Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Новой Москве за год удвоилось предложение новостроек Жилье, 17:59
В Москве заработал сервис по вывозу из жилья старой мебели и электроники Город, 15:50
На новом метрокольце ввели подземную подстанцию размером с девятиэтажку Жилье, 14:58
Путин заявил о новом рекорде по строительству жилья в России Жилье, 13:15
Москва вошла в топ-3 городов, где сильнее всего упал спрос на новостройки Жилье, 12:55
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 445 тыс. кв. м недвижимости Город, 12:13
Свыше 36 тыс. обманутых дольщиков восстановлены в правах в 2022 году Город, 12:01
Москва почти на треть перевыполнила план ввода недвижимости в 2022 году Город, 11:04
Названы города Подмосковья, где в 2022 году подешевело жилье Деньги, 10:15
«Пионер» инвестирует 142 млрд рублей в строительство премиальных проектов Новости компаний, 10:00
Минеральная вата: свойства и особенности использования Загород, 09:45
ВТБ объявил о повышении ставок по ипотеке Деньги, 09:06
ЦБ сообщил о создании системы жилищных сбережений для ипотечников Деньги, 29 ноя, 20:19
Власти Москвы назвали основные требования к подъездам в жилых домах Жилье, 29 ноя, 16:30
Сочинские новостройки не растут в цене
Городская недвижимость ,  
0 

Сочинские новостройки не растут в цене

На сегодняшний день в Сочи насчитывается максимальное на Черноморском побережье число проектов в бизнес- и элитном сегментах - 25 штук. И это не предел, чего не скажешь о ценах, которые в ближайшей перспективе изменяться не будут, считают аналитики консалтинговой компании Macon Realty Group.

По данным компании ,основой качественного предложения в Сочи является бизнес-класс, представленный 21 новостройками, 4 проекта приходится на элитный класс. Для сравнения, в других черноморских курортах количество качественных объектов оценивается несколькими единицами. В Геленджике бизнес-класс представлен 4 объектами, элитный - 2 объектами, в Анапе - 5 и 1 проект соответственно.

Сочи лидирует и по ценам на дорогие новостройки: средняя цена в бизнес-классе составляет 134, 1 тыс. руб. за 1 кв. м, в элитном - 286 тыс. руб. за "квадрат". По оценке Macon Realty Group, в Геленджике квартира в доме высокого класса обойдется покупателю в 1,5 раза дешевле (1 кв. м в бизнес-классе - 83,1 тыс. руб., в элитном - 118, 6 тыс. руб.), в Анапе - в 2 раза (бизнес-класс - 61,3 тыс. руб., элитный - 185 тыс. руб. за 1 кв. м). По мнению экспертов компании, высокая конкуренция в качественных сегментах в дальнейшем может существенно ограничить рост цен на жилье в Сочи.

По оценке Macon Realty Group, сочинский рынок еще далек от перенасыщения качественным предложением. Город, позиционирующий себя в качестве элитного курорта и ранее удачно "продававший" только свой географическо-климатический фактор, должен предложить уже если не мировой, то достаточно цивилизованный уровень проживания, считают специалисты.

Главное Лента