Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва на 8 месте среди самых дорогих офисных рынков в мире
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Москва на 8 месте среди самых дорогих офисных рынков в мире

Москва вошла в десятку рейтинга (8 место) со стоимостью аренды 172,82 долл. за 1 кв. фут.
Москва на 8 месте среди самых дорогих офисных рынков в мире

Центральный район Гонконга возглавил список самых дорогих рынков офисной недвижимости в мире, где стоимость аренды составляет 246,30 долл. за кв. фут в год. Москва вошла в десятку рейтинга (8 место) со стоимостью аренды 172,82 долл. за 1 кв. фут.

В соответствии с отчетом "Стоимость аренды офисных площадей", подготовленным международной консалтинговой компании CBRE, за ним следует лондонский Вест-энд, где стоимость аренды составила 219,81 долл. Токио (районы Маруноти и Отемати) стал третьим самым дорогим рынком офисной недвижимости, следом за которым идут центральные деловые районы Пекина и Нью-Дели. Среди других Азиатско-Тихоокеанских рынков в первой десятке - Финансовая улица Пекина (6-е место) и район Гонконга - Западный Кулун (7-е место).

Аренда офиса в Москве

Отчет представляет собой обзор стоимости аренды офисных площадей в 133 городах по всему миру по состоянию на 30 сентября 2012 года.
По прогнозу директора отдела исследований рынка CBRE в России Валентина Гаврилова, в ближайшие несколько лет Москва будет оставаться в топ-10 наиболее дорогих городов мира по полной стоимости аренды офисов класса прайм. Изменить данную ситуацию могут только экономический кризис, либо резкая активизация развития новых деловых районов с хорошей транспортной инфраструктурой, считает он.

"В спросе на офисы класса прайм доминируют компании, который необходим "статусный" офис. Вследствие этого спрос на них эластичен не столько по цене, сколько по темпам экономического развития страны. А это значит, что в случае хорошего оживления экономической ситуации в мире, мы можем увидеть новый виток роста арендных ставок. Пока же ставки в данном сегменте демонстрируют стабильность, несмотря на существующий уровень вакансии", - комментирует Валентин Гаврилов.

Десять самых дорогих рынков (долл. за 1 кв. фут в год) 

 Место

 Рынок

 Стоимость аренды

 1

 Гонконг (Центральный район) / Гонконг

 246.30

 2

 Лондон - Центральный район (Вест-энд) / Великобритания

 219.81

 3

 Токио (районы Маруноти и Отемати) / Япония

 197.27

 4

 Пекин (Центральный Деловой Район) / Китай

 184.95

 5

 Нью-Дели (Коннот-плейс - Центральный Деловой Район) / Индия

 183.30

 6

 Пекин (Финансовая улица) / Китай

 179.57

 7

 Гонконг (Западный Кулун) / Гонконг

 174.13

 8

 Москва / Российская Федерация

 172.82

 9

 Лондон - Центральный район (Сити) / Великобритания

 131.76

 10

 Сан-Паулу / Бразилия

 130.07

Источник: CBRE 

По данным обзора, Азиатско-Тихоокеанский регион продолжает доминировать в числе 10 самых дорогих бизнес направлений мира. Лидером является Центральный район Гонконга - самый дорогой рынок в мире, - за которым следуют пять других азиатских рынков. Тем не менее, самый сильный годовой прирост стоимости аренды офисных площадей наблюдался на одном из рынков США, в Сан-Франциско (Даунтаун), где цены выросли на 36,4% благодаря сектору высоких технологий.

Несмотря на сложности в экономике, стоимость аренды за прошедший год, по данным исследования CBRE, увеличилась в среднем на 2,1% по всему миру. Лидерами стали Северная и Южная Америки с годовым приростом в 5,2% и Азиатско-Тихоокеанский регион с приростом 2,6%. В регионе Европа, Ближний Восток и Африка продолжились трудности, связанные с экономической рецессией в большей части Европы, и стоимость аренды недвижимости снизилась на 0,4%. Стоимость аренды офисных площадей повысилась на 74 рынках, снизилась на 37 рынках и осталась неизменной на 22 рынках.

Отчет "Стоимость аренды офисных площадей" представляет собой обзор стоимости аренды офисных площадей в 133 городах по всему миру по состоянию на 30 сентября 2012 года.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента