Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Приземлившийся на шоссе во Флориде самолет врезался в два автомобиля 09:56, Общество «С рождения — часть кремлевской элиты»: западные СМИ о выдвижении Собчак 09:28, Политика Канада первой в Северной Америке ввела запрет на ношение паранджи 09:16, Политика Facebook и Google помогали раскрутить антимусульманскую кампанию в США 09:13, Политика «Криптономика»: анонс свежего номера журнала РБК 09:05, Бизнес В Красноярске из-за пожара в колледже эвакуировали 450 человек 09:01, Общество Хирург районной больницы стал сенатором от Сахалина 08:21, Политика СМИ узнали о «вопросах» к замглавы МВД по делу о злоупотреблениях в НПО 08:15, Политика Митио Каку — РБК: «Бесполезные посреднические профессии отомрут» 08:01, Свое дело Депутаты Госдумы отправились во Францию изучать сокращение чиновников 08:00, Политика Суд Новосибирска признал экс-губернатора виновным в превышении полномочий 07:28, Политика В Думе предложат сажать телефонных террористов на десять лет 07:01, Политика На острове Пхукет утонул второй за неделю российский турист 06:55, Общество КНДР пообещала США «неслыханный удар» в «неожиданный момент» 06:13, Политика Верховный суд разрешил засекречивать данные о владельцах недвижимости 05:58, Общество Зюганов прокомментировал решение Собчак участвовать в выборах президента 04:59, Политика ВЦИОМ выяснил отношение россиян к идее Земана о выплатах Украине за Крым 04:57, Политика Милонов попросил Минобрнауки запретить праздновать Хеллоуин в школах 04:16, Общество Полиция задержала подозреваемого в стрельбе в бизнес-парке в Мэриленде 03:24, Общество В парламенте Бразилии выступили против предъявления обвинений президенту 02:27, Политика Московский кредитный банк объявил о проведении SPO 02:26, Финансы МВД опровергло данные о распространении наркотиков в виде конфет в школах 01:39, Общество В Канаде вступил в силу аналог «закона Магнитского» 01:16, Политика Российские разработчики «антифотошопа» привлекли $700 тыс. инвестиций 01:13, Свое дело Интернет без анонимов: как заработать на проверке цифровой личности 01:11, Свое дело В Ростове-на-Дону проверят жалобу на установку памятника героям Донбасса 00:55, Общество «Челси» и «Рома» забили шесть голов на двоих в матче Лиги чемпионов 00:22, Спорт Полиция завела дело из-за угроз журналистке Znak.com из-за «Матильды» 00:17, Общество
Земельные участки на Новой Риге стоят больше полумиллиона рублей за сотку
29 мая, 2012 14:03
0
Земельные участки на Новой Риге стоят больше полумиллиона рублей за сотку

В компании "Пересвет-Инвест" провели исследование земельных участков, расположенных по Новорижскому шоссе до 30 км от МКАДа. Аналитики выяснили, что сегодня в среднем приобрести участок в коттеджном поселке бизнес-класса по этому направлению можно за 556,4 тыс. руб. за 1 сотку.

При этом, как отмечают в компании, средняя площадь запрашиваемых участков составляет 22,6 сот. и стоит такая земля 14,4 млн руб. Эксперты уточняют, что цена предложения на рынке земли по Новой Риги сильно зависит от класса поселка, месторасположения и удаленности.

Самые дорогие предложения характерны для поселков вблизи Рублево-Успенского шоссе. Сравнительно доступные предложения встречаются вблизи более "демократичного соседа" - Волоколамского шоссе. Так в поселках класса бизнес-плюс, расположенных около престижного Рублево-Успенского шоссе ("Ново-Ильинское", "Папушево"), но на удалении 15-24 км от МКАД, стоимость сотки земли без подряда составляет 811,4 тыс. руб. Стоимость участка в среднем составляет 25,5 млн руб. (28,63 сот). В поселках бизнес-класса, строящихся по Волоколамскому шоссе на расстоянии 17-25 км ("Артек" (бывш. Нахабино-парк), "Соловьи", "Надовражино" и "Русская деревня"), средняя стоимость сотки находится на уровне 447 тыс. руб. Стоимость участка (20,14 сот) составляет 9,5 млн руб. Минимальная цена предложения на данном направлении - 3,6 - 3,8 млн руб. за участок без подряда, площадью 10 соток.

Как уточняют в "Пересвет-Инвест", с декабря 2011 года уровень цен в поселках бизнес-плюс класса повысился на 4,5%, а стоимость предложений выросла на 10,5% (за счет продажи небольших по площади участков). В поселках бизнес-класса в среднем цена сотки сократилась на 1%, а цена предложений снизилась на 1,8%. Таким образом, на рынке загородной недвижимости (среди поселков, реализующих участки без подряда) наблюдается небольшое повышение цены предложения. Данные предложения весьма высоки по цене, а площади участков в проектах высокого класса в среднем превышают 20 соток. Но уже сейчас в новых поселках (либо более поздней очереди строительства) предлагают участки меньших площадей (8-10 соток), что делает данные предложения более доступными для покупателей. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости