Цены на "вторичку" в Москве могут вырасти до 323 тыс. руб. за 1 кв. м к концу 2016 года
В случае развития кризисных явлений в экономике России возможно развитие пессимистического сценария на рынке недвижимости Москвы в результате которого средние цены на жилье в Москве в долгосрочной перспективе (до конца 2016 года) могут обвалиться до уровня 155 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом заявил профессор Российской экономической академии им. Г.В.Плеханова Геннадий Стерник на конференции по аналитике "Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз".
По его словам, в случае кризиса снижение цен на жилье в столице в 2013 году составят 3%, далее снижение на 8-10% ежегодно до уровня 155,1 тыс. руб. за 1 кв. м.
Также Геннадий Стерник рассмотрел и оптимистический прогноз, в случае которого рост цен на жилье составит 11-14% в год: со 185,5% за 1 кв. м в декабре 2011 года до 323,9 тыс. руб. за 1 кв.м в декабре 206 года.
По словам профессора, наиболее вероятный сценарий роста цен на жилье: рост цен в 2012 году на 11%, в 2013 году - на 1,5%, далее незначительный рост на 2-5% в год до уровня 239,5 тыс. руб. за кв. м в декабре 2016 года.