Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рост цен на элитные новостройки Москвы составит 5-10% в 2013 году
Городская недвижимость ,  
0 

Рост цен на элитные новостройки Москвы составит 5-10% в 2013 году

За 2012 год цены на первичном рынке элитного жилья Москвы продемонстрировали рост: согласно предварительным итогам года средняя стоимость 1 кв. м квартир в Москве увеличилась на 2%.

Так, в соответствии KEYS Index, рассчитываемым экспертами компании Knight Frank, Ernst&Young и IntermarkSavills, средняя цена в элитных новостроек столицы на 15 ноября составила 21,2 тыс. долл.

Значительный рост цены предложения был отмечен в проектах находящихся на начальном этапе строительства - 42,3% за год. По оценке экспертов, это было обусловлено появлением двух проектов Knighstrbridge Private Park и "Литератор", где цена предложения существенно превышает среднерыночную.

Совокупная выборка включает квартиры общей площадью около 94 тыс. кв. м с суммарной запрашиваемой ценой предложения около 1,91 млрд долл.

Несмотря на все негативные прогнозы, которые звучали накануне 2012 года, рынок элитного жилья города Москвы продемонстрировал рост, как по ценам, так и по выходу новых проектов, сообщил управляющий партнер компании IntermarkSavills Дмитрий Халин журналистам.

По его словам, 50% сделок в элитном сегменте были заключены в трех проектах - "Садовые Кварталы", "Итальянский Квартал" и "Баркли Парк". Всего за год в столице было совершенного около 400 сделок.

Одной из тенденций аналитики отмечают рост спроса на объекты дороже 3 млн долл., на которые пришлось до 25% от общего количества сделок, а также увеличение покупателей из регионов до трети от общего количества.

Дмитрий Халин прогнозирует, что рост средних цен на первичном рынке Москвы составит 5-10% в 2013 году. "Уровень спроса останется на уровне 2012 года. На рынок могут выйти 5-7 новых элитных жилых проектов и нескольких проектов премиальных апартаментов", - добавляет эксперт.

По данным специалистов, в 2013 году в ЦАО может появиться около 200 тыс. кв. м элитных проектов: на Остоженке, Якиманке, Арбате, проект компании Баркли на ул. Орджоникидзе, "9 планет" на Сущевке, апартаменты в гостинице "Москва" и другие объекты.

Напомним, компании Knight Frank, Ernst & Young и IntermarkSavills объединили свои усилия и, для того что бы вывести достоверную стоимость элитной недвижимости в Москве и Подмосковье, вывели новый независимый индикатор рынка - KEYS индекс. Аналитики Knight Frank и IntermarkSavills рассчитывают значение индекса на основе информации, получаемой непосредственно от застройщиков. Методология и ее применение проверяются и подтверждаются независимым аудитором - компанией Ernst & Young.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 02 окт, 16:45
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы Жилье, 02 окт, 15:57
Выдача ипотеки в России на 10% превысила показатель за весь прошлый год Деньги, 02 окт, 14:02
Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал Жилье, 02 окт, 12:24
ЦБ ужесточил правила выдачи ипотеки: что это значит для покупателей жилья Деньги, 02 окт, 12:19
Эксперты назвали лидеров по объему строительства жилья в России Жилье, 02 окт, 11:42
В России изменили нормы управления общим имуществом в СНТ. Что это значит Загород, 02 окт, 10:15
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 02 окт, 09:30
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Главное Лента