Евро-2012 спровоцировал ажиотажное строительство новых отелей в Киеве
30 мая, 2012 13:44
0
Ажиотажный девелопмент гостиничных проектов перед Чемпионатом Европы по футболу (Евро-2012) приведет к почти двукратному увеличению объема предложения гостиниц в Киеве к 2015 году. Такие данные в ходе исследования получили аналитики компания Jones Lang LaSalle Hotels.
По оценке исполнительного вице-президента, руководителя Jones Lang LaSalle Hotels про России и СНГ Марины Усенко, проведение чемпионата Евро-2012 и финансовые преференции, предложенные инвесторам со стороны государства, стимулировали всплеск строительства гостиниц, который уже в ближайшее время может повлиять на баланс рынка. "К концу 2015 года на рынок Киева должно выйти еще 2,2 тыс. номеров высокого и среднеценового стандарта, что увеличит текущее предложение на 83%", - уточнила она. Отметим, сегодня только 28% номерного фонда столицы Украины относится к современному стандарту. Из 9,8 тыс. номеров к качественному сегменту аналитики причисляют только 2,8 тыс. номеров.
Основные гостиницы, запланированные к открытию в Киеве в 2012-2015 годах
Название отеля | Категория | Номерной фонд | Запланированный год открытия |
Fairmont | Upper-upscale/luxury | 258 | 2012 |
Hilton | Upper-upscale/luxury | 257 | 2012 |
Holiday Inn | Mid-market | 208 | 2012 |
Sheraton | Upscale | 220 | 2012 |
Leipzig | Upscale | 173 | 2013 |
Azimut | Mid-market | 230 | 2014 |
Aloft | Mid-market | 320 | 2014 |
Park Inn (бывшая гостиница «Спорт») | Mid-market | 170 | 2015 |
Courtyard by Marriott | Mid-market | 165 | 2015 |
Sofitel | Upper-upscale/luxury | 278 | 2015 |
ВСЕГО |
| 2,279 |
|
Источник: Jones Lang LaSalle
Аналитики предполагают, что 2012 год может стать сложным периодом на гостиничном рынке Киева. "Надежды на новый всплеск интереса к Украине/Киеву за счет проведения ЕВРО-2012 пока не оправдываются, в то время как бизнес-туристы могут снизить число посещений города в период проведения матчей, а также во время осенних парламентских выборов", - говорится в отчете компании. По мнению Марины Усенко, желая воспользоваться потоком туристов, которые приедут в Киев на игры Евро-2012, отельеры активно строили масштабные объекты. При этом, как уточняет эксперт, к примеру, Hilton и Holiday Inn, не успели открыться к июню, а значит, упустят период чемпионата.
В Jones Lang LaSalle Hotels напоминают, что Киев входит в первую пятерку городов Европы по средней цене гостиничного номера за ночь (ADR) - 266 долл. Эксперты прогнозируют, что резкий рост объема предложения в среднесрочной перспективе, если причин для значительного увеличения въездного потока не будет, снизит операционные показатели отельеров в Киеве.