Москва выставит на торги 78 офисов в интересах Сбербанка
Сбербанк РФ может выкупить у Москвы 78 арендуемых офисов общей площадью 13,4 тыс. кв. м, пишет "РБК daily". Официальная информация о грядущих торгах размещена в материалах Российского аукционного дома. Столичные власти разрешили этой структуре продать одним лотом 78 нежилых помещений, расположенных в восьми округах столицы. Их общая площадь - 13,36 тыс. кв. м, а средняя площадь каждого помещения - 100-300 кв. м. Торги состоятся 27 сентября 2012 года в форме открытого английского аукциона. Начальная цена лота - 2,1 млрд. руб., шаг аукциона - 42,1 млн руб.
Участвовать в распродаже столичной недвижимости будет только Сбербанк и дружественные ему структуры, сообщил "РБК daily" источник в правительстве Москвы. По его словам, все переданные на торги помещения в последние годы находятся у Сбербанка в аренде, и он намерен получить эту недвижимость в собственность.
Готовящаяся сделка соответствует стратегии развития розничной сети Сбербанка в столице, отметил собеседник издания. Занимая чужие офисы и торговые точки, банк вынужден платить арендную плату третьим лицам, эти "прямые потери" снижают прибыль, объясняют эксперты. У собственных структур недвижимость можно арендовать по цене ее эксплуатации.
Вложить в объекты стрит-ритейла более 2 млрд. руб. под силу немногим игрокам, отмечают эскперты. Физлица эту сумму не поднимут, а другие банки не будут торговаться со Сбербанком: корпоративная этика не позволит, резюмируют в правительстве Москвы.