Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
ЦБ ужесточил требования к ипотеке с низким взносом. Чем это грозит Деньги, 01 дек, 16:17
Кабмин сделал программу социальной газификации бессрочной Жилье, 01 дек, 14:39
Цены на жилье в Москве опустились до уровня февраля 2022 года Жилье, 01 дек, 14:12
Административные барьеры на стройке. Опрос московских девелоперов Город, 01 дек, 13:12
Доля ипотеки в сделках с элитными новостройками Москвы упала в 2 раза Деньги, 01 дек, 12:34
Названы регионы с наибольшим снижением цен на аренду домов Деньги, 01 дек, 12:00
ЦИАН назвал мегаполисы с наибольшими темпами роста предложения новостроек Жилье, 01 дек, 11:18
ЦБ зафиксировал снижение объемов выдачи ипотеки Деньги, 01 дек, 10:23
Как обманывают при аренде и покупке жилья
Городская недвижимость ,  
0 

Как обманывают при аренде и покупке жилья

РБК составил рейтинг наиболее распространенных в России методов мошенничества. Чтобы не попасться на удочку злоумышленников, следует сохранять бдительность. Четвертую позицию в рейтинге российских способов мошенничества попали махинации с недвижимость.

Так как на рынке недвижимости вращаются огромные суммы, аферисты изобретают все новые способы нажиться на чужих квадратных метрах, иногда дело доходит даже до физической расправы. Поэтому без тщательной профессиональной проверки прав собственника рисковать своими деньгами не рекомендуется.

Многоразовый съем

Аренда квартир - благодатная почва для всевозможных мошенников. Одним из самых популярных вариантов обмана является сдача квартиры одновременно нескольким людям, пишет РБК. В таком случае, придя в оплаченное жилье, вы столкнетесь с несколькими такими же горемыками. Натолкнуть на мысль о такой афере может просьба заплатить за несколько месяцев вперед.

Также популярна схема со сдачей чужих квартир. Тогда через несколько дней в вашем новообретенном доме появится настоящий хозяин квартиры, ничего не знающий о квартирантах. Жилье придется покинуть, да и деньги, вероятнее всего, вернуть не удастся.

Непростые родственные отношения владельцев также могут стать причиной проблем. Например, вы договорились об аренде с бабушкой, а собственником оказывается ее сын, который выгонит вас со снятой и оплаченной жилплощади. Или в квартире окажутся несколько собственников, а сдать ее вам решил только один из них, без согласия остальных, что приведет к расторжению договора аренды.

Проверка документов арендодателя и выяснения собственника квартиры, а также заключение договора аренды могут подстраховать вас от подобных афер. Хотя при сегодняшнем уровне копировальной техники подделать документы не составит особого труда.

Пытаясь обезопасить себя, люди обращаются во всевозможные риелторские агентства и порой попадают прямо в лапы мошенников. Нередки случаи, когда контора за существенную плату предоставляет список сдающихся квартир с телефонами владельцев. Однако адреса оказываются ложными, а телефоны - выключенными.

Некоторые аферисты разыгрывают целые спектакли. Директор одной кировской фирмы на встрече с потенциальными квартиросъемщиками приглашала знакомых из команды КВН, которые играли роли владельцев квартир или представителей строительных компаний.

Фатальная покупка

Аферы при продаже квартир носят еще более плачевный характер для покупателя. Как показывает правоохранительная практика, до четверти частных продавцов оказываются нечисты на руку. Большинство махинаций с квартирами совершается по поддельным документам. Также в арсенале мошенников - использование лженотариусов, реализация квартир не собственниками, а арендаторами, продажа квартир по доверенности после смерти хозяина.

Бывает, что покупателю могут показать одну квартиру, а документы оформить на другую. Ради этого аферисты могут даже перевесить номера квартир на целом этаже. Не стоит забывать и о печальной судьбе обманутых дольщиков.

Однако практически все сделки купли-продажи квартир в течение трех лет могут быть расторгнуты.

Главное Лента