Дефицит жилья в Казани привел к росту цен в 1,5 раза
В течение 2010-2012 гг. средневзвешенная стоимость 1 кв. м в новостройках г. Казань возросла в 1,5 раза и превысила на 27% докризисное значение до 49,1 тыс. рублей, сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании MACON Realty Group.
По оценке экспертов компании, ценовой "потолок" еще не достигнут - цены в ближайшей перспективе продолжат свой рост, что обусловлено тем, что потребность жителей Казани в новых квартирах по-прежнему существенно превалирует над предложением.
"Единственное, что останавливает значительный рост цен - это потребительские возможности. Располагая небольшой суммой на покупку жилья, потенциальные покупатели предпочтут скорее отложить приобретение квартиры до лучших времен. Именно поэтому ценовая политика девелоперов в Казани в ближайшие несколько лет будет заключаться в умеренном повышении цен на 6-8% ежегодно", - комментируют специалисты компании.
По данным компании, в 2011 году объем ввода новостроек достиг максимального за последние годы значения - 774 тыс. кв. м. На сегодняшний день общая площадь возводимых новостроек составляет 1,6 млн кв. м, общее количество квартир - 21 230 штук.