

0,87%

429

0,94%

5 762 000

 Московский

97 563

0,05%

34 979

1,34%

581

1,04%

5 743 000

 Щербинка

89 814

0,10%

12 082

-1,56%

205

-1,91%

5 254 000

 Подольск

76 292

0,07%

239 930

-0,27%

4 035

-0,30%

4 497 000

 Пушкино

79 123

-0,99%

18 541

0,36%

287

1,06%

5 037 000

Источник: компания "Домус финанс" 

*Оцениваются только проекты, входящие в границы города. Проекты, расположенные рядом с городом и входящие вместе с ним в один район, не рассматриваются.
**Цены за кв.м и квартиры приведены базовые, без учета скидок и акций.

"В перспективе ближайших двух-трех месяцев ценовая ситуация на первичном рынке жилья в городах ближнего Подмосковья существенно не изменится, , - прогнозирует генеральный директор компании "Домус финанс" Павел Лепиш. - Рост средневзвешенной стоимости предложения будет сдерживаться выходом на рынок новых объектов на начальных стадиях строительства. Цена "квадрата" продолжит планомерно расти лишь в отдельных, наиболее ликвидных проектах, по мере повышения степени их готовности. В то же время, уже к середине - концу 2013 года могут заметно подорожать квартиры в новостройках на севере и северо-востоке области - в Химках, Долгопрудном, Пушкино и Мытищах. Рост стоимости жилья в этих городах будет стимулироваться бурным развитием транспортной инфраструктуры - так, уже в 2014 году планируется ввести в эксплуатацию дублер Ленинградского шоссе на участке Москва-Солнечногорск и реконструировать вылетные магистрали Ярославского шоссе за МКАД. Кроме того, к 2015 году до Мытищ планируется дотянуть Калужско-Рижскую ветку московского метро, которая затем может быть продлена и в Пушкинский район Подмосковья".

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента