Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Эксперты сообщили о блокировке Instagram и Facebook в Азербайджане Политика, 01:36 ВС Азербайджана опровергли сообщения о потере своего самолета в Карабахе Политика, 01:35 Почти 40% компании усомнились в способности пережить новые ограничения Бизнес, 01:21 Лидеры Литвы и Франции попросили ЕС ввести санкции против Белоруссии Политика, 00:54 Как устроен хай-тек в мире финансов РБК и Refinitiv, 00:46 ЦБ продлил сроки перевода пенсий на карты «Мир» Общество, 00:21 Макрон потребовал у России объяснений из-за отравления Навального Политика, 28 сен, 23:57 Умерла режиссер «Мосфильма» Марина Лузгина Общество, 28 сен, 23:44 PwC назвала заработавших на рынке развлечений во время пандемии Технологии и медиа, 28 сен, 23:35 Автомобиль с характером: Mercedes-Benz GLE купе РБК и Mercedes-Benz, 28 сен, 23:25 В Армении заявили о масштабном наступлении Азербайджана в Карабахе Политика, 28 сен, 23:20 Трамп назвал фейком статью о неуплате подоходного налога в течение 10 лет Политика, 28 сен, 23:18 В Москве зафиксировали максимум смертей от COVID-19 с середины июля Общество, 28 сен, 23:11 «Татнефть» и «Газпром нефть» смогут вернуть ₽72 млрд потерянных льгот Бизнес, 28 сен, 23:00
Земельные участки на Новой Риге стоят больше полумиллиона рублей за сотку
Городская недвижимость ,  
0 

Земельные участки на Новой Риге стоят больше полумиллиона рублей за сотку

В компании "Пересвет-Инвест" провели исследование земельных участков, расположенных по Новорижскому шоссе до 30 км от МКАДа. Аналитики выяснили, что сегодня в среднем приобрести участок в коттеджном поселке бизнес-класса по этому направлению можно за 556,4 тыс. руб. за 1 сотку.

При этом, как отмечают в компании, средняя площадь запрашиваемых участков составляет 22,6 сот. и стоит такая земля 14,4 млн руб. Эксперты уточняют, что цена предложения на рынке земли по Новой Риги сильно зависит от класса поселка, месторасположения и удаленности.

Самые дорогие предложения характерны для поселков вблизи Рублево-Успенского шоссе. Сравнительно доступные предложения встречаются вблизи более "демократичного соседа" - Волоколамского шоссе. Так в поселках класса бизнес-плюс, расположенных около престижного Рублево-Успенского шоссе ("Ново-Ильинское", "Папушево"), но на удалении 15-24 км от МКАД, стоимость сотки земли без подряда составляет 811,4 тыс. руб. Стоимость участка в среднем составляет 25,5 млн руб. (28,63 сот). В поселках бизнес-класса, строящихся по Волоколамскому шоссе на расстоянии 17-25 км ("Артек" (бывш. Нахабино-парк), "Соловьи", "Надовражино" и "Русская деревня"), средняя стоимость сотки находится на уровне 447 тыс. руб. Стоимость участка (20,14 сот) составляет 9,5 млн руб. Минимальная цена предложения на данном направлении - 3,6 - 3,8 млн руб. за участок без подряда, площадью 10 соток.

Как уточняют в "Пересвет-Инвест", с декабря 2011 года уровень цен в поселках бизнес-плюс класса повысился на 4,5%, а стоимость предложений выросла на 10,5% (за счет продажи небольших по площади участков). В поселках бизнес-класса в среднем цена сотки сократилась на 1%, а цена предложений снизилась на 1,8%. Таким образом, на рынке загородной недвижимости (среди поселков, реализующих участки без подряда) наблюдается небольшое повышение цены предложения. Данные предложения весьма высоки по цене, а площади участков в проектах высокого класса в среднем превышают 20 соток. Но уже сейчас в новых поселках (либо более поздней очереди строительства) предлагают участки меньших площадей (8-10 соток), что делает данные предложения более доступными для покупателей.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента