Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Евро-2012 спровоцировал ажиотажное строительство новых отелей в Киеве
Городская недвижимость ,  
0 

Евро-2012 спровоцировал ажиотажное строительство новых отелей в Киеве

Ажиотажный девелопмент гостиничных проектов перед Чемпионатом Европы по футболу (Евро-2012) приведет к почти двукратному увеличению объема предложения гостиниц в Киеве к 2015 году. Такие данные в ходе исследования получили аналитики компания Jones Lang LaSalle Hotels.

По оценке исполнительного вице-президента, руководителя Jones Lang LaSalle Hotels про России и СНГ Марины Усенко, проведение чемпионата Евро-2012 и финансовые преференции, предложенные инвесторам со стороны государства, стимулировали всплеск строительства гостиниц, который уже в ближайшее время может повлиять на баланс рынка. "К концу 2015 года на рынок Киева должно выйти еще 2,2 тыс. номеров высокого и среднеценового стандарта, что увеличит текущее предложение на 83%", - уточнила она. Отметим, сегодня только 28% номерного фонда столицы Украины относится к современному стандарту. Из 9,8 тыс. номеров к качественному сегменту аналитики причисляют только 2,8 тыс. номеров.

Основные гостиницы, запланированные к открытию в Киеве в 2012-2015 годах

Название отеля

Категория

Номерной фонд

Запланированный

год открытия

Fairmont

Upper-upscale/luxury

258

2012

Hilton

Upper-upscale/luxury

257

2012

Holiday Inn

Mid-market

208

2012

Sheraton

Upscale

220

2012

Leipzig

Upscale

173

2013

Azimut

Mid-market

230

2014

Aloft

Mid-market

320

2014

Park Inn (бывшая гостиница «Спорт»)

Mid-market

170

2015

Courtyard by Marriott

Mid-market

165

2015

Sofitel

Upper-upscale/luxury

278

2015

ВСЕГО

 

2,279

 

Источник: Jones Lang LaSalle

Аналитики предполагают, что 2012 год может стать сложным периодом на гостиничном рынке Киева. "Надежды на новый всплеск интереса к Украине/Киеву за счет проведения ЕВРО-2012 пока не оправдываются, в то время как бизнес-туристы могут снизить число посещений города в период проведения матчей, а также во время осенних парламентских выборов", - говорится в отчете компании. По мнению Марины Усенко, желая воспользоваться потоком туристов, которые приедут в Киев на игры Евро-2012, отельеры активно строили масштабные объекты. При этом, как уточняет эксперт, к примеру, Hilton и Holiday Inn, не успели открыться к июню, а значит, упустят период чемпионата.

В Jones Lang LaSalle Hotels напоминают, что Киев входит в первую пятерку городов Европы по средней цене гостиничного номера за ночь (ADR) - 266 долл. Эксперты прогнозируют, что резкий рост объема предложения в среднесрочной перспективе, если причин для значительного увеличения въездного потока не будет, снизит операционные показатели отельеров в Киеве.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента