Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВТБ и «Дом.РФ» запустят ипотеку для бюджетников со ставками от 2% Недвижимость, 13:00 Похожа ли Москва на город, удобный для всех? Видео Недвижимость, 11:59 Эксперты назвали города с максимально подорожавшими однушками Недвижимость, 10:47 Десять минут до столицы: как Новые Ватутинки стали центром Новой Москвы Недвижимость, 09:16 В Подмосковье могут ввести обязательную установку датчиков газа в домах Недвижимость, 15 сен, 18:27 В России начался прием заявок на бесплатное подключение к газовым сетям Недвижимость, 15 сен, 17:40 Можно ли курить на балконах: что говорит закон Недвижимость, 15 сен, 17:37 Дачникам разрешили не платить за необоснованные счета в СНТ Недвижимость, 15 сен, 13:49 Долгострои в России будут выявлять с помощью нейросети Недвижимость, 15 сен, 13:06 Судиться или договориться: как разделить недвижимость при разводе Недвижимость, 15 сен, 12:25 В промзоне на западе Москвы построят 660 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 15 сен, 11:27 В ЦИАН назвали самые дешевые районы центра Москвы для аренды жилья Недвижимость, 15 сен, 10:29 Выручка застройщиков жилья в Москве и области резко выросла за 2 года Недвижимость, 14 сен, 18:34 Высокий спрос вдвое сократил сроки сдачи в аренду элитного жилья в Москве Недвижимость, 14 сен, 17:41
Рост цен на элитные новостройки Москвы составит 5-10% в 2013 году
Городская недвижимость ,  
0 

Рост цен на элитные новостройки Москвы составит 5-10% в 2013 году

За 2012 год цены на первичном рынке элитного жилья Москвы продемонстрировали рост: согласно предварительным итогам года средняя стоимость 1 кв. м квартир в Москве увеличилась на 2%.

Так, в соответствии KEYS Index, рассчитываемым экспертами компании Knight Frank, Ernst&Young и IntermarkSavills, средняя цена в элитных новостроек столицы на 15 ноября составила 21,2 тыс. долл.

Значительный рост цены предложения был отмечен в проектах находящихся на начальном этапе строительства - 42,3% за год. По оценке экспертов, это было обусловлено появлением двух проектов Knighstrbridge Private Park и "Литератор", где цена предложения существенно превышает среднерыночную.

Совокупная выборка включает квартиры общей площадью около 94 тыс. кв. м с суммарной запрашиваемой ценой предложения около 1,91 млрд долл.

Несмотря на все негативные прогнозы, которые звучали накануне 2012 года, рынок элитного жилья города Москвы продемонстрировал рост, как по ценам, так и по выходу новых проектов, сообщил управляющий партнер компании IntermarkSavills Дмитрий Халин журналистам.

По его словам, 50% сделок в элитном сегменте были заключены в трех проектах - "Садовые Кварталы", "Итальянский Квартал" и "Баркли Парк". Всего за год в столице было совершенного около 400 сделок.

Одной из тенденций аналитики отмечают рост спроса на объекты дороже 3 млн долл., на которые пришлось до 25% от общего количества сделок, а также увеличение покупателей из регионов до трети от общего количества.

Дмитрий Халин прогнозирует, что рост средних цен на первичном рынке Москвы составит 5-10% в 2013 году. "Уровень спроса останется на уровне 2012 года. На рынок могут выйти 5-7 новых элитных жилых проектов и нескольких проектов премиальных апартаментов", - добавляет эксперт.

По данным специалистов, в 2013 году в ЦАО может появиться около 200 тыс. кв. м элитных проектов: на Остоженке, Якиманке, Арбате, проект компании Баркли на ул. Орджоникидзе, "9 планет" на Сущевке, апартаменты в гостинице "Москва" и другие объекты.

Напомним, компании Knight Frank, Ernst & Young и IntermarkSavills объединили свои усилия и, для того что бы вывести достоверную стоимость элитной недвижимости в Москве и Подмосковье, вывели новый независимый индикатор рынка - KEYS индекс. Аналитики Knight Frank и IntermarkSavills рассчитывают значение индекса на основе информации, получаемой непосредственно от застройщиков. Методология и ее применение проверяются и подтверждаются независимым аудитором - компанией Ernst & Young.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента