Лента новостей
Все новости Недвижимость
Памфилова назвала «перезревшей» проблему муниципального фильтра 12:39, Политика Как производят мраморную говядину в России 12:36, РБК и Мираторг Депутаты КПРФ пришли в Думу в футболках против пенсионной реформы 12:31, Политика Жилье в московских новостройках стало дороже «вторички» на 7% 12:29, Жилье «Мотор Сич» назвал закупку Украиной вертолетов Airbus «шагом к обнищанию» 12:21, Политика Qualcomm обвинил Apple в воровстве: кто выиграет в патентной войне 12:19, Quote Служебный корпус Мраморного дворца в Петербурге выставили на торги 12:13, Общество Пресс-секретаря Роскомнадзора отпустили под подписку о невыезде 12:12, Общество Памфилова допустила взыскание средств с Зимина за перенос выборов 12:07, Политика Mandarin Oriental будет управлять отелем и резиденциями напротив Кремля 11:54, Город Госдума приняла поправки Путина о возрасте выхода женщин на пенсию 11:54, Общество Оператор Нью-Йоркской фондовой биржи ICE запустит биткоин-фьючерсы 11:44, Крипто Почему жилье бизнес-класса не продается без благоустройства целого района 11:44, Партнерский материал В Москве наметился дефицит квартир на вторичном рынке 11:42, Жилье Противники пенсионной реформы устроили митинг у Госдумы 11:42, Общество Что стало причиной первого поражения нокаутом в карьере Поветкина 11:37, Спорт WSJ узнала о решении Трампа отложить отставку куратора «российского дела» 11:32, Политика Сценаристы Comedy Club перешли в конкурирующий телехолдинг 11:26, Технологии и медиа В Госдуме реконструируют переход между двумя зданиями 11:20, Город Рыболовлев назвал слухами сообщения СМИ о его планах продать «Монако» 11:02, Бизнес Что позволит сократить число трагедий на пожарах 10:57, Партнерский материал Россия обжаловала отстранение Федерации легкоатлетов от членства в IAAF 10:47, Общество На Кутузовском проспекте построят башни с общей террасой на крыше 10:43, Недвижимость «Манчестер Юнайтед» в пятый раз подряд проиграл серию пенальти 10:42, Спорт Google смягчит запрет на рекламу криптовалют: как отреагирует рынок 10:41, Крипто В СНГ объявлены в розыск за терроризм 9 тыс. человек 10:37, Политика
Земельные участки на Новой Риге стоят больше полумиллиона рублей за сотку
29 мая 2012, 14:03
0
Земельные участки на Новой Риге стоят больше полумиллиона рублей за сотку

В компании "Пересвет-Инвест" провели исследование земельных участков, расположенных по Новорижскому шоссе до 30 км от МКАДа. Аналитики выяснили, что сегодня в среднем приобрести участок в коттеджном поселке бизнес-класса по этому направлению можно за 556,4 тыс. руб. за 1 сотку.

При этом, как отмечают в компании, средняя площадь запрашиваемых участков составляет 22,6 сот. и стоит такая земля 14,4 млн руб. Эксперты уточняют, что цена предложения на рынке земли по Новой Риги сильно зависит от класса поселка, месторасположения и удаленности.

Самые дорогие предложения характерны для поселков вблизи Рублево-Успенского шоссе. Сравнительно доступные предложения встречаются вблизи более "демократичного соседа" - Волоколамского шоссе. Так в поселках класса бизнес-плюс, расположенных около престижного Рублево-Успенского шоссе ("Ново-Ильинское", "Папушево"), но на удалении 15-24 км от МКАД, стоимость сотки земли без подряда составляет 811,4 тыс. руб. Стоимость участка в среднем составляет 25,5 млн руб. (28,63 сот). В поселках бизнес-класса, строящихся по Волоколамскому шоссе на расстоянии 17-25 км ("Артек" (бывш. Нахабино-парк), "Соловьи", "Надовражино" и "Русская деревня"), средняя стоимость сотки находится на уровне 447 тыс. руб. Стоимость участка (20,14 сот) составляет 9,5 млн руб. Минимальная цена предложения на данном направлении - 3,6 - 3,8 млн руб. за участок без подряда, площадью 10 соток.

Как уточняют в "Пересвет-Инвест", с декабря 2011 года уровень цен в поселках бизнес-плюс класса повысился на 4,5%, а стоимость предложений выросла на 10,5% (за счет продажи небольших по площади участков). В поселках бизнес-класса в среднем цена сотки сократилась на 1%, а цена предложений снизилась на 1,8%. Таким образом, на рынке загородной недвижимости (среди поселков, реализующих участки без подряда) наблюдается небольшое повышение цены предложения. Данные предложения весьма высоки по цене, а площади участков в проектах высокого класса в среднем превышают 20 соток. Но уже сейчас в новых поселках (либо более поздней очереди строительства) предлагают участки меньших площадей (8-10 соток), что делает данные предложения более доступными для покупателей. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости