Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы зафиксировали нетипично высокий для зимы спрос на жилье в Москве Жилье, 18:15
Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем Жилье, 16:22
Глава Минстроя заявил о трехкратном росте ипотеки на частные дома за год Загород, 15:05
Собянин включил в программу реновации 10 новых стартовых площадок Город, 14:28
Эксперты назвали города с наибольшим и наименьшим ростом цен на жилье Жилье, 13:34
В промзоне на северо-востоке Москвы построят 690 тыс. кв. м недвижимости Город, 12:20
Жилье в Грузии: как купить квартиру и сколько это стоит Деньги, 10:29
Музыка пространства: чем удивляет премиум-квартал Symphony 34 Жилье, 09:52
Риелторы отметили рост предложения квартир-студий в новостройках Москвы Жилье, 09:50
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 07 фев, 15:18
Рейтинг столичных лендлордов
Городская недвижимость ,  
0 

Рейтинг столичных лендлордов

В первую десятку хозяев Замкадья попали владелец банка "Развитие-Столица" Рустем Терегулов (40 тыс. га), построивший на Новой Риге гоночную трассу Moscow Raceway, также обвиняемый в организации преступной группировки Василий Бойко-Великий (36 тыс. га) и братья Ананьевы (29 тыс. га).

Рейтинг столичных лендлордов, подготовленный Penny Lane Realty, насчитывает десять позиций (см. таблицу). Эксперты включили в него крупнейших землевладельцев Новой Москвы и Подмосковья. Территории внутри Кольцевой находятся в основном в госсобственности и поэтому остались за рамками исследования, пишет сегодня РБК daily.

Десятка лендлордов 2012-го кардинально отличается от докризисной. В рейтинге землевладельцев, составленном летом 2008 года журналом РБК, "золото" досталось компании "Промсвязьнедвижимость" братьев Ананьевых, которые контролировали 62 тыс. га вдоль Ленинградского, Киевского и Новорижского шоссе, "серебро" - Centre Capital Андрея Куцериба (60 тыс. га), а "бронза" - союзу "Маринс Групп" Александра Куликова и Виктора Табачкова (50 тыс. га). В список также попали группа "Абсолют" (33 тыс. га), компания "Ведомство" (33 тыс. га), группа "Ист Лайн" (30 тыс. га), Национальная агропромышленная компания (НАПКО) (30 тыс. га), RDI Group (29 тыс. га), банк "Платина" (22 тыс. га) и УК "Масштаб" (13 тыс. га).

Крупнейшие землевладельцы Подмосковья

 Компания

Учредители/акционеры

Земельный банк, Га

Расположение земель, Московская область

Банк "Развитие-Столица"Рустем Терегулов40 000Волоколамский, Шаховский, Орехово-Зуевский и Воскресенский районы
ИК "Вашъ Финансовый Попечитель"Василий Бойко-Великий  36 000 Рузский район
Группа "ПромСвязьКапитал"/ "Промсвязьнедвижимость"*Дмитрий и Алексей Ананьевы29 000 Солнечногорский, Истринский районы
RDI Group*Дмитрий Аксенов26 600 Ленинский, Подольский, Пушкинский, Наро-Фоминский, Истринский, Дмитровский, Солнечногорский, Люберецкий, Раменский районы
Coalco* Василий Анисимов23 000Домодедовский и Ленинский районы
"Ист Лайн"/аэропорт "Домодедово"Дмитрий Каменщик23 000Домодедовский, Истринский районы
ООО "Маршал Эстейт"Константин Малофеев22 000 Ступинский, Каширский, Серпуховской, Зарайский районы
Группа компаний "Абсолют"*Александр Светаков, Андрей Трусков и Андрей Косолапов20 000Наро-Фоминский, Подольский и Солнечногорский районы
ОПИНМихаил Прохоров20 000Одинцовский, Истринский, Наро-Фоминский, Мытищинский, Дмитровский, Клинский районы
"Красивая земля" Александр Куликов20 000Раменский, Серпуховской, Можайский, Чеховский районы

*включая дочерние структуры

Источник: Penny Lane Realty

В рейтинге Penny Lane Realty сегодня отсутствуют Centre Capital, союз "Маринс Групп", "Ведомство", НАПКО, "Платина" и "Масштаб". При этом размер земельного банка "уцелевших" лендлордов серьезно похудел. Авторы исследования объясняют это серьезными трансформациями рынка недвижимости, которые произошли в разгар последнего финансового кризиса. Землевладельцы были вынуждены продавать свои активы или отдавать их банкам в счет погашения долгов. У ряда девелоперов в этот период происходил раздел бизнеса, пишет газета РБК daily

Главное Лента