В России отмечен рекордный рост ипотеки (видео)
По итогам 2012 года можно ожидать рекордную за всю историю существования рынка ипотечного кредитования в России сумму выдачи кредитов на покупку жилья, сообщил генеральный директор АИЖК Александр Семеняка сегодня на пресс-конференции (см. видео).
"Сумма выданных ипотечных кредитов за 2012 год может превысить один триллион рублей. Это абсолютный рекорд" , - заявил Александр Семеняка.
По данным АИЖК, пик суммарного объёма рынка ипотеки был зафиксирован в 2008 году, когда было выдано кредитов на 655 млрд руб. В 2009 году из-за международного финансового кризиса рынок обвалился до 152 млрд руб.
По словам главы АИЖК, каждая пятая покупка жилья по итогам года совершится с помощью ипотеки. Рынок давно превзошел самые лучшие докризисные показатели, а процентная ставка стабильно держится на уровне 12%, отметил Александр Семеняка.
Еще один хороший признак, заявляют в АИЖК - с 2011 года четко видно, что ипотека впервые стала инструментом решения квартирного вопроса, а не способом инвестирования.
По данным АИЖК, в тоже время, задолженность по просроченным кредитам стремительно растет, сейчас она составляет 1 трлн 710 млрд руб. В АИЖК считают, что необходимо переходить к более цивилизованным инструментам рынка, например, страхованию ипотеки. Одним же из главных рисков для агентства остаётся увлечение социально-ориентированной ипотекой.