Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рост цен на элитные новостройки Москвы составит 5-10% в 2013 году
Городская недвижимость ,  
0 

Рост цен на элитные новостройки Москвы составит 5-10% в 2013 году

За 2012 год цены на первичном рынке элитного жилья Москвы продемонстрировали рост: согласно предварительным итогам года средняя стоимость 1 кв. м квартир в Москве увеличилась на 2%.

Так, в соответствии KEYS Index, рассчитываемым экспертами компании Knight Frank, Ernst&Young и IntermarkSavills, средняя цена в элитных новостроек столицы на 15 ноября составила 21,2 тыс. долл.

Значительный рост цены предложения был отмечен в проектах находящихся на начальном этапе строительства - 42,3% за год. По оценке экспертов, это было обусловлено появлением двух проектов Knighstrbridge Private Park и "Литератор", где цена предложения существенно превышает среднерыночную.

Совокупная выборка включает квартиры общей площадью около 94 тыс. кв. м с суммарной запрашиваемой ценой предложения около 1,91 млрд долл.

Несмотря на все негативные прогнозы, которые звучали накануне 2012 года, рынок элитного жилья города Москвы продемонстрировал рост, как по ценам, так и по выходу новых проектов, сообщил управляющий партнер компании IntermarkSavills Дмитрий Халин журналистам.

По его словам, 50% сделок в элитном сегменте были заключены в трех проектах - "Садовые Кварталы", "Итальянский Квартал" и "Баркли Парк". Всего за год в столице было совершенного около 400 сделок.

Одной из тенденций аналитики отмечают рост спроса на объекты дороже 3 млн долл., на которые пришлось до 25% от общего количества сделок, а также увеличение покупателей из регионов до трети от общего количества.

Дмитрий Халин прогнозирует, что рост средних цен на первичном рынке Москвы составит 5-10% в 2013 году. "Уровень спроса останется на уровне 2012 года. На рынок могут выйти 5-7 новых элитных жилых проектов и нескольких проектов премиальных апартаментов", - добавляет эксперт.

По данным специалистов, в 2013 году в ЦАО может появиться около 200 тыс. кв. м элитных проектов: на Остоженке, Якиманке, Арбате, проект компании Баркли на ул. Орджоникидзе, "9 планет" на Сущевке, апартаменты в гостинице "Москва" и другие объекты.

Напомним, компании Knight Frank, Ernst & Young и IntermarkSavills объединили свои усилия и, для того что бы вывести достоверную стоимость элитной недвижимости в Москве и Подмосковье, вывели новый независимый индикатор рынка - KEYS индекс. Аналитики Knight Frank и IntermarkSavills рассчитывают значение индекса на основе информации, получаемой непосредственно от застройщиков. Методология и ее применение проверяются и подтверждаются независимым аудитором - компанией Ernst & Young.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
Главное Лента