Где самые дорогие и дешевые новостройки в Подмосковье
Общий объем предложения новостроек в 15 городах ближнего Подмосковья в сентябре составил 1,194 млн кв. м, а совокупный объем продаваемых квартир - около 19 тыс. штук, что выше на 5% чем в августе. Об этом сообщается в исследовании компании "Домус финанс".
Эксперты компании отмечают, что более половины площади от основного объема предложения приходится на три подмосковных города: Балашиха (20,9%), Подольск (18,4%) и Красногорск (15,2%). Согласно мониторингу, в сентябре девелоперы вывели на рынок новые объемы жилья практически по прежней цене.
Что касается уровня цен, стоимость фактически выросла во всех городах, кроме Балашихи. При этом в 66% из них наметилась тенденция к снижению темпов роста. Отдельно стоит отметить, что амплитуда роста ценовых показателей в сентябре оказалась минимальной: от - 0,5% до 2,2%. Для сравнения, в прошлом месяце маятник стоимости колебался от - 5,3 до 7,7%.
+Купить новую квартиру в Подмосковье
Изменение стоимости квадратного метра и объема предложений по 15 городам ближнего Подмосковья в сентябре
| Город | Цена за 1 кв. м в сентябре | Объем предложения, сентябрь (кв. м) | Средневзвешенная общая стоимость квартиры, сентябрь, руб. |
| Щербинка | 86 848 | 11 229 | 5 120 000 |
| Долгопрудный | 87 776 | 20 534 | 5 950 000 |
| Подольск | 73 504 | 220 699 | 4 304 000 |
| Люберцы | 84 320 | 50 953 | 6 150 000 |
| Реутов | 97 829 | 19 441 | 5 611 000 |
| Пушкино | 73 264 | 18 599 | 4 790 000 |
| Красногорск | 89 632 | 182 781 | 5 831 000 |
| Железнодорожный | 64 576 | 99 172 | 3 974 000 |
| Химки | 76 456 | 104 412 | 5 603 000 |
| Королев | 81 856 | 26 856 | 5 523 000 |
| Видное | 74 616 | 38 755 | 4 781 000 |
| Мытищи | 83 584 | 41 792 | 5 230 000 |
| Московский | 94 217 | 32 688 | 5 410 000 |
| Одинцово | 78 984 | 77 031 | 4 959 000 |
| Балашиха | 67 328 | 249 838 | 4 147 000 |
Источник: компания "Домус финанс"
Города с самой дорогой недвижимостью
На протяжении всего лета, вплоть до сентября, тройка самых дорогих по стоимости новостроек городов осталась неизменной. Первое место занимает Реутов, второй по дороговизне город - Московский, Красногорск замыкает тройку лидеров. Четвертое место получил Долгопрудный и замыкает пятерку Щербинка.
Иной рейтинг складывается при рассмотрении полной суммы покупки среднестатистической квартиры. Из-за большей площади предлагаемых квартир дороже всего обойдется покупка объекта в Люберцах, далее следуют Долгопрудный, Красногорск, Реутов и Московский.
Города с самой доступной недвижимостью
Тройка городов с самой доступной недвижимостью в сентябре претерпела изменения. Первые два места, как и прежде, занимают Железнодорожный и Балашиха, а вот "бронзу" отвоевал Пушкино, вытеснив на четвертое место Подольск. Пятое место по-прежнему занимает город Видное.