Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Париже завершился саммит в «нормандском формате» 21:46, Политика Фазель назвал условия игры российских хоккеистов под флагом страны на ЧМ 21:43, Спорт Бэнкси показал видео с рождественским граффити в Бирмингеме 21:28, Общество В офисе Зеленского дали прогноз по времени встречи лидеров «четверки» 21:18, Политика «Мегасайенс»: что исследует российская фундаментальная физика 21:15, РБК и Нацпроект «Наука» Медведев уволил побывавшую в СИЗО замглавы Росалкогольрегулирования 21:09, Политика В РФС назвали слова Гинера ущербом имиджу российского футбола 21:04, Спорт Фигуранта дела «27 июля» Малышевского приговорили к трем годам колонии 21:00, Общество Открытый диалог с Германом Грефом 20:45, РБК и Сбербанк Первый Норвегия потребует отстранить российских лыжников от этапов Кубка мира 20:34, Спорт Долг Украины перед Россией по еврооблигациям достиг $4,5 млрд 20:33, Финансы ЕС решил создать аналогичный «акту Магнитского» санкционный механизм 20:31, Политика Путин обсудит с Советом по правам человека судебную систему и права детей 20:25, Общество В Москве мужчину задержали по подозрению в убийстве сестры 20:15, Общество Как когнитивный сервис планирует работу магазина 20:10, РБК и Microsoft Путин и Зеленский пожали руки перед саммитом в «нормандском формате» 20:09, Политика Колобков заявил об успехах в борьбе с допингом на посту министра спорта 19:49, Спорт Прокуратура начала проверку из-за видео с матерящимся мэром Липецка 19:41, Общество 165 тысяч шурупов: архитекторы создали экологичное здание-конструктор 19:39, Партнерский материал В Париже начался саммит «нормандской четверки» 19:25, Политика Как угадать с заветным подарком для любого знака зодиака 19:25, РБК и BoscoCasa UC Rusal сообщила о планах запустить новый завод 19:22, Бизнес «Больше так жить нельзя». Реакция на санкции WADA в России 19:18, Спорт Что случилось за день. Главные новости РБК 19:17, Общество Путин встретился с Макроном и Меркель перед «нормандским саммитом» 19:16, Политика Билеты онлайн, цифра и экономия: как меняются пассажирские авиаперевозки 19:09, Партнерский материал Меркель, Зеленский и Путин приехали в Елисейский дворец к Макрону 18:59, Политика Кафельников заявил о страданиях невинных спортсменов из-за чиновников 18:54, Спорт
Земельные участки на Новой Риге стоят больше полумиллиона рублей за сотку
0
Земельные участки на Новой Риге стоят больше полумиллиона рублей за сотку

В компании "Пересвет-Инвест" провели исследование земельных участков, расположенных по Новорижскому шоссе до 30 км от МКАДа. Аналитики выяснили, что сегодня в среднем приобрести участок в коттеджном поселке бизнес-класса по этому направлению можно за 556,4 тыс. руб. за 1 сотку.

При этом, как отмечают в компании, средняя площадь запрашиваемых участков составляет 22,6 сот. и стоит такая земля 14,4 млн руб. Эксперты уточняют, что цена предложения на рынке земли по Новой Риги сильно зависит от класса поселка, месторасположения и удаленности.

Самые дорогие предложения характерны для поселков вблизи Рублево-Успенского шоссе. Сравнительно доступные предложения встречаются вблизи более "демократичного соседа" - Волоколамского шоссе. Так в поселках класса бизнес-плюс, расположенных около престижного Рублево-Успенского шоссе ("Ново-Ильинское", "Папушево"), но на удалении 15-24 км от МКАД, стоимость сотки земли без подряда составляет 811,4 тыс. руб. Стоимость участка в среднем составляет 25,5 млн руб. (28,63 сот). В поселках бизнес-класса, строящихся по Волоколамскому шоссе на расстоянии 17-25 км ("Артек" (бывш. Нахабино-парк), "Соловьи", "Надовражино" и "Русская деревня"), средняя стоимость сотки находится на уровне 447 тыс. руб. Стоимость участка (20,14 сот) составляет 9,5 млн руб. Минимальная цена предложения на данном направлении - 3,6 - 3,8 млн руб. за участок без подряда, площадью 10 соток.

Как уточняют в "Пересвет-Инвест", с декабря 2011 года уровень цен в поселках бизнес-плюс класса повысился на 4,5%, а стоимость предложений выросла на 10,5% (за счет продажи небольших по площади участков). В поселках бизнес-класса в среднем цена сотки сократилась на 1%, а цена предложений снизилась на 1,8%. Таким образом, на рынке загородной недвижимости (среди поселков, реализующих участки без подряда) наблюдается небольшое повышение цены предложения. Данные предложения весьма высоки по цене, а площади участков в проектах высокого класса в среднем превышают 20 соток. Но уже сейчас в новых поселках (либо более поздней очереди строительства) предлагают участки меньших площадей (8-10 соток), что делает данные предложения более доступными для покупателей.