Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 21 окт, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 21 окт, 17:59
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 21 окт, 15:30
Постер в интерьере: как правильно выбрать и повесить на стену Недвижимость, 21 окт, 14:06
В Росреестре сообщили о рекордном числе сделок в новостройках Москвы Недвижимость, 21 окт, 13:40
Что построят в Москве за три года. Видео Недвижимость, 21 окт, 12:27
Названы районы Подмосковья с самой дешевой арендой коттеджей Недвижимость, 21 окт, 11:03
Лжекоммунальщики и ложные долги: как обманывают людей на услугах ЖКХ Недвижимость, 21 окт, 10:15
Эксперты назвали главные рынки для вложений в недвижимость в 2022 году Недвижимость, 21 окт, 00:01
На Манхэттене анонсировали строительство самого высокого здания Запада Недвижимость, 20 окт, 18:17
В России до конца года примут закон об индустриальном ИЖС. Что это значит Недвижимость, 20 окт, 16:58
Прогулка в облаках: как использовать пространство над городом Недвижимость, 20 окт, 15:47
Царицыно, МГУ и Путевой дворец: как застраивал Москву Матвей Казаков Недвижимость, 20 окт, 15:45
Москва утвердила 10 новых площадок реновации Недвижимость, 20 окт, 15:18
Москва на 8 месте среди самых дорогих офисных рынков в мире
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Москва на 8 месте среди самых дорогих офисных рынков в мире

Москва вошла в десятку рейтинга (8 место) со стоимостью аренды 172,82 долл. за 1 кв. фут.

Центральный район Гонконга возглавил список самых дорогих рынков офисной недвижимости в мире, где стоимость аренды составляет 246,30 долл. за кв. фут в год. Москва вошла в десятку рейтинга (8 место) со стоимостью аренды 172,82 долл. за 1 кв. фут.

В соответствии с отчетом "Стоимость аренды офисных площадей", подготовленным международной консалтинговой компании CBRE, за ним следует лондонский Вест-энд, где стоимость аренды составила 219,81 долл. Токио (районы Маруноти и Отемати) стал третьим самым дорогим рынком офисной недвижимости, следом за которым идут центральные деловые районы Пекина и Нью-Дели. Среди других Азиатско-Тихоокеанских рынков в первой десятке - Финансовая улица Пекина (6-е место) и район Гонконга - Западный Кулун (7-е место).

Аренда офиса в Москве

Отчет представляет собой обзор стоимости аренды офисных площадей в 133 городах по всему миру по состоянию на 30 сентября 2012 года.
По прогнозу директора отдела исследований рынка CBRE в России Валентина Гаврилова, в ближайшие несколько лет Москва будет оставаться в топ-10 наиболее дорогих городов мира по полной стоимости аренды офисов класса прайм. Изменить данную ситуацию могут только экономический кризис, либо резкая активизация развития новых деловых районов с хорошей транспортной инфраструктурой, считает он.

"В спросе на офисы класса прайм доминируют компании, который необходим "статусный" офис. Вследствие этого спрос на них эластичен не столько по цене, сколько по темпам экономического развития страны. А это значит, что в случае хорошего оживления экономической ситуации в мире, мы можем увидеть новый виток роста арендных ставок. Пока же ставки в данном сегменте демонстрируют стабильность, несмотря на существующий уровень вакансии", - комментирует Валентин Гаврилов.

Десять самых дорогих рынков (долл. за 1 кв. фут в год) 

 Место

 Рынок

 Стоимость аренды

 1

 Гонконг (Центральный район) / Гонконг

 246.30

 2

 Лондон - Центральный район (Вест-энд) / Великобритания

 219.81

 3

 Токио (районы Маруноти и Отемати) / Япония

 197.27

 4

 Пекин (Центральный Деловой Район) / Китай

 184.95

 5

 Нью-Дели (Коннот-плейс - Центральный Деловой Район) / Индия

 183.30

 6

 Пекин (Финансовая улица) / Китай

 179.57

 7

 Гонконг (Западный Кулун) / Гонконг

 174.13

 8

 Москва / Российская Федерация

 172.82

 9

 Лондон - Центральный район (Сити) / Великобритания

 131.76

 10

 Сан-Паулу / Бразилия

 130.07

Источник: CBRE 

По данным обзора, Азиатско-Тихоокеанский регион продолжает доминировать в числе 10 самых дорогих бизнес направлений мира. Лидером является Центральный район Гонконга - самый дорогой рынок в мире, - за которым следуют пять других азиатских рынков. Тем не менее, самый сильный годовой прирост стоимости аренды офисных площадей наблюдался на одном из рынков США, в Сан-Франциско (Даунтаун), где цены выросли на 36,4% благодаря сектору высоких технологий.

Несмотря на сложности в экономике, стоимость аренды за прошедший год, по данным исследования CBRE, увеличилась в среднем на 2,1% по всему миру. Лидерами стали Северная и Южная Америки с годовым приростом в 5,2% и Азиатско-Тихоокеанский регион с приростом 2,6%. В регионе Европа, Ближний Восток и Африка продолжились трудности, связанные с экономической рецессией в большей части Европы, и стоимость аренды недвижимости снизилась на 0,4%. Стоимость аренды офисных площадей повысилась на 74 рынках, снизилась на 37 рынках и осталась неизменной на 22 рынках.

Отчет "Стоимость аренды офисных площадей" представляет собой обзор стоимости аренды офисных площадей в 133 городах по всему миру по состоянию на 30 сентября 2012 года.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента