Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Parler и другие: какие соцсети стали альтернативой Facebook Стиль, 19:07 СК возбудил уголовное дело о вовлечении несовершеннолетних в протесты Политика, 19:05 Toyota начнет принимать заказы на Land Cruiser 300 через два месяца Авто, 19:05 Главой Пентагона впервые стал афроамериканец Политика, 18:57 От Иркутска до Ольхона: off-road по байкальскому льду РБК и Geely, 18:56 Пианист Константин Емельянов — о Чайковском, прокрастинации и тишине Стиль, 18:52 «Уже не ждем такого». Логинов взял золото на этапе КМ со сломанной палкой Спорт, 18:47 Захарова заявила о готовности России начать переговоры по продлению СНВ-3 Политика, 18:42 Дэвид и Виктория Бекхэм выплатили себе дивиденды на £21 млн за два года Инвестиции, 18:41 Собянин призвал «не подвергать детей риску» на акции 23 января Политика, 18:27 Суд отказался вернуть дело Baring Vostok прокурору Бизнес, 18:27 На какие деньги существуют музеи, библиотеки и культурные проекты РБК и Фонд Потанина, 18:25 Тренер Логинова ответил на вопрос о победе словами «Я всегда верю в Сашу» Спорт, 18:23 Суд оштрафовал Соболь на ₽250 тыс. перед акцией в поддержку Навального Политика, 18:19
Самый недорогой 1 кв. м элитного жилья в Москве стоит около 8 тыс. долларов
 
0 

Самый недорогой 1 кв. м элитного жилья в Москве стоит около 8 тыс. долларов

В июне минимальная цена предложения на рынке первичного элитного жилья в Москве была зафиксирована на уровне 8200 долл. за 1 кв. м, максимальная - 60 тыс. долл. за 1 кв. м, сообщили представители консалтинговой компании Kalinka Realty на пресс-конференции.

По отношению к апрелю 2009 года, когда цены достигли дна, средний уровень цены предложения, по данным компании, увеличился на 20,6%, достигнув в июле этого года 21,1 тыс. долл. за 1 кв. м. В то же по итогам первого полугодия время цены с начала года выросли на 2,9% из-за выхода большого объема нового предложения на рынок.

"Лидерами по среднему уровню цен предложения на первичном рынке являлись районы Остоженка и Патриаршие пруды. Средний уровень цен предложения составил 30 520 долл. за 1 кв. м и 29 520 долл. за 1 кв. м, соответственно", - отмечают аналитики компании.

В ближайшей перспективе на рынке элитной жилой недвижимости Москвы, при условии стабильной экономической и политической ситуации, продолжится тенденция плавного ценового роста на уровне 5-10% в год, прогнозирует председатель совета директоров консалтинговой компании Kalinka Realty Екатерина Румянцева. При инвестициях в строящиеся проекты доходность вложений заметно увеличивается до 20% и выше, прогнозирует она.

По данным компании, в первом полугодии на столичном рынке элитного жилья появилось 6 новых объектов, что сопоставимо с числом объектов, вышедших за весь 2011 год. Этот показатель сопоставим с докризисными темпами выхода новых проектов, отмечают эксперты. Таким образом, по состоянию на конец июня 2012 года на первичном рынке элитной недвижимости в стадии активной реализации находилось 42 объекта, что почти на четверть больше чем в конце 2011 года. По состоянию на конец июня 2012 года в продаже находилось более 1200 квартир суммарной площадью около 240 тыс. кв. м. Таким образом, объем предложения элитной "первички" в первом полугодии увеличился на 34% по сравнению с началом года.

"Наибольшее число объектов было представлено в районе Остоженки (9 из 42). По суммарной доле выставленных на продажу квартир лидерство закрепилось за частью района Хамовники, расположенных за пределами Садового кольца (52%)", - отмечают специалисты Kalinka Realty .

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента