Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индекс KEYS: Средняя стоимость "квадрата" в дорогих новостройках столицы составляет 21,3 тыс. долларов
Городская недвижимость ,  
0 

Индекс KEYS: Средняя стоимость "квадрата" в дорогих новостройках столицы составляет 21,3 тыс. долларов

Аналитики компаний Knight Frank, IntermarkSavills и Ernst & Young рассчитали индекс стоимости жилых элитных новостроек Москвы (KEYS Index City) за первый квартал 2012 года. Согласно KEYS, средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья премиум-класса в Москве составляет 21,3 тыс. долл. За квартал цены выросли на 2,4%.

Что интересно, за первый квартал наибольший рост стоимости в элитных новостройках Москвы зафиксирован в самых новых проектах - дорогие жилые комплексы, находящихся на стадии "котлован", подорожали на 28,3% (17, 5 тыс. долл. за "квадрат"). Напомним, в декабре прошлого года купить квартиру в элитных столичных новостройках на стадии "котлован" можно было в среднем за 13,6 тыс. долл. за 1 кв. м. Аналитики связывают резкий рост цен с несколькими факторами. Первый - традиционно в начале года девелоперы пересматривают ценовую политику на своих объектах. Второе - на рынке появился новый объект (Knightsbridge Private park в Хамовниках) и изменил индекс, так как минимальная цена предложения в проекте составляет 18 тыс. долл.

Средневзвешенная стоимость в уже сданных госкомиссии домах выросла на 1,1% и составила в первом квартале этого года 24,1 тыс. долл. за 1 кв. м. В строящихся домах, которые уже «вышли из земли» стоимость поднялась на 4,7% до 19,7 тыс. долл. за "квадрат".
Отметим, KEYS Index City рассчитан по состоянию на 31 марта 2012 года. В исследовании участвовали 23 элитных проекта столицы. Совокупная выборка включала квартиры общей площадью около 142 тыс. кв. м с суммарной запрашиваемой ценой предложения порядка 2,71 млрд долл.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента