Все свободные коммерческие площади в Москве стоят более 10 млрд долларов
Всего в июне на продажу было выставлено 1 123 объекта коммерческой недвижимости (все сегменты) общей площадью 2 251 тыс. кв. м. и общей стоимостью 10,345 млрд долл., сообщается в исследовании консалтинговой компании RRG.
По данным компании, средневзвешенная цена по сравнению с маем в июне выросла на 5% и составила 4 595 долл. за 1 кв. м.
В соответствии с мониторингом, в июне объем предложения по отношению к маю по количеству уменьшился на 5%, а по общей площади - на 7%, что может быть связано со снижением деловой активности в начале лета.
Лидером по объему предложения остались офисные помещения, объем которых по площади составил 54%. Далее идут производственно-складские (22%), торговые помещения (16%) и помещения свободного назначения (8%).
Так, по данным компании, объем предложений торговых помещений в Москве в июне увеличился на 9% по количеству и на 23% по общей площади. Всего в июне экспонировалось 364 объекта общей площадью 367 тыс. кв. м и общей стоимостью $2,514 млрд., из них 51 объект - внутри Садового Кольца и 313 - за его пределами, отмечается в материале.
В соответствии с исследование, средневзвешенная цена по торговым объектам в центре столице в июне выросла на 7% и составила 13 543 долл. за 1 кв. м. За пределами центра средневзвешенная цена снизилась на 3% и составила 6 031 долл. за 1 кв. м.
Объем предложений торговых помещений формата street-retail в июне снизился на 1% по количеству и вырос на 13% по общей площади. Всего в июне экспонировалось 169 объектов общей площадью 71 тыс.кв.м. и общей стоимостью 0,619 млрд долл., из них 25 объектов - внутри Садового Кольца и 144 - за его пределами, говорится в мониторинге компании RRG.
Средневзвешенная цена по объектам street-retail в центре в июне, по данным компании, снизилась на 7% и составила 16 108 долл. за 1 кв. м. За пределами центра средневзвешенная цена так же, как и в центре, уменьшилась на 7%, в результате чего составила 7 930 долл. за 1 кв. м.
"Объем предложения офисов в июне снизился на 9% по количеству и на 7% по общей площади. Всего в июне объем предложения составил 515 объектов общей площадью 1 210 тыс. кв. м и общей стоимостью 6,167 млрд долл., в том числе 171 объект - внутри Садового Кольца и 344 объекта - за его пределами. Средневзвешенная цена по офисным объектам как в центре, так и за его пределами увеличилась на 1% и составила соответственно 10 335 долл. и 4 193 долл. за 1 кв. м",- говорится в исследовании RRG.