Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минфин исключит влияние штрафов за пьяное вождение на цену ОСАГО 21 мар, 23:49, Общество Facebook обнаружил хранение паролей пользователей в незашифрованном виде 21 мар, 23:18, Технологии и медиа Уволен гендиректор «Росгеологии» Роман Панов 21 мар, 23:10, Политика В «Ильюшине» ответили на слова вице-премьера о срыве гособоронзаказа 21 мар, 22:59, Бизнес В «Нафтогазе» прокомментировали решение суда в Англии по «Газпрому» 21 мар, 22:48, Бизнес Отборочный турнир Евро-2020. Бельгия — Россия. Онлайн 21 мар, 22:45, Спорт Россия заняла самую крупную сумму в долларах с 2013 года 21 мар, 22:44, Экономика «Русагро» предупредило о возможном нарушении санкций из-за своей сделки 21 мар, 22:34, Бизнес В Кубке Гагарина определился первый полуфиналист 21 мар, 22:11, Спорт Рогозин пообещал наказать за клевету против космической отрасли России 21 мар, 22:08, Общество Белый дом отказался дать демократам данные о переговорах Трампа и Путина 21 мар, 22:00, Политика Производитель телевизоров из КНР решил локализовать производство в России 21 мар, 21:50, Бизнес США сочли два порта в России причастными к нарушению санкций против КНДР 21 мар, 21:46, Политика США внесли два российских cудна в списки нарушителей санкций против КНДР 21 мар, 21:37, Политика Зеленский предложил не давить русский язык на Украине 21 мар, 21:34, Политика Porsche представил новый внедорожник Cayenne Coupe 21 мар, 21:33, Авто МИД усомнился в объективности приговора Караджичу 21 мар, 21:29, Политика Хорошо ли вы спите: тест 21 мар, 21:14, РБК и Philips Фиаско в лечении болезни Альцгеймера: Biogen потеряла $18 млрд за день 21 мар, 21:10, Quote СМИ узнали о несогласии ЕС с предложенной Мэй датой переноса Brexit 21 мар, 21:08, Политика Анастасия Кузьмина выиграла спринтерский зачет Кубка мира по биатлону 21 мар, 21:04, Спорт Список опасных пород собак сократили в пять раз 21 мар, 21:03, Политика Пентагон заявил о нежелании России атаковать страны НАТО обычным способом 21 мар, 20:59, Политика Число жертв крушения парома в Ираке превысило 80 человек 21 мар, 20:42, Общество Россельхознадзор запретил ввозить из Белоруссии яблоки под видом турецких 21 мар, 20:29, Бизнес Компания Фридмана получила в России разрешение на слияние с Wintershall 21 мар, 20:24, Бизнес Умерла актриса Маргарита Жарова 21 мар, 20:23, Общество Варяги из вексельберговского резерва 21 мар, 20:20, Политика
Эксперт: Рынок недвижимости Манхеттена достиг докризисного уровня
0
Эксперт: Рынок недвижимости Манхеттена достиг докризисного уровня

О рынке аренды жилья на Манхэттене "РБК-Недвижимости" рассказывает основатель и генеральный директор компании Etage Real Estate Дэвид Коен:

- Арендные ставки на квартиры в Манхэттене уже достигли докризисного уровня, продолжая расти и в этом месяце.

По данным из открытых источников, средняя стоимость аренды манхэттенской квартиры в прошлом месяце составляла 3,4 тыс. долл., создав очередной рекорд на рынке. Более дорогие квартиры для аренды - это квартиры в новых зданиях, с лифтом и консьержем. Средняя стоимость апартаментов с одной спальней в новом доме составляет 3,9 тыс. долл. За аренду трехспальной квартиры на Манхэттене ежемесячно придется отдавать примерно 9 тыс. долл. Кроме того, необходимо учитывать, что комиссию брокеру, в размере минимум одной месячной арендной ставки, как правило, платит арендатор.

Процент незанятых квартир на Манхэттене составляет 1,16%, что ниже показателя прошлого месяца, равному 1,25%. А в ближайшие летние месяцы арендная плата будет продолжать расти, и количество свободных квартир еще больше сократится. Для примера можно сказать, что в Лас-Вегасе этот показатель составляет около 7%.

Учитывая крайне напряженный рынок аренды, агенты по недвижимости все чаще советуют покупателям иметь при себе деньги и необходимые документы, отправляясь на поиски дома, так как нередко хорошее предложение арендуется в течение часа после анонса на рынке.

Данная ситуация вместе с низкими ставками на ипотечные кредиты создает повышенный интерес к покупке недвижимости. Общегородской отчет агентов по недвижимости показывает большой интерес и продажи в сегменте недорогой жилой недвижимости. Все больше людей стараются перейти из статуса арендаторов в статус владельцев недвижимости. Сейчас для этого момента самое подходящее время. Ежемесячные платежи за обслуживание квартиры вместе с выплатами по кредиту могут быть ниже ежемесячных платежей за аренду, а площадь приобретаемой в собственность квартиры больше арендной. Обладатели нового жилья называют самым большим своим преимуществом то, что они инвестируют в недвижимость, которая, в конечном итоге, возрастет в цене. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости