Во II квартале 2012 года в Москве построено два бизнес-центра: "Олимпик Холл" и "Кубик"
Во втором квартале текущего года в Москве в эксплуатацию введено всего два качественных бизнес-центра: "Олимпик Холл" и "Кубик". В итоге, как уточняется в обзоре международной компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, объем офисных площадей в столице увеличился на 41,1 тыс. кв. м. "Такие цифры в 2 раза ниже показателей первого квартала этого года", - подчеркивают аналитики.
Бизнес-центр "Олимпик Холл"
Бизнес-центр "Кубик"
Новые объекты офисной недвижимости, введенные в эксплуатацию во 2 кв. 2012 года
Название | Класс | Адрес | Общая площадь, кв.м |
Олимпик Холл | А | Олимпийский пр-т, вл.16 | 23 107 |
Кубик | А | 65 км МКАД | 18 000 |
ИТОГО |
|
| 41 107 |
Эксперты отмечают низкий уровень строительной активности и связывают это с отсутствием "дешевых" денег и ужесточением банковских требований к застройщикам. "Немногие банки готовы кредитовать крупные объекты коммерческой недвижимости. Большинство девелоперов, продолжающих строительство в настоящее время, делают это за счет собственных средств", - говорится в обзоре компании.
До конца текущего года к вводу в эксплуатацию заявлены 23 объекта, общей площадью более 895 тыс. кв. м. Впрочем, в ASTERA уверены, в том, что, скорее всего, таким планам сбыться не суждено и сроки будут перенесены.
Крупнейшие объекты офисной недвижимости, заявленные к вводу в 3 кв. 2012 года
Название | Класс | Адрес | Общая площадь, кв.м |
SkyLight | А | Ленинградский просп., 39 | 110 000 |
Алкон | А | Ленинградский просп., 72 | 102 200 |
Solutions | B | Кировоградская ул., 23А | 43 780 |
Premium West | A | Можайское шоссе, вл. 165 | 56 500 |
Отметим, на сегодняшний день в Москве насчитывается порядка 13,3 млн кв. м качественных офисных площадей.