Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
На столкнувшемся с танкером эсминце США нашли останки моряков 15:55, Общество Тулеев вернулся на работу в коляске и обвинил подчиненных в подлости 15:52, Политика В России могут ввести ответственность застройщиков за дефекты зданий 15:47, Деньги Сбербанк предложил мировое соглашение «Транснефти» по делу о 67 млрд руб. 15:45, Бизнес Умер лидер группы «Рабфак» Александр Семенов 15:39, Общество Минприроды поставило ультиматум Schlumberger из-за санкций США 15:29, Бизнес В Чили ради пингвинов отказались от горнорудного проекта на $2,5 млрд 15:25, Бизнес «Дурдом и позор»: как в России отреагировали на задержание Серебренникова 15:22, Общество Россия и Ватикан договорились о безвизовом сообщении для дипломатов 15:11, Политика Родственники убитых членов «банды ГТА» согласились на прекращение дел 15:10, Общество Минздрав назвал самые распространенные болезни у россиян 14:56, Общество Главный подозреваемый по делу о теракте в Турку признал вину 14:48, Политика Хакеры опубликовали данные о 200 пойманных на допинге футболистах 14:47, Спорт Суверенный фонд Норвегии заработал за полгода рекордную сумму 14:47, Финансы Украинская прокуратура рассказала о втором деле против Поклонской 14:44, Политика «Швейцарская Tesla» с капиталом Рыболовлева начала процедуру банкротства 14:44, Бизнес Пострадавшим во время пожара в Ростове-на-Дону выплатили по 20 тыс. руб. 14:42, Общество Девелопер из Китая лишился в Лондоне земли за $606 млн из-за линии партии 14:35, Деньги Прибыль «Аптечной сети «36,6» выросла впервые за два года 14:29, Бизнес СК начал проверку по факту гибели мужчины при пожаре в Ростове-на-Дону 14:26, Общество Против бывшего судьи столичного арбитража возбуждено дело о мошенничестве 14:07, Общество ВЦИОМ привел данные исследования отношения россиян к Удальцову 14:06, Общество Больше не свидетель: хроника уголовного дела Кирилла Серебренникова 14:03, Общество Сумма, потраченная на ретро-автомобили за один уик-энд 14:00, Стиль В Белоруссии россиянина обвинили в краже средств через интернет 13:58, Общество Датские военные опубликовали видео перехвата Ту-95 ВКС России 13:56, Общество Минфин подтвердил перераспределение квоты ВТБ24 по ОФЗ в пользу Сбербанка 13:55, Финансы Норвежскую олимпийскую чемпионку отстранили от участия в Играх-2018 13:49, Спорт
Интернет-магазины провоцируют спрос на склады в России
Материалы по теме Кладовки для среднего класса — склады self storage в Москве
05 июл, 2012 17:00
0
Интернет-магазины провоцируют спрос на склады в России

Онлайн-торговля может оказать положительное влияние на рынок складской недвижимости в России. Только во втором квартале текущего года онлайн-ритейлеры арендовали более 60 тыс. кв. м складских помещений в Подмосковье. Об этом сегодня на встрече с журналистами рассказал руководитель отдела складских и индустриальных площадей компании Jones Lang LaSalle Петр Зарицкий.

По данным Jones Lang LaSalle, онлайн-торговля занимает сегодня порядка 6-10% от общего оборота розничной торговли западных компаний. В нашей стране этот показатель находится на уровне 1,8%. Однако в год прирост новых онлайн-магазинов составляет до 30%. По подсчетам эксперта, сегодня в России порядка 25 тыс. интернет - магазинов, в том числе, оффлайн-ритейлеры (к примеру, МВидео), которые тоже вышли на онлайн-площадки. "Учитывая наметившуюся тенденцию, есть основания полагать, что спрос на аренду складских помещений со стороны владельцев торговых интернет - магазинов будет расти", - отметил Петр Зарицкий. По его оценкам, онлайн-магазины нуждаются в качественных складах, где есть хороший дистрибьюторский сервис, логистическая сеть, современные решения управлением складов и налажена линия автоматизации. Он уверен, что с ростом объема бизнеса и расширением ассортимента все больше интернет-магазинов будут перемещаться в склады класса "А" за пределами МКАД.

Дистрибьюторские центры online-ритейлеров в Московском регионе

Online-магазин 

Оборот, млрд руб. в 2011 г. (источник: InSales)

Основные категории 

Склад 

kupivip.ru

2,3

Одежда, обувь

Климовск Логистический Терминал

wildberries.ru

2,3

Одежда, обувь

МЛП Подольск

ozon.ru

4,6

Книги

Cобственный РЦ в Твери

utkonos.ru

6,4

Продукты

РЦ Бутово

svyaznoy.ru

2,4

Цифровая электроника

Северное Домодедово

biglion.ru

2,2

Групповые покупки

Саларьево

mvideo.ru

2,2

Электроника и бытовая техника

ПНК-Чехов / Белая Дача

holodilnik.ru

2,1

Электроника и бытовая техника

Лого-Арт

eldorado.ru

2,0

Электроника и бытовая техника

ПНК-Чехов

digital.ru

1,0

Компьютеры, ноутбуки, комплектующие

Молком

ulmart.ru

0,9

Компьютеры, ноутбуки, комплектующие 

Апаринки

Источник: Jones Lang LaSalle, InSales, сайты компаний

По наблюдениям старшего консультанта отдела складских и индустриальных площадей компании Jones Lang LaSalle Анны Сорокиной, сегодня некоторые онлайн-операторы арендуют порядка 20 тыс. кв. м, но реально используются для собственных нужд только 8 тыс. "квадратов". По мнению специалиста, это говорит о том, что компании снимают площади "на вырост" и собираются развиваться и "разрастаться" дальше в рамках арендованного здания. Кроме того, эксперт отметила, что сегодня, с учетом обострения конкуренции интернет-магазины объединяются на общих складских площадках для единой маркетинговой и логистической политики. "Происходит консолидация рынка", - констатирует она.

Кстати

Аналитики компании KnightFrank подвели итоги первого полугодия 2012 года по рынку индустриальной и складской недвижимости. Согласно отчету, до конца года в Московском регионе будет сдано в эксплуатацию не менее 480 тыс. кв. м новых складских площадей (помимо 280 тыс. кв. м, вышедших на рынок за первые шесть месяцев). В итоге 2012 год может стать рекордным за последние три года по объему сданных в эксплуатацию складских площадей. На конец первого полугодия 2012 года общий объем качественных складских площадей Московского региона вырос на 4,3% и составил 6 803 тыс. кв. м. Все введенные в эксплуатацию в этом году складские комплексы соответствуют классу "А". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости