Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Роспотребнадзор предупредил россиян об эпидемии гриппа в Индии 07:48, Общество Reuters сообщило об атаке на ИГ ливанских военных на границе с Сирией 06:45, Политика В США заявили о захвате власти в Венесуэле Конституционной ассамблей 06:12, Политика Около островов Тонга произошло землетрясение магнитудой 6,5 05:24, Общество Спецсоветник Трампа по законодательству заявил о планах подать в отставку 04:11, Политика Суд в Лос-Анджелесе отказался закрыть дело против Романа Полански 04:03, Общество В США члены комитета по искусству уволились из-за политики Трампа 03:26, Политика СК возбудил дело после убийства собаки породы хаски 02:39, Общество Уволенный советник Трампа Бэннон вернулся в Breitbart News 02:10, Политика Bloomberg рассказал о дружбе четы Абрамовичей с дочерью Трампа 01:54, Общество США начали расследование против Китая по подозрению в ущемлении торговли 01:35, Политика В убежище террористов в Барселоне нашли взрывчатку «Мать Сатаны» 01:08, Общество Актрису Веру Глаголеву похоронят на Троекуровском кладбище 01:03, Общество Во Франции начали поиски арендованной террористами из Барселоны машины 00:38, Политика Скончался самый высокооплачиваемый ведущий Британии Брюс Форсайт 00:21, Общество Испанская полиция убила всех подозреваемых в теракте в Барселоне 00:00, Общество «Сигнал элите»: как Путин и Медведев съездили к «Волкам» 18 авг, 23:38, Политика ВООПИиК пожаловалось на уничтожение памятника истории в центре Москвы 18 авг, 23:35, Общество Медведев назначил Урина директором Большого театра 18 авг, 22:44, Политика Российские болельщики смогут смотреть чемпионат Испании до 2021 года 18 авг, 22:30, Технологии и медиа Полиция Испании ликвидировала трех причастных к терактам в Каталонии 18 авг, 22:15, Общество Обороты торгов акциями банка «ФК Открытие» аномально выросли 18 авг, 22:01, Финансы Путин предложил сделать Херсонес «российской Меккой» 18 авг, 21:46, Общество Тающие богатства: куда исчезают миллиардеры и их деньги 18 авг, 21:31, Деньги «Новая газета» сообщила о принудительной «акции покаяния» в Грозном 18 авг, 21:08, Политика Захарова сравнила с «предательством» позицию Израиля по музею в Собиборе 18 авг, 21:02, Политика СМИ узнали об уходе Артема Дзюбы из «Зенита» 18 авг, 21:00, Спорт Киев передал в МИД России ноту из-за визита Путина в Севастополь 18 авг, 20:39, Политика
Земельные участки на Новой Риге стоят больше полумиллиона рублей за сотку
29 мая, 2012 14:03
0
Земельные участки на Новой Риге стоят больше полумиллиона рублей за сотку

В компании "Пересвет-Инвест" провели исследование земельных участков, расположенных по Новорижскому шоссе до 30 км от МКАДа. Аналитики выяснили, что сегодня в среднем приобрести участок в коттеджном поселке бизнес-класса по этому направлению можно за 556,4 тыс. руб. за 1 сотку.

При этом, как отмечают в компании, средняя площадь запрашиваемых участков составляет 22,6 сот. и стоит такая земля 14,4 млн руб. Эксперты уточняют, что цена предложения на рынке земли по Новой Риги сильно зависит от класса поселка, месторасположения и удаленности.

Самые дорогие предложения характерны для поселков вблизи Рублево-Успенского шоссе. Сравнительно доступные предложения встречаются вблизи более "демократичного соседа" - Волоколамского шоссе. Так в поселках класса бизнес-плюс, расположенных около престижного Рублево-Успенского шоссе ("Ново-Ильинское", "Папушево"), но на удалении 15-24 км от МКАД, стоимость сотки земли без подряда составляет 811,4 тыс. руб. Стоимость участка в среднем составляет 25,5 млн руб. (28,63 сот). В поселках бизнес-класса, строящихся по Волоколамскому шоссе на расстоянии 17-25 км ("Артек" (бывш. Нахабино-парк), "Соловьи", "Надовражино" и "Русская деревня"), средняя стоимость сотки находится на уровне 447 тыс. руб. Стоимость участка (20,14 сот) составляет 9,5 млн руб. Минимальная цена предложения на данном направлении - 3,6 - 3,8 млн руб. за участок без подряда, площадью 10 соток.

Как уточняют в "Пересвет-Инвест", с декабря 2011 года уровень цен в поселках бизнес-плюс класса повысился на 4,5%, а стоимость предложений выросла на 10,5% (за счет продажи небольших по площади участков). В поселках бизнес-класса в среднем цена сотки сократилась на 1%, а цена предложений снизилась на 1,8%. Таким образом, на рынке загородной недвижимости (среди поселков, реализующих участки без подряда) наблюдается небольшое повышение цены предложения. Данные предложения весьма высоки по цене, а площади участков в проектах высокого класса в среднем превышают 20 соток. Но уже сейчас в новых поселках (либо более поздней очереди строительства) предлагают участки меньших площадей (8-10 соток), что делает данные предложения более доступными для покупателей. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости