Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Самый недорогой 1 кв. м элитного жилья в Москве стоит около 8 тыс. долларов
Городская недвижимость ,  
0 

Самый недорогой 1 кв. м элитного жилья в Москве стоит около 8 тыс. долларов

В июне минимальная цена предложения на рынке первичного элитного жилья в Москве была зафиксирована на уровне 8200 долл. за 1 кв. м, максимальная - 60 тыс. долл. за 1 кв. м, сообщили представители консалтинговой компании Kalinka Realty на пресс-конференции.

По отношению к апрелю 2009 года, когда цены достигли дна, средний уровень цены предложения, по данным компании, увеличился на 20,6%, достигнув в июле этого года 21,1 тыс. долл. за 1 кв. м. В то же по итогам первого полугодия время цены с начала года выросли на 2,9% из-за выхода большого объема нового предложения на рынок.

"Лидерами по среднему уровню цен предложения на первичном рынке являлись районы Остоженка и Патриаршие пруды. Средний уровень цен предложения составил 30 520 долл. за 1 кв. м и 29 520 долл. за 1 кв. м, соответственно", - отмечают аналитики компании.

В ближайшей перспективе на рынке элитной жилой недвижимости Москвы, при условии стабильной экономической и политической ситуации, продолжится тенденция плавного ценового роста на уровне 5-10% в год, прогнозирует председатель совета директоров консалтинговой компании Kalinka Realty Екатерина Румянцева. При инвестициях в строящиеся проекты доходность вложений заметно увеличивается до 20% и выше, прогнозирует она.

По данным компании, в первом полугодии на столичном рынке элитного жилья появилось 6 новых объектов, что сопоставимо с числом объектов, вышедших за весь 2011 год. Этот показатель сопоставим с докризисными темпами выхода новых проектов, отмечают эксперты. Таким образом, по состоянию на конец июня 2012 года на первичном рынке элитной недвижимости в стадии активной реализации находилось 42 объекта, что почти на четверть больше чем в конце 2011 года. По состоянию на конец июня 2012 года в продаже находилось более 1200 квартир суммарной площадью около 240 тыс. кв. м. Таким образом, объем предложения элитной "первички" в первом полугодии увеличился на 34% по сравнению с началом года.

"Наибольшее число объектов было представлено в районе Остоженки (9 из 42). По суммарной доле выставленных на продажу квартир лидерство закрепилось за частью района Хамовники, расположенных за пределами Садового кольца (52%)", - отмечают специалисты Kalinka Realty .

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какая зарплата нужна для покупки в ипотеку однушки в 2025 годуДеньги, 12:59
Инвестиции в недвижимость России выросли почти на 40%Деньги, 12:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в февралеЖилье, 11:34
Какие законы отразятся на собственниках домов и земли в 2025-мЗагород, 10:30
Маткапитала хватит на первый взнос для покупки 4,3% жилья в мегаполисахДеньги, 09:06
Еще пять доходных домов в Москве признали памятниками архитектурыГород, 10 мар, 15:26
Росреестр допустил возможность продления гаражной амнистииГород, 10 мар, 14:26
Средние ставки по ипотеке в марте снизились после продолжительного ростаДеньги, 10 мар, 13:40
Новые требования к отделке. Как изменится качество квартир в новостройкахОтрасль, 10 мар, 12:00
Аналитики сообщили о рекордах зимы на рынке элитного жилья МосквыЖилье, 10 мар, 10:59
В России утвердили новый профессиональный праздник — День архитектораОтрасль, 10 мар, 10:45
Офисный дефицит: где найти офис в 2025–2026 годахГород, 10 мар, 10:00
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на новостройкиЖилье, 10 мар, 09:35
Самый дешевый вариант забора: 5 идейЗагород, 09 мар, 09:39
Главное Лента