Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рынок торговой недвижимости Краснодара близок к перенасыщению
Городская недвижимость ,  
0 

Рынок торговой недвижимости Краснодара близок к перенасыщению

Во 2 квартале 2012 года в Краснодаре было введено порядка 60 тыс. кв. м новых качественных торговых площадей. Общее предложение торговых (арендопригодных) площадей в Краснодаре по итогам 2 квартала 2012 года составило 781 тыс. кв. м, сообщается в исследовании компании GVA Sawyer.

Таким образом, Краснодар остается лидером в стране по обеспеченности качественными торговыми площадями. По итогам 2 кв. 2012 года обеспеченность населения города качественными торговыми площадями составила 917 кв. м GLA на 1 000 жителей. Тем не менее, в ближайшие полгода тенденция по наращиванию торговых площадей будет сохранена. Всего до конца 2012 года планируется к вводу порядка 183 тыс. кв. м GLA, отмечают аналитики компании.

В исследовании говорится, что уже сейчас Краснодар по данному показателю стоит наравне с крупнейшими городами мира, такими как Барселона, Париж, Милан. Если заявленные площади будут введены, показатель обеспеченности вырастет до 1150 кв. м, что превысит показатели многих крупных европейских городов.

Уже сейчас рынок Краснодара насыщен торговыми площадями, а после ввода новых объектов можно будет говорить о перенасыщении рынка, говорят эксперты компании GVA Sawyer.

По прогнозам GVA Sawyer, если будут построены все заявленные объекты торгово-развлекательной недвижимости, это может привести к его перенасыщению и повлечь за собой снижение арендных ставок до 20% в отдельных объектах.

По данным компании, в среднем по городу арендные ставки в ТРК составляют от 2 000 до 5 000 руб. за 1 кв. м.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 23 мая, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 23 мая, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 23 мая, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 23 мая, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 23 мая, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 23 мая, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Главное Лента