Нестандартная аренда в Москве: poker-place и "клубный бордель"
В последнее время увеличилось количество нестандартных запросов на рынке аренды элитных квартир в Москве и даже появились новые понятия... Оказывается, арендовать элитную квартиру можно не только с целью личного проживания, но и с целью организации весьма сомнительных бизнесов. К такому выводу пришли эксперты агентства элитной недвижимости Contact Real Estate ввиду участившихся в последнее время нестандартных запросов.
Так, на первое место по нестандартности можно поставить такой запрос как "квартира под элитный хостел". "Признаюсь, раньше с таким понятием мы не сталкивались - комментирует Мария Пехтерева, руководитель департамента аренды Contact Real Estate - но как оказалось, на рынке уже сформировался целый отдельный сегмент под таким странным названием".
Под "элитный хостел" ищут квартиры от 3 и более комнат, с чистовой отделкой, желательно без мебели, но со встроенным кухонным гарнитуром и сантехникой, в жилых комплексах премиум-класса с охраной. А само понятие означает, что в каждой из комнат в зависимости от размера размещаются 2-6 койко-места с тумбочками, которые арендуют приезжие из Украины и Белоруссии, работающие по контракту в крупных компаниях в Москве и получающие от 60 до 120 тыс. руб. в месяц. По словам организаторов бизнеса, таким наемным работникам, приезжающим в Москву по контракту на 1-6 месяцев, просто не выгодно снимать однокомнатную квартиру за 35 -45 тыс., а проще воспользоваться "элитным хостелом" за 15-25 тыс. руб. в месяц. Если учесть, что в одной 200-метровой квартире может разместиться до 20 человек, а ее арендная стоимость в среднем 180-220 тыс. руб., то выгода для держателей "заведения" от 60 до 100 тыс. руб.
Второе место по необычности занимает запрос "клубный бордель". Заведение представляет собой квартиру площадью 200-300 метров, от 4-х комнат, с сауной, с большой гостиной. В "клубном борделе" проживают модели, подрабатывающие древнейшей профессией по довольно-таки высоким ставкам.
Зачастую "клубные бордели" хотят совместить с третьим пунктом этого мини-рейтинга - poker-place. Poker-place - холостяцкая квартира с огромной гостиной, меблировкой в стиле минимализма, но зато, желательно, с большой барной стойкой и столами для игры в покер. Такие квартиры должны располагаться в хорошо охраняемых элитных жилых комплексах со строгой системой допуска гостей. Как известно, азартные игры на деньги у нас в стране запрещены, а в Минск и места более отдаленные постоянно не налетаешься... Устраивать подобные игры у себя в квартирах или домах на Рублевке - опасно... Спросом пользуются апартаменты в "Москва-Сити" или элитные квартиры в жилых комплексах в районе Кутузовского проспекта.