Недвижимость по-прежнему самый доходный инвестиционный инструмент
Недвижимость является самым выгодным и наиболее доходным инвестиционным инструментом в России. Такие выводы по результатам исследования сделали эксперты совместного предприятия RDI и Limitless.
Как отмечают аналитики, наиболее значительные темпы роста цен среди инвестиционных активов с 1 января по середину августа 2012 года показало золото. При этом все равно доход от инвестиций в золото в 4 раза меньше, чем от вложений в московскую и подмосковную недвижимость. Согласно мониторингу, с начала года 2012 года рост цен в среднем по рынку Москвы и Подмосковья составил 8-9%. При этом за неполные 8 месяцев прирост цен на золото составил лишь 2,26%. Стоимость тройской унции увеличилась с 1615,54 до 1651,4 долл.
Темпы роста стоимости активов с начала 2012 года
Доллар | Евро | Нефть | Золото | ММВБ | РТС | Банки | Недвижимость |
+0,47% | -2,08% | +1,3% | +2,26% | +0,2% | +0,23% | 8-9% | 8-9% |
Примечание: в графе "Банки" указана годовая ставка, все остальные данные за период январь-август 2012.
С доходами, которые можно получить от инвестиций в недвижимость, сравнимы только банковские депозиты. С начала года рост в этом секторе 8-9%. "С той лишь разницей, что доходность по вкладам рассчитывается за год, а указанный прирост стоимости недвижимости - это показатель за первые 7 месяцев года", - отмечается в отчете компании. А по итогам 2012 года авторы исследования прогнозируют рост средней стоимости недвижимости на уровне 13-14%.
Кроме того, генеральный директор совместного предприятия RDI и Limitless Ирина Мошева не исключает, что в кризис банк может разориться. "А квартира в построенном доме никуда не денется и переживет любую экономическую нестабильность", - считает она.